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九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)****
九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上掛牌公告
（贛自然資網(wǎng)交地[2025]GDGD06號(hào)）
經(jīng)九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)批準(zhǔn),，點(diǎn)擊登錄查看決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下4（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),，并指定點(diǎn)擊登錄查看組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 序號(hào) | 地塊編號(hào) | 地塊名稱 | 地塊面積 | 土地用途 | 容積率 | 建筑密度 (建筑系數(shù)) | 綠地率 | 出讓年限 | 有無(wú)底價(jià) | 起始價(jià) | 保證金（電子保函） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | **** | 城西片區(qū)**** | 60.8423畝 | 物流倉(cāng)儲(chǔ)用地 | FAR≥1.0 | D≥40% | GAR≥10% | 50年 | 無(wú) | 13.6萬(wàn)元/畝 | 331萬(wàn)元 |
| 2 | DGD****號(hào) | 城西片區(qū)**** | 18.0141畝 | 機(jī)關(guān)團(tuán)體用地 | FAR≤1.0 | D≤30% | GAR≥30% | 50年 | 無(wú) | 42萬(wàn)元/畝 | 303萬(wàn)元 |
| 3 | DGD****號(hào) | 城西片區(qū)利源塑業(yè)以北,、神州展柜以東,、億龍金屬以南、眾鑫機(jī)電以西 | 6.7281畝 | 工業(yè)用地 | FAR≥1.5 | D≥40% | GAR≥10% | 50年 | 無(wú) | 13.6萬(wàn)元/畝 | 37萬(wàn)元 |
| 4 | DGD****號(hào) | 城西片區(qū)**** | 48.4611畝 | 工業(yè)用地 | FAR≥1.5 | D≥40% | GAR≥10% | 50年 | 無(wú) | 13.6萬(wàn)元/畝 | 264萬(wàn)元 |
| 地塊指標(biāo) | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序號(hào) | 地塊編號(hào) | 行業(yè)類型 | 固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度（萬(wàn)元/畝） | 畝均稅收（萬(wàn)元/畝） | 單位工業(yè)增加值能耗（噸標(biāo)煤/萬(wàn)元） | 單位工業(yè)增加值排放（噸/萬(wàn)元） | R D 經(jīng)費(fèi)支出與主營(yíng)業(yè)務(wù)收入之比 | |||||
| 單位工業(yè)增加值化學(xué)需氧量排放量 | 單位工業(yè)增加值氨氮排放量 | 單位工業(yè)增加值二氧化硫排放量 | 單位工業(yè)增加值氮氧化物排放量 | 單位工業(yè)增加值排放 | 其他 | |||||||
| 1 | DGD****號(hào) | 其它 | ≥400 | 20 | 0.048 | 8.49 | 3% | |||||
| 2 | DGD****號(hào) | 其它 | ≥320 | 20 | 0.042 | 0.0001 | 3% |
具體以規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn),，詳見(jiàn)《用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》,。
二、競(jìng)買申請(qǐng)條件和要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織,，符合網(wǎng)上出讓公告和出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動(dòng),。
三,、確定競(jìng)得入選人方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。
四,、報(bào)名及保證金到賬（電子保函生效）截止時(shí)間
競(jìng)買申請(qǐng)人可在****至****登錄江西省公共資源交易平臺(tái)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）,，提交申請(qǐng)。競(jìng)買保證金到賬及電子保函生效截止時(shí)間為****17時(shí)00分,。
溫馨提示：
1,、競(jìng)買人必須以本人賬戶，將競(jìng)買保證金繳入網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的競(jìng)買保證金子賬號(hào)內(nèi),；或以本人身份辦理電子保函,。
2,、為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間或電子保函生效時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格,，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競(jìng)買保證金,；或在報(bào)名截止時(shí)間3-5個(gè)工作日之前辦理電子保函，若競(jìng)買人為首次辦理電子保函業(yè)務(wù),，需提前在銀行咨詢并辦理涉及業(yè)務(wù)的相關(guān)手續(xù),。
3、網(wǎng)上交易競(jìng)買保證金幣種為人民幣,，使用美元或者港幣交納競(jìng)買保證金的境內(nèi)或境外競(jìng)買申請(qǐng)人,，應(yīng)分別選擇外幣保證金交納銀行對(duì)應(yīng)的境內(nèi)或境外保證金交納賬號(hào)，并按出讓公告發(fā)布當(dāng)天（如公告發(fā)布日為法定節(jié)假日或公休日,，則以公告發(fā)布日上一個(gè)工作日）國(guó)家外匯管理局官方網(wǎng)站公布的外匯中間牌價(jià)等值人民幣的美元或港幣交入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的外幣保證金專用賬戶（子賬號(hào)）,。該賬戶只接受現(xiàn)匯方式匯入，不接受以現(xiàn)鈔方式存入,。
境內(nèi)或境外競(jìng)買申請(qǐng)人使用外匯參與國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)交易，不支持使用電子保函業(yè)務(wù),。
五,、掛牌時(shí)間及網(wǎng)址
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：
****號(hào)地塊：****09時(shí)00分至****14時(shí)00分，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為****14時(shí)00分起,。
DGD****號(hào)號(hào)地塊：****09時(shí)00分至****14時(shí)00分,，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為****14時(shí)00分起。
DGD****號(hào)號(hào)地塊：****09時(shí)00分至****14時(shí)00分,，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為****14時(shí)00分起,。
DGD****號(hào)號(hào)地塊：****09時(shí)00分至****14時(shí)00分，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為****14時(shí)00分起,。
掛牌網(wǎng)址：網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https:****）,。
六、出讓資料獲取方式
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，見(jiàn)掛牌出讓須知及其他出讓文件,。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七,、資格審查
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度,，即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)并按時(shí)足額交納了競(jìng)買保證金或按要求開(kāi)具電子保函后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)頒發(fā)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買保證金到賬確認(rèn)書(shū)》或《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買保函》,，確認(rèn)其競(jìng)買資格,，出讓人只對(duì)競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過(guò),，造成本次出讓地塊不成交的,，由競(jìng)得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示
競(jìng)買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià),，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交,，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截止之前,，競(jìng)買人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)才有資格參加限時(shí)競(jìng)價(jià),。
操作系統(tǒng)請(qǐng)使用Win10，瀏覽器請(qǐng)使用谷歌,、火狐,，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)對(duì)網(wǎng)上交易操作有影響。數(shù)字證書(shū)驅(qū)動(dòng)到江西CA官方網(wǎng)站下載,，并正確安裝,。競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)檢查自己電腦和網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)（https:****:9000）練習(xí),。
特此公告
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