孟連縣****

停車位拍賣公告（第二次）

根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》《中華人民共和國拍賣法》《抵稅財(cái)物拍賣,、變賣試行辦法》（國家稅務(wù)總局令第12號(hào)）《云南省公共資源交易平臺(tái)抵稅財(cái)物拍賣電子交易規(guī)則的通知》（云發(fā)改交易管理﹝2022﹞923號(hào)）《國家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局辦公室 云南省發(fā)展和改革委員會(huì)辦公室關(guān)于云南省公共資源交易平臺(tái)接入第三方網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)的通知》（云稅辦發(fā)﹝2023﹞41號(hào)）等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱委托人）委托點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱本公司）對(duì)孟連宏翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于普洱市孟連縣****停車位面向社會(huì)依法進(jìn)行公開拍賣（第二次）,，相關(guān)事宜公告如下：

一,、拍賣標(biāo)的、標(biāo)的情況介紹

1.拍賣標(biāo)的：

注：以上清單僅供競買人參考,、標(biāo)的以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn),。

公告時(shí)間：自****18時(shí)00分起至****18時(shí)00分止。

2.標(biāo)的情況介紹：

（1）本次拍賣標(biāo)的涉及的30個(gè)地下停車位,，已辦理土地證,，未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,。土地證號(hào)為：孟國用(1999)字第壹號(hào)；權(quán)利人為：孟連宏翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,；坐落:孟連城區(qū)白象街南段東側(cè),；地號(hào)：(24)-73，圖號(hào)：70.00-98.25,；用途：綜合,；使用權(quán)類型：出讓；終止日期：未記載,；使用權(quán)面積：47786.486平方米,，目前已完成竣工驗(yàn)收并取得《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》，但尚未辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》,，根據(jù)《房屋面積測繪報(bào)告書》(編號(hào):極域 ****),，地上建筑物未進(jìn)行土地分?jǐn)偯娣e測繪。

（2）孟連縣****停車位,，位于地下負(fù)一層,，建筑面積合計(jì)821.14平方米，框架,、剪力墻結(jié)構(gòu),；目前使用狀況：閑置；裝修情況：墻面雙飛粉,、水泥地面,。

以上相關(guān)信息僅供參考，不代表本公司及委托人的承諾,，本公司及委托人均不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

二、報(bào)名資格及條件

1.中華人民共和國境內(nèi)外具有完全民事行為能力的自然人,、法人和其他組織,。

2.參與競買的競買人必須信用良好，能按時(shí)履行合同,，無不良記錄,。

3.未被“信用中國網(wǎng)站(https://www.creditchina.gov.cn/)列入“嚴(yán)重失信主體名單”。

4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競買,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：法律,、司法解釋、行政法規(guī),、地方政策等對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。如因不符合條件導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù),，由買受人自行承擔(dān)責(zé)任,。

三,、報(bào)名方式、時(shí)間

1.報(bào)名方式：本次拍賣報(bào)名采用電子報(bào)名方式進(jìn)行（報(bào)名時(shí)線上填寫競買申請(qǐng)書等其他資料）,，凡有意參加報(bào)名的競買人,，請(qǐng)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）憑CA數(shù)字證書在網(wǎng)上報(bào)名，并上傳報(bào)名資料,；

2.報(bào)名時(shí)間：****18時(shí)00分起至****18時(shí)00分止（超過截止時(shí)間報(bào)名的,，一律不予受理）。

四,、標(biāo)的展示時(shí)間和地點(diǎn)

1.標(biāo)的展示時(shí)間：****18時(shí)00分起至****18時(shí)00分止（雙休日,、法定節(jié)假日除外）；

2.標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地,；

3.為便于規(guī)范安排查看標(biāo)的事項(xiàng),，請(qǐng)競買人提前與本公司聯(lián)系，因查看標(biāo)的而有可能產(chǎn)生的安全責(zé)任問題及費(fèi)用等問題全部由競買人各自承擔(dān)負(fù)責(zé),。

五、報(bào)名及拍賣文件獲取

凡報(bào)名參加本次拍賣活動(dòng)的競買人,，須認(rèn)真閱讀本公告和《競買須知》（見附件）并遵守相關(guān)規(guī)則,，一旦報(bào)名成功，即表明競買人已認(rèn)可并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀,，視同認(rèn)可了本公告及《競買須知》的有關(guān)規(guī)定,，并對(duì)自己的競買行為承擔(dān)法律責(zé)任。

