根據(jù)國有資產(chǎn)租賃管理有關(guān)規(guī)定,，遵循市場(chǎng)規(guī)則，促進(jìn)國有資產(chǎn)保值增值,，提升九洲公園項(xiàng)目人氣效應(yīng),，增加經(jīng)營(yíng)收入,，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益最大化，擬將九洲公園1#停車場(chǎng),、2#停車場(chǎng),、3#停車場(chǎng)公開引入新能源充電樁。有關(guān)事項(xiàng)如下:

一,、項(xiàng)目概況與招租工作

1.項(xiàng)目地址:南昌市****

2.招租內(nèi)容:九洲公園1#停車場(chǎng)10個(gè)7KW慢充充電樁4個(gè)60KW快充充電樁7個(gè)30KW快充充電樁,、2#停車場(chǎng)5個(gè)7KW慢充充電樁2個(gè)60KW快充充電樁3個(gè)30KW快充充電樁、3#停車場(chǎng)5個(gè)7KW慢充充電樁2個(gè)60KW快充充電樁3個(gè)30KW快充充電樁（詳見附件電氣圖紙）,，公開引入新能源充電樁,。充電樁必須可同時(shí)滿足市場(chǎng)上常規(guī)新能源貨車和私家車（以下統(tǒng)稱“新能源車”）共同使用。

3.招租條款:

3.1租賃期限:5年,。

3.2招租方案:九洲公園1#停車場(chǎng),、2#停車場(chǎng)、3#停車場(chǎng)30個(gè)以上標(biāo)準(zhǔn)車位及招租人所屬的建設(shè)不少于30把充樁(可接受單樁多槍和單樁單槍),，完善區(qū)域充電基礎(chǔ)配套設(shè)施,。說明:中選人需負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的修繕管理工作及安全生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。

3.3實(shí)施方案:中選人按照國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范建設(shè)充電樁系統(tǒng),，負(fù)責(zé)充電樁及系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱“充電系統(tǒng)”)的設(shè)計(jì),、充電系統(tǒng)的低壓施工和安裝建設(shè)、投資及報(bào)批,，開戶,，上述立項(xiàng)費(fèi)、建設(shè)費(fèi),、報(bào)批費(fèi)等與充電樁建設(shè),、報(bào)批相關(guān)費(fèi)用全部由中選人承擔(dān)，其中變壓器(現(xiàn)有的630KVA變壓器)由招租人提供給中選人使用,，招租人提供充電樁安裝場(chǎng)地,，并根據(jù)中選人的設(shè)備配置完成充電樁電纜施工與充電樁場(chǎng)地消防設(shè)施配置，獨(dú)立管理的電表,。中選人負(fù)責(zé)提供充電樁設(shè)備的投資與安裝,，充電運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)、現(xiàn)場(chǎng)安裝強(qiáng)電工程,、設(shè)備調(diào)試、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)牌等配置,、全周期維保服務(wù),。中選人提供的充電樁設(shè)備必須為市場(chǎng)上排名前十的充電樁品牌（例如驢充充、特來電TELD,、星星充電,、e充電,、小桔充電、南網(wǎng)電動(dòng),、車電網(wǎng),、依威能源EVPOWER、開邁斯CAMS,、萬馬愛充）且必須可同時(shí)滿足市場(chǎng)上常規(guī)新能源車共同使用,。

3.4合作模式:招租人采用場(chǎng)地出租模式向中選人提供車位及充電設(shè)施安裝場(chǎng)地、現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)施配置,、獨(dú)立管理的電表,。中選人負(fù)責(zé)提供充電樁設(shè)備的投資與安裝，充電運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái),、現(xiàn)場(chǎng)安裝強(qiáng)電工程,、設(shè)備調(diào)試、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)牌等配置,、全周期維保服務(wù),。中選人按車位租賃的形式作為與招租人場(chǎng)地使用費(fèi)。

3.5本項(xiàng)目結(jié)算費(fèi)用（□涉及/√不涉及）充電電費(fèi)：充電系統(tǒng)產(chǎn)生的電費(fèi)由招租人向國網(wǎng)繳納,，中選人按照國網(wǎng)電費(fèi)單價(jià)向招租人繳納電費(fèi),。充電系統(tǒng)使用的電量根據(jù)中選人安裝的計(jì)量裝置確定。

3.6付款:中選人需押三付三,。在每個(gè)季度結(jié)束后的次月15日前,，招租人需向中選人開具場(chǎng)地租賃使用費(fèi)的增值稅專用發(fā)票。中選人在收到發(fā)票后的5個(gè)工作日內(nèi),，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式完成付款,。若招租人延遲交付發(fā)票，中選人的付款時(shí)間順延,。

3.7招租人同意,，對(duì)進(jìn)入本公告內(nèi)的停車場(chǎng)并使用中選人快速充電服務(wù)的新能源車，暫時(shí)給予2小時(shí)免費(fèi)停車優(yōu)惠（后期根據(jù)園區(qū)整體運(yùn)營(yíng)情況再行調(diào)整）,，超出部分將按照停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi),。中選人負(fù)責(zé)將平臺(tái)系統(tǒng)與道閘計(jì)時(shí)系統(tǒng)聯(lián)通。

