市民中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：****

2.項(xiàng)目名稱(chēng)：市民中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

3.預(yù)算金額：1800萬(wàn)元（三年期）

4.最高限價(jià)：590萬(wàn)元/年,超過(guò)最高限價(jià)的為無(wú)效報(bào)價(jià)，作廢標(biāo)處理,。

5.采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)

6.采購(gòu)項(xiàng)目分包情況（共1包）：

7.合同履行期限：三年（自通知中標(biāo)人正式進(jìn)場(chǎng)起），合同一年一簽,。其中：第一年前三個(gè)月為試用期,，試用期滿(mǎn)經(jīng)考核合格，滿(mǎn)意度調(diào)查達(dá)到90%以上,，合同方為有效,。當(dāng)年合同期滿(mǎn)后，中標(biāo)人服務(wù)良好,，采購(gòu)人根據(jù)考核和滿(mǎn)意度調(diào)查情況,，有權(quán)決定是否與中標(biāo)人續(xù)簽下一年合同；若考核不合格,，采購(gòu)人有權(quán)決定不與中標(biāo)人續(xù)簽下年合同,。

8.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二,、投標(biāo)人資格要求（須同時(shí)滿(mǎn)足）：

1.基本資格條件：

1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,。

1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力,。

1.4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

1.5參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi),，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄,。（重大違法記錄，是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照,、較大數(shù)額罰款等行政處罰。）

1.6未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）等渠道信用記錄失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單,、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單；

1.7單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股,、管理關(guān)系的不同投標(biāo)（響應(yīng)）人（包含法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人,，母公司、全資子公司及其控股公司）,，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng),。

2.本項(xiàng)目的特定資格要求：

2.1本項(xiàng)目是否接受分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)：否

2.2其他特定資格要求：無(wú)

三、招標(biāo)文件的獲取

1.時(shí)間：公告發(fā)布之日起至****17時(shí)00分（北京時(shí)間）,。

2.獲取方式：投標(biāo)人完成注冊(cè)并辦理CA證書(shū)后登錄“常州市金壇區(qū)公共資源綜合交易服務(wù)平臺(tái)”（網(wǎng)址：http:****,。

四、投標(biāo)截止時(shí)間

4.1投標(biāo)截止時(shí)間：****9時(shí)00分（北京時(shí)間）,。

4.2本項(xiàng)目采用“不見(jiàn)面”開(kāi)評(píng)標(biāo),，逾期未遞交投標(biāo)文件的，采購(gòu)人不予受理,。

五,、投標(biāo)保證金

1.保證金金額：人民幣壹拾壹萬(wàn)元整

2.保證金的遞交方式：投標(biāo)報(bào)名單位賬戶(hù)電匯、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬,；

3.投標(biāo)保證金專(zhuān)用賬戶(hù)信息：

1）戶(hù)名：常州市公共資源交易中心金壇分中心

2）賬號(hào)：********-1016

3）開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)建設(shè)銀行金壇支行

4.其他要求：

1）投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時(shí),，應(yīng)按投標(biāo)保證金說(shuō)明規(guī)定的金額遞交投標(biāo)保證金。保證金繳納時(shí)間以專(zhuān)用賬戶(hù)實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn),，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮投標(biāo)保證金的在途時(shí)間,，確保投標(biāo)保證金在投標(biāo)截止時(shí)間之前到達(dá)。未在規(guī)定時(shí)間繳納保證金的,，作未繳納投標(biāo)保證金處理,。

2）投標(biāo)保證金應(yīng)采用電匯、網(wǎng)銀等轉(zhuǎn)賬方式由投標(biāo)人賬戶(hù)轉(zhuǎn)出,。

3）投標(biāo)人未按采購(gòu)公告及招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保證金的,，作為無(wú)效投標(biāo)文件,，不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)。

5.投標(biāo)保證金的退還：非排名前三名的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金,，在中標(biāo)結(jié)果公示后五個(gè)工作日內(nèi)退還,；排名前三名的中標(biāo)候選人的投標(biāo)保證金，在采購(gòu)人與中標(biāo)人簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)退還（1個(gè)月內(nèi)未簽訂合同的,，退還第二,、三名保證金）。

6.投標(biāo)保證金繳納咨詢(xún)電話：****,。

7.保證金打款問(wèn)題注意事項(xiàng)

1）賬號(hào)后四位前需輸入-（可以使用減號(hào)）,，此為必輸不可省略。

2)網(wǎng)銀中收款人開(kāi)戶(hù)行行名為中國(guó)建設(shè)銀行金壇市支行營(yíng)業(yè)部（行號(hào)為****）,，與中國(guó)建設(shè)銀行金壇支行是同一家,。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日,。

七,、發(fā)布公告的媒介

本次采購(gòu)公告同時(shí)在常州市金壇區(qū)公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****://www.jszbtb.com/#/newindex）上發(fā)布。

八,、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目采用“不見(jiàn)面”開(kāi)評(píng)標(biāo)方式,，請(qǐng)投標(biāo)人認(rèn)真學(xué)習(xí)常州市金壇區(qū)公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的相關(guān)操作手冊(cè)，辦理CA認(rèn)證證書(shū),、進(jìn)行常州市金壇區(qū)公共資源綜合交易服務(wù)平臺(tái)注冊(cè)綁定,，并認(rèn)真核實(shí)數(shù)字認(rèn)證證書(shū)情況確認(rèn)是否符合本項(xiàng)目電子化招標(biāo)采購(gòu)流程要求。

技術(shù)支持服務(wù)熱線：****-5

CA認(rèn)證證書(shū)辦理：辦理CA證書(shū)及電子簽章的公司有兩家,，分別為中國(guó)金融認(rèn)證中心（CFCA）和江蘇省國(guó)信數(shù)字科技有限公司（國(guó)信CA），各方交易主體任選其中一家進(jìn)行辦理,。

