| 重大事項及其他披露內(nèi)容 | 1.本次掛牌轉(zhuǎn)讓的重大事項揭示及瑕疵見江西正康房地產(chǎn)土地資產(chǎn)價格評估有限公司出具的贛正康估字〔2025〕0137-2號的資產(chǎn)評估報告,。 2.標(biāo)的新舊,、規(guī)格、質(zhì)量,、數(shù)量,、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向受讓方參考,，不作為任何依據(jù)保證，如標(biāo)的新舊,、規(guī)格,、質(zhì)量、數(shù)量,、狀況,、性能等存有差異，差異部分損失由受讓方自行承擔(dān),，不得因此影響成交行為,，亦不得因此調(diào)整成交價格。轉(zhuǎn)讓方及交易機構(gòu)均不承擔(dān)因標(biāo)的新舊,、規(guī)格,、質(zhì)量、數(shù)量,、狀況,、性能等差異而產(chǎn)生的任何責(zé)任，具體交付資產(chǎn)以現(xiàn)場交付實物為準(zhǔn),。意向受讓方應(yīng)認(rèn)真咨詢,、看樣、核實,，明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵,。意向受讓方報名提交受讓申請后，則視為對掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險已充分知悉,，并接受所有掛牌條件,。成交后，受讓方不得以任何理由反悔違約,，否則,，其所交納的保證金將不予退還，同時,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)交易,，并可重新掛牌處置標(biāo)的，因受讓方反悔違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失（包括但不限于交易機構(gòu)交易服務(wù)費,、再次交易差價等）,，保證金不足以補償?shù)模D(zhuǎn)讓方仍有權(quán)追償,。 3.受讓方須整體受讓本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并整體運走,，不得只運輸部分,。 4.受讓方在標(biāo)的交付后，搬運過程必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范要求進行,，自覺接受轉(zhuǎn)讓方的監(jiān)督和管理,，自行承擔(dān)全部安全責(zé)任事故，自行負(fù)責(zé)全部所需費用,。 5.因本次處置標(biāo)的數(shù)量為原始記賬數(shù)量,，可能存在物品缺失或損壞，具體以現(xiàn)場實地數(shù)量及現(xiàn)狀為準(zhǔn),。 6.受讓方受讓后,，不得將標(biāo)的流入社會繼續(xù)使用，若受讓方未合規(guī)安全處置,，所有風(fēng)險與責(zé)任由受讓方承擔(dān),。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交完成后，受讓方在后期使用過程中所發(fā)生的任何質(zhì)量,、安全,、環(huán)境影響等問題均由受讓方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān),。 7.意向方看樣及成交后提貨需服從轉(zhuǎn)讓方的管理要求,。 8.受讓方應(yīng)于被確定之日起3個工作日內(nèi)，將成交預(yù)交價款一次性付至點擊登錄查看指定賬戶,，成交預(yù)交價款付清后,，受讓方方能進場提取標(biāo)的物,最終結(jié)算以實際稱重重量為準(zhǔn)，多退少補,。 9.自受讓方被確定之日起至報廢資產(chǎn)從轉(zhuǎn)讓方處提取完畢,，在此期間因市場行情變化造成可能轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價值變化，交易雙方互不追究賠償或補償責(zé)任,。 10.標(biāo)的具體信息可參考明細(xì)表,，明細(xì)表僅供參考，不作為交付依據(jù),。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持,。 2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向受讓方提交受讓申請后,，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險,。 3.【合同簽訂時間】受讓方被確定之日起,，交易各方須在3個工作日內(nèi)簽訂交易合同。 4.【交易稅費】 （1）變更過戶相關(guān)費用,，由受讓方承擔(dān),；涉及稅收的，按國家規(guī)定承擔(dān)。 （2）本次轉(zhuǎn)讓交易服務(wù)費（含協(xié)議交易服務(wù)費,、競價交易服務(wù)費）由受讓方承擔(dān),，并按以下標(biāo)準(zhǔn)收取：對符合受讓條件且按規(guī)定交納保證金的意向受讓方有且僅有一家的,，按照《江西省發(fā)展改革委關(guān)于降低產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費等經(jīng)營服務(wù)性收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛發(fā)改收費[2017]922號）規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的50%收取協(xié)議交易服務(wù)費,，最低不少于450元；符合受讓條件且按規(guī)定交納保證金的意向受讓方有兩家或兩家以上的,，受讓方除協(xié)議交易服務(wù)費外還須承擔(dān)競價交易服務(wù)費,，競價交易服務(wù)費按前述通知中競價交易方式的標(biāo)準(zhǔn)減半收取，交易服務(wù)費最低不少于1350元,。通知詳見https://jxcq.jxggzyjy.cn/cqjy/002/002002/****/230e82db-2454-46ae-8e28-1036f3d4e96a.html 費用承擔(dān)方應(yīng)在受讓方確定之日起3個工作日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外）支付至點擊登錄查看指定的專用結(jié)算賬戶,。 5.【交付】合同簽訂生效且受讓方付清全部價款之日起5個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的交付給受讓方,，標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn),。受讓方負(fù)責(zé)標(biāo)的的裝卸、搬運,、運輸?shù)裙ぷ?。自?biāo)的辦理交付手續(xù)之日起，提貨時間不超過10個工作日,，否則視為放棄對其的所有權(quán),。受讓方負(fù)責(zé)包括但不限于裝卸、搬運,、運輸?shù)荣M用及安全作業(yè)責(zé)任,，如超過約定時間未運出，一切責(zé)任由受讓方承擔(dān),。 6.【報名方式】意向受讓方須在報名時間內(nèi),，向點擊登錄查看提交認(rèn)可、接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請,，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準(zhǔn),，原則上不得代交保證金，確需代交的,，一個交納主體針對一個交易標(biāo)的只能交納一份交易保證金,，代交的須備注項目名稱及被代交方名稱），否則不能取得競買資格,。 7.【報名時間】信息披露期內(nèi)點擊登錄查看受理報名時間：工作日9：00-17：00,。 |
| 處置方法 | 發(fā)生以下情形（1）的,，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣省產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易費用后，剩余部分予以返還,；發(fā)生以下（2）—（8）任一情形的,，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣省產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易費用后，作為對相關(guān)方的補償,，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追償： （1）意向受讓方提出受讓申請并交納保證金后，在受讓方被確定之前單方撤銷受讓申請的,；（2）意向受讓方故意提供虛假,、失實材料的； （3）意向受讓方之間相互串通,，影響公平競爭,，侵害轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)合法權(quán)益的； （4）意向受讓方采取不正當(dāng)手段獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密,，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的,； （5）意向受讓方在被確定為受讓方后，未按約定時限和項目信息披露公告要求簽署交易合同的,； （6）合同簽訂后,，受讓方阻礙合同生效的； （7）受讓方未按約定支付交易價款或交易費用的,； （8）受讓方有其他違反交易規(guī)則情形的,。 受讓方交納價款時，其交納的保證金轉(zhuǎn)為等額交易價款及交易服務(wù)費,。全部價款及交易服務(wù)費未支付完畢前,，保證金性質(zhì)不變。保證金利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬戶,。其他未成交方交納的保證金及其利息在受讓方確定之日起5個工作日內(nèi)返還原提交賬戶,。保證金利息按保證金交納時所在銀行同期活期存款利率計算，計息方式:日利率為年利率/360 天,，計息天數(shù)算頭不算尾,。 |
當(dāng)前位置：