4.退租約定:合同期滿或中選人提前退租,，招租人有權(quán)選擇無償接收或要求中選人將場(chǎng)地恢復(fù)至出租前原狀,。中選人拆除其增設(shè)的設(shè)施和設(shè)備時(shí)不得損壞該區(qū)域的結(jié)構(gòu)。出租前原狀由中選人與招租人所簽訂的《承諾函》為準(zhǔn),。

5.招租方式:比價(jià)的方式,，報(bào)價(jià)不得低于200元/個(gè)車位/月。

6.簽訂合同時(shí)間要求:中選人接到招租人發(fā)布正式簽約合同通知后15日內(nèi)簽訂場(chǎng)地租賃協(xié)議,，若15日內(nèi)中選人不能簽訂合同,，取消中選人本次合作資格,。

7.場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn):現(xiàn)狀移交，參選即視為認(rèn)可現(xiàn)狀,，中選人簽約即視為移交,。

8.特殊說明：中選人實(shí)際使用租賃場(chǎng)地時(shí)若遇到發(fā)改、消防,、自然資源主管部門,、城市管理部門等政府機(jī)構(gòu)的監(jiān)管政策變化，或第三方因素導(dǎo)致的租賃物無法正常使用或經(jīng)營(yíng)的情況,，不視為招租人違約,，中選人自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。招租人已將租賃物的土地性質(zhì),，使用難度,、承租風(fēng)險(xiǎn)、可能出現(xiàn)的損失情況等全部告知了競(jìng)租人,，故請(qǐng)競(jìng)租人結(jié)合自身能力謹(jǐn)慎參與競(jìng)租,。

9.其他:自合同簽訂之日起60日內(nèi)，為本項(xiàng)目立項(xiàng)審批期及建設(shè)期,。若中選人在該期間無法完成建設(shè)并投入運(yùn)營(yíng)的,，招租人有權(quán)單方面解除場(chǎng)地租賃合同，并要求中選人支付5000元(不含稅)違約金,。

10.中選人需增加充電樁數(shù)量或?qū)⒃涓臑榭斐?，需在符合設(shè)計(jì)、施工規(guī)范要求下將相關(guān)方案告知招租人,，同意后方可執(zhí)行,。增加的費(fèi)用和設(shè)備均由中選人自行解決，招租人只負(fù)責(zé)相關(guān)流程報(bào)備的配合工作,。

11.中選人不得私自在對(duì)其租賃的車位安裝地鎖,，特殊情況需提前告知招租人征得同意后方可執(zhí)行。

二,、競(jìng)租人資格標(biāo)準(zhǔn)

1.本次競(jìng)租方需為中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的法人組織,，且具有獨(dú)立法人資格，具備電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)等資質(zhì)要求或經(jīng)營(yíng)范圍,。

2.中選后以自營(yíng)方式開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，分租開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選,，法定代表人為同一人的兩個(gè)及以上法人，或者存在控股或被控股、管理關(guān)系的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人,，不得同時(shí)參加招租比選工作。

4.競(jìng)租人法定代表人直接參加競(jìng)租活動(dòng)的,，應(yīng)當(dāng)出具其法定代表人證明材料,，若法定代表人不能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的，則需出具授權(quán)委托書,、法定代表人身份證復(fù)印件及被委托人身份證復(fù)印件,。

5.競(jìng)租人需提供全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(litp:/w.sx.ovcn'index.htm)未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄查詢截圖、信用中國網(wǎng)站(http:uww.creditchina.gov.cn)無失信記錄截圖,、中國裁判文書網(wǎng)(http:****)無行賄犯罪記錄的查詢記錄截圖,。

三、競(jìng)租工作

（一）競(jìng)租材料凡具備資格要求的競(jìng)租人需攜帶加蓋印章的下列資料進(jìn)行比價(jià),，滿足資格條件方可參加后期招租競(jìng)租工作,。

1.法定代表人身份證復(fù)印件;

2.法定代表人授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件(適用于委托辦理);

3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照(具備電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)等經(jīng)營(yíng)范圍)；

4.承諾書（附件自行下載）,；

5.報(bào)價(jià)函（附件自行下載）,；

（二）比價(jià)方式本次招租若大于1家報(bào)名，采用比價(jià)方式選定,，報(bào)價(jià)不得低于200元/個(gè)車位/月,，租賃價(jià)格高者比價(jià)成功。若只有1家報(bào)名,，則招租人保留最終決策權(quán),。

招租單位名稱:點(diǎn)擊登錄查看

詳細(xì)地址:南昌市****

四、招租報(bào)名計(jì)劃和工作安排(時(shí)間根據(jù)具體工作,，可進(jìn)行調(diào)整)

公告有效時(shí)間為:****-****

遞交報(bào)價(jià)函等材料時(shí)間為:****上午9:00-17:00(北京時(shí)間)

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：**** （可聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)勘探）

五,、特別聲明本公司在本次公告中保留以下權(quán)利：

1.對(duì)本公告進(jìn)行修改和補(bǔ)充；

2.在任何時(shí)間,，接受或拒絕任何招商文件,，以及更改或取消招租活動(dòng)，并不承擔(dān)任何責(zé)任,，且無需向應(yīng)征人解釋原因,；

3.對(duì)本招商公告的最終解釋權(quán)。