一,、中國(guó)金融認(rèn)證中心（CFCA）CA證書(shū)及電子簽章不見(jiàn)面辦理指南詳見(jiàn)：

http://114.55.52.107:9010/applyczjg/upload/help/jsjschangzhou/businessguide.html

二、江蘇省國(guó)信數(shù)字科技有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)：國(guó)信CA）CA證書(shū)及電子簽章不見(jiàn)面辦理指南詳見(jiàn):

http:****

1.1辦理CA認(rèn)證證書(shū)

投標(biāo)人登錄常州市金壇區(qū)公共資源交易網(wǎng)“交易指南”下載并查閱“常州市金壇區(qū)CA證書(shū)及電子簽章不見(jiàn)面辦理指南”,，按照程序要求辦理,。因投標(biāo)人完成注冊(cè)并辦理CA證書(shū)需要一定時(shí)間,請(qǐng)?zhí)崆稗k理好相關(guān)手續(xù),逾期未成功下載招標(biāo)文件的責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

1.2注冊(cè)

投標(biāo)人登錄常州市金壇區(qū)公共資源交易網(wǎng)“交易指南”-“常州市金壇區(qū)公共資源綜合交易服務(wù)平臺(tái)投標(biāo)人操作指南”下載相關(guān)操作手冊(cè),、操作視頻等,，查閱后進(jìn)行自助注冊(cè)。

1.3驅(qū)動(dòng)下載

投標(biāo)人登錄常州市金壇區(qū)公共資源交易網(wǎng)“交易指南”-“新點(diǎn)驅(qū)動(dòng)（江蘇互聯(lián)互通版）”下載相關(guān)驅(qū)動(dòng),。

1.4獲取電子招標(biāo)文件

投標(biāo)人持CA數(shù)字認(rèn)證證書(shū)登錄常州市金壇區(qū)公共資源綜合交易服務(wù)平臺(tái)獲取電子招標(biāo)文件,。

1.5編制電子投標(biāo)文件

投標(biāo)人必須通過(guò)“綜合交易服務(wù)平臺(tái)專(zhuān)用投標(biāo)文件制作軟件”制作并使用CA證書(shū)加密上傳投標(biāo)文件，除上述方式之外,，不接受投標(biāo)人以紙質(zhì)文件以及其他任何方式遞交的投標(biāo)文件,。如無(wú)法按照要求在電子投標(biāo)文件中加蓋電子簽章和加密,，請(qǐng)及時(shí)通過(guò)技術(shù)支持服務(wù)熱線聯(lián)系技術(shù)人員。

1.6遞交電子投標(biāo)文件

投標(biāo)人應(yīng)于投標(biāo)截止時(shí)間前在常州市金壇區(qū)公共資源綜合交易服務(wù)平臺(tái)遞交電子投標(biāo)文件,，上傳電子投標(biāo)文件過(guò)程中請(qǐng)保持與互聯(lián)網(wǎng)的連接暢通,。

1.7電子開(kāi)標(biāo)

投標(biāo)人使用CA認(rèn)證證書(shū)登錄常州市金壇區(qū)公共資源綜合交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行電子化不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)。

1.8注意事項(xiàng)

1）有關(guān)本次采購(gòu)的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改,，敬請(qǐng)及時(shí)關(guān)注常州市金壇區(qū)公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的更正公告,。

2）投標(biāo)人須在開(kāi)標(biāo)前使用“開(kāi)標(biāo)大廳檢測(cè)工具”功能驗(yàn)證本地計(jì)算機(jī)的控件環(huán)境是否正常（電腦需配備攝像頭、音響和麥克風(fēng),，用于保障不見(jiàn)面交易能夠完成相關(guān)視頻對(duì)話）,，開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間后，采購(gòu)代理人宣布開(kāi)標(biāo)并允許解密后,，投標(biāo)人20分鐘內(nèi)完成解密,，否則視為該投標(biāo)人自動(dòng)放棄該項(xiàng)目的投標(biāo)，其投標(biāo)文件采購(gòu)人不予受理,。并且在開(kāi)評(píng)標(biāo)過(guò)程中不可隨意更換電腦,，必須使用驗(yàn)證成功的電腦進(jìn)行操作，否則造成相應(yīng)后果由投標(biāo)人自行承擔(dān),。

3）本項(xiàng)目為“不見(jiàn)面”開(kāi)評(píng)標(biāo),，“不見(jiàn)面”開(kāi)評(píng)標(biāo)時(shí)各投標(biāo)人無(wú)需到開(kāi)評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，各投標(biāo)人可在線觀看開(kāi)標(biāo)過(guò)程,。本項(xiàng)目開(kāi)評(píng)標(biāo)全過(guò)程在常州市金壇區(qū)公共資源綜合交易服務(wù)平臺(tái)不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)操作,，請(qǐng)各投標(biāo)相關(guān)人員在開(kāi)標(biāo)過(guò)程中不要隨意離開(kāi)網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)大廳，如因離開(kāi)網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)大廳錯(cuò)失信息造成不良后果責(zé)任自負(fù),。

九,、對(duì)本次采購(gòu)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系,。

1.采購(gòu)人信息

名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看

地址：金壇區(qū)金沙科技金融中心B幢9層

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看

地址：常州市****

郵箱：****@qq.com

招標(biāo)文件相關(guān)聯(lián)系人：華女士

聯(lián)系電話：****

開(kāi)標(biāo)評(píng)審相關(guān)聯(lián)系人：華女士

聯(lián)系電話：****