（一）報(bào)名時(shí)競買人須提交以下資料

1.企業(yè)法人：《競買申請(qǐng)書（法人）》《競買承諾書》,、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（三證合一）,、法人身份證明書及法人身份證復(fù)印件、如非法人報(bào)名還須提交法人親筆簽名的授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件,、交納競買保證金的相關(guān)轉(zhuǎn)賬證明票據(jù)掃描件,。（注：以上材料須加蓋單位公章，最后掃描成電子版一并提交）

2.自然人：《競買申請(qǐng)書（自然人）》《競買承諾書》,、本人身份證復(fù)印件,、如非本人報(bào)名還須提交授權(quán)委托書原件及被委托人身份證復(fù)印件、交納競買保證金的相關(guān)轉(zhuǎn)賬證明票據(jù)掃描件,。（注：以上材料須本人親筆簽名并加按手印,，最后掃描成電子版一并提交）

本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)報(bào)名、網(wǎng)上競價(jià),，報(bào)名所需提交的材料用掃描件上傳即可,。報(bào)名須提交的表格資料均有模板，請(qǐng)競買申請(qǐng)人訪問“云南省公共資源交易信息網(wǎng)”（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）,，進(jìn)入本項(xiàng)目競價(jià)文件相關(guān)材料附件下載,。

（二）拍賣文件獲取

競買人可登錄云南省公共交易資源信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）,，使用CA數(shù)字證書在網(wǎng)上獲取拍賣文件及其他資料。

（三）CA數(shù)字證書辦理

1.凡有意參與報(bào)名的競買人,，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進(jìn)行報(bào)名及競價(jià),；

2.需辦理CA數(shù)字證書的，云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）服務(wù)指南－數(shù)字證書辦理－《數(shù)字證書辦理操作說明》按流程自行辦理,，也可到普洱市政務(wù)服務(wù)中心5樓公共服務(wù)區(qū)辦理,；

3.如果競買人之前已經(jīng)辦理過CA數(shù)字證書，只需登錄“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）”進(jìn)入后切換地區(qū)到普洱市注冊(cè)登錄,，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書（需注冊(cè)登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）,；

★注：昆明市辦理的上海CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對(duì)接，云南省內(nèi)其他地區(qū)辦理的云南CA數(shù)字證書全省通用,。平臺(tái)技術(shù)支持,，請(qǐng)咨詢普洱市公共資源交易中心及北京筑龍信息技術(shù)有限責(zé)任公司。

服務(wù)熱線：**** 地址：普洱市新政務(wù)服務(wù)中心5樓518室,。

六,、保證金交納

（一）交納保證金時(shí)間為****18時(shí)00分起至****18時(shí)00分止。

（二）本項(xiàng)目競買保證金可參看本公告第一條“拍賣標(biāo)的,、標(biāo)的情況介紹”,，每份保證金只能競得一個(gè)對(duì)應(yīng)標(biāo)的物，多買多交,。

（三）競買保證金交納方式：競買人須按規(guī)定線下交納保證金,。須從競買人賬戶以電匯或轉(zhuǎn)賬方式匯達(dá)以下指定賬戶（法人單位參與的應(yīng)從其基本賬戶或?qū)~戶匯出，自然人申請(qǐng)的必須由本人賬戶轉(zhuǎn)賬或匯出,，請(qǐng)競買人合理安排保證金交納時(shí)間,，如保證金無法到賬而耽誤不能競價(jià)的情況，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)）,。

保證金交納指定銀行賬戶：

戶 名：點(diǎn)擊登錄查看,；

開戶行：中國建設(shè)銀行昆明城東支行；

賬 號(hào)：********,。

轉(zhuǎn)賬時(shí)備注欄須注明：如孟連縣****

（四）競買人應(yīng)在****18時(shí)00分前,，完成競買保證金繳納，同時(shí)在報(bào)名時(shí)間截止前,，按“報(bào)名時(shí)競買人須提交以下資料”的要求,，通過云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）上傳報(bào)名所需材料，完成網(wǎng)上報(bào)名流程,，才可以參與網(wǎng)上競價(jià),，否則，不能參與競價(jià)。

（五）競得人在競價(jià)結(jié)束后兩個(gè)工作日內(nèi)與本公司簽訂《成交確認(rèn)書》及《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,?！冻山淮_認(rèn)書》對(duì)交易各方具有合同效力，競得人不簽訂《成交確認(rèn)書》或者《成交確認(rèn)書》簽訂后,，競得人不簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》等行為,，保證金不予退還。

（六）競得人在競價(jià)結(jié)束后10日內(nèi)支付剩余成交款,。競得人的保證金可用于沖抵拍賣成交價(jià)款,。

（七）其他競買人所交納的競買保證金在競價(jià)結(jié)束后1個(gè)工作日內(nèi)由本公司原路退還。

七,、拍賣競價(jià)時(shí)間及競價(jià)平臺(tái)

1.競價(jià)分為自由競價(jià)期和限時(shí)競價(jià)期,。自由競價(jià)時(shí)間為****14時(shí)30分至15時(shí)30分止，****15時(shí)30分自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競價(jià)期,，限時(shí)競價(jià)階段以每5分鐘為周期進(jìn)行倒計(jì)時(shí)報(bào)價(jià),。

2.競價(jià)平臺(tái)：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）。

八,、競價(jià)規(guī)則

1.競價(jià)方式：電子競價(jià),。

2.按價(jià)高者得的原則，以拍賣標(biāo)的物整體的總價(jià)進(jìn)行增價(jià)式拍賣,，增價(jià)幅度按照伍佰元每次（￥500.00元/次）執(zhí)行,，或其整倍數(shù)，可多次報(bào)價(jià),。第一次報(bào)價(jià)應(yīng)等于或高于公布的起始價(jià)；下一次報(bào)價(jià)應(yīng)高于上一次報(bào)價(jià),。進(jìn)入限時(shí)競價(jià)階段后,，在倒計(jì)時(shí)周期內(nèi)的任一時(shí)間點(diǎn)有新的報(bào)價(jià)，電子交易系統(tǒng)即從此時(shí)間點(diǎn)起開始新的倒計(jì)時(shí)周期,， 由競買人進(jìn)行新一輪報(bào)價(jià),，并按此方式不斷進(jìn)行，直至倒計(jì)時(shí)周期內(nèi)無新的報(bào)價(jià),，競價(jià)結(jié)束,。出價(jià)最高者為買受人（設(shè)有保留價(jià)的，出價(jià)應(yīng)高于或等于保留價(jià)）,。

3.報(bào)價(jià)自由,。競買人在報(bào)價(jià)期內(nèi)可不報(bào)價(jià)，也可多次報(bào)價(jià),，符合條件的有效報(bào)價(jià)系統(tǒng)予以接受,，并即時(shí)公布。報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎，一經(jīng)提交,，不得修改或者撤回,。

4.競價(jià)期限內(nèi)無人報(bào)價(jià)的不成交；競價(jià)期限內(nèi)只有一個(gè)競買人報(bào)價(jià),，且報(bào)價(jià)不低于拍賣起始價(jià)的即成交,；競價(jià)期限內(nèi)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競買人報(bào)價(jià)的，按價(jià)高者得的原則確定競得人,。

5.自由競價(jià)期截止時(shí)的最高報(bào)價(jià)為限時(shí)競價(jià)期的起始價(jià),。限時(shí)競價(jià)階段以每5分鐘為周期進(jìn)行倒計(jì)時(shí)報(bào)價(jià)，在倒計(jì)時(shí)周期內(nèi)的任一時(shí)間點(diǎn)有新報(bào)價(jià),，電子交易平臺(tái)即從此時(shí)間點(diǎn)起開始一個(gè)新的倒計(jì)時(shí)周期,，進(jìn)行新一輪競價(jià)，并按此方式不斷進(jìn)行,，直至倒計(jì)時(shí)周期內(nèi)無新的報(bào)價(jià),，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束，出價(jià)最高的競買人為競得人,。

6.出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致電子交易系統(tǒng)無法正常運(yùn)行,，影響交易活動(dòng)正常開展的，經(jīng)有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)檢測后,，相關(guān)當(dāng)事人免責(zé)：

（一）網(wǎng)絡(luò),、服務(wù)器、數(shù)據(jù)庫發(fā)生故障造成無法訪問網(wǎng)站或無法使用的,。

（二）電力系統(tǒng)發(fā)生故障導(dǎo)致電子交易專業(yè)系統(tǒng)無法運(yùn)行的,。

（三）出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)攻擊、病毒入侵或發(fā)現(xiàn)平臺(tái)系統(tǒng)存在嚴(yán)重安全漏洞等導(dǎo)致無法正常提供服務(wù)的,。

（四）其他無法保證電子交易活動(dòng)正常開展的情形,。

如出現(xiàn)上述情形，電子交易系統(tǒng)建設(shè),、運(yùn)行單位會(huì)及時(shí)組織相關(guān)方面查明原因,，排除故障，并按以下辦法處理：

（一）能夠保證在競價(jià)開始時(shí)間前恢復(fù)系統(tǒng)運(yùn)行的,，電子交易活動(dòng)繼續(xù)進(jìn)行,。

（二）若競價(jià)程序無法按時(shí)進(jìn)行，項(xiàng)目暫停,，暫停期限由本公司根據(jù)具體情況確定,，并向競買人發(fā)出暫停交易通知。導(dǎo)致項(xiàng)目暫停的情形消除后,，本公司會(huì)盡快向競買人發(fā)出恢復(fù)交易通知,，恢復(fù)電子交易活動(dòng)。

7.在網(wǎng)上交易活動(dòng)過程中，請(qǐng)各位競買人自行選定網(wǎng)絡(luò)競價(jià)地點(diǎn),，自備電腦,，提前下載驅(qū)動(dòng)并確保網(wǎng)絡(luò)通暢，做好競價(jià)準(zhǔn)備,，若由于競買人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失,、泄密、停電,、網(wǎng)絡(luò)堵塞等,，造成競買人無法登錄電子交易平臺(tái)進(jìn)行競價(jià)或競價(jià)失敗的，由競買人自行承擔(dān)責(zé)任,。

九,、拍賣成交款等款項(xiàng)

拍賣成交后，買受人須在10日內(nèi)支付剩余成交價(jià)款到拍賣公司賬戶,。拍賣成交款支付賬戶可參看本公告第六條“保證金交納”,。

十、特別說明

1.本次拍賣標(biāo)的涉及的30個(gè)地下停車位為一手房產(chǎn),，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記（過戶）手續(xù)過程中涉及的稅費(fèi),、維修基金、配套費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用,，請(qǐng)買受人自行提前到相關(guān)管理部門咨詢,，委托人及本公司不對(duì)相關(guān)費(fèi)用的準(zhǔn)確性做任何擔(dān)保。

2.以上不動(dòng)產(chǎn)（房產(chǎn)）相關(guān)信息僅供參考,，不代表本公司及委托人的承諾,，不動(dòng)產(chǎn)（房產(chǎn)）的權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì),、用途,、面積、使用期限及權(quán)利其他狀況,，以拍賣成交后產(chǎn)權(quán)部門新核發(fā)給買受人的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》為準(zhǔn)。本公司及委托人均不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

3.本次拍賣標(biāo)的如因法定事由或其他因素在拍賣開始前須中止或撤回委托的,，委托人及本公司不承擔(dān)其他任何法律責(zé)任。

4.此次拍賣標(biāo)的為抵稅財(cái)物,，性質(zhì)較為特殊,，拍賣均按照標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競買人在參加競買前務(wù)必在展示現(xiàn)場仔細(xì)勘察,、核實(shí)標(biāo)的物的現(xiàn)狀及已知和未知的瑕疵（差旅費(fèi),、住宿費(fèi)、交通費(fèi)等費(fèi)用自行承擔(dān)），凡報(bào)名參拍的競買人均視為對(duì)房屋建（構(gòu)）筑物,、土地的現(xiàn)狀,、產(chǎn)權(quán)情況、標(biāo)的物的特殊屬性包括已知和未知瑕疵已完全了解,，對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀予以認(rèn)可,，接受標(biāo)的物一切瑕疵（包括未知瑕疵），并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀報(bào)名參加拍賣會(huì),，不查看標(biāo)的物而參加競買的同樣視為對(duì)標(biāo)的物的認(rèn)可,，成交后不得再對(duì)標(biāo)的物提出異議或退款退房及其他索賠。請(qǐng)競買人聯(lián)系本公司了解標(biāo)的物詳情,。

5.其他未盡事宜,，以本公司相關(guān)拍賣文件規(guī)定為準(zhǔn)。

十一,、公告發(fā)布途徑

1.此公告在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）上發(fā)布,。

2.請(qǐng)各競買人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項(xiàng)目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布,，本公司不另行通知,，因各競買人未及時(shí)上網(wǎng)看到更正公告或者下載補(bǔ)充（變更）通知的后果由競買人自行承擔(dān)。

3.本公司及委托人對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任,。

十二,、聯(lián)系方式

委托人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

委托拍賣機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：陳工 聯(lián)系電話：****

聯(lián)系人：黃工 聯(lián)系電話：****

聯(lián)系地址：云南省昆明市****

行業(yè)監(jiān)管部門：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系方式：****

點(diǎn)擊登錄查看 點(diǎn)擊登錄查看

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