本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平,、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：點(diǎn)擊查看全文

1.本次掛牌轉(zhuǎn)讓的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見(jiàn)江西正康房地產(chǎn)土地資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估有限公司出具的贛正康估字〔2025〕0137-1號(hào)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。 2.標(biāo)的新舊,、規(guī)格,、質(zhì)量、數(shù)量,、狀況,、性能、面積等均以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向受讓方參考,，不作為任何依據(jù)保證，如標(biāo)的新舊,、規(guī)格,、質(zhì)量、數(shù)量,、狀況,、性能等存有差異，差異部分損失由受讓方自行承擔(dān),，不得因此影響成交行為,，亦不得因此調(diào)整成交價(jià)格,。轉(zhuǎn)讓方及交易機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)因標(biāo)的新舊、規(guī)格,、質(zhì)量,、數(shù)量、狀況,、性能等差異而產(chǎn)生的任何責(zé)任,，具體交付資產(chǎn)以現(xiàn)場(chǎng)交付實(shí)物為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)認(rèn)真咨詢,、看樣,、核實(shí)，明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵,。意向受讓方報(bào)名提交受讓申請(qǐng)后,，則視為對(duì)掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充分知悉，并接受所有掛牌條件,。成交后,，受讓方不得以任何理由反悔違約，否則,，其所交納的保證金將不予退還,，同時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)交易,，并可重新掛牌處置標(biāo)的,，因受讓方反悔違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失（包括但不限于交易機(jī)構(gòu)交易服務(wù)費(fèi)、再次交易差價(jià)等）,，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方仍有權(quán)追償。 3.受讓方須整體受讓本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并整體運(yùn)走,，不得只運(yùn)輸部分,。 4.受讓方在標(biāo)的交付后，搬運(yùn)過(guò)程必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行,，自覺(jué)接受轉(zhuǎn)讓方的監(jiān)督和管理,，自行承擔(dān)全部安全責(zé)任事故，自行負(fù)責(zé)全部所需費(fèi)用,。 5.因本次處置標(biāo)的數(shù)量為原始記賬數(shù)量,，可能存在物品缺失或損壞，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地?cái)?shù)量及現(xiàn)狀為準(zhǔn),。 6.受讓方受讓后，不得將標(biāo)的流入社會(huì)繼續(xù)使用,，若受讓方未合規(guī)安全處置,，所有風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任由受讓方承擔(dān),。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交完成后，受讓方在后期使用過(guò)程中所發(fā)生的任何質(zhì)量,、安全,、環(huán)境影響等問(wèn)題均由受讓方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān),。 7.意向方看樣及成交后提貨需服從轉(zhuǎn)讓方的管理要求,。 8.受讓方應(yīng)于被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將成交預(yù)交價(jià)款一次性付至點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶,，成交預(yù)交價(jià)款付清后,，受讓方方能進(jìn)場(chǎng)提取標(biāo)的物,最終結(jié)算以實(shí)際稱重重量為準(zhǔn)，多退少補(bǔ),。 9.自受讓方被確定之日起至報(bào)廢資產(chǎn)從轉(zhuǎn)讓方處提取完畢,，在此期間因市場(chǎng)行情變化造成可能轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)值變化，交易雙方互不追究賠償或補(bǔ)償責(zé)任,。 10.標(biāo)的具體信息可參考明細(xì)表,，明細(xì)表僅供參考，不作為交付依據(jù),。

1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間,，轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向受讓方提交受讓申請(qǐng)后,，視為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉,，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【合同簽訂時(shí)間】受讓方被確定之日起,，交易各方須在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同,。 4.【交易稅費(fèi)】 （1）變更過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用，由受讓方承擔(dān),；涉及稅收的,，按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。 （2）本次轉(zhuǎn)讓交易服務(wù)費(fèi)（含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi),、競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)）由受讓方承擔(dān),，并按以下標(biāo)準(zhǔn)收取：對(duì)符合受讓條件且按規(guī)定交納保證金的意向受讓方有且僅有一家的,，按照《江西省發(fā)展改革委關(guān)于降低產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)等經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛發(fā)改收費(fèi)[2017]922號(hào)）規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的50%收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi),，最低不少于450元；符合受讓條件且按規(guī)定交納保證金的意向受讓方有兩家或兩家以上的,，受讓方除協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外還須承擔(dān)競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi),，競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)按前述通知中競(jìng)價(jià)交易方式的標(biāo)準(zhǔn)減半收取，交易服務(wù)費(fèi)最低不少于1350元,。通知詳見(jiàn)https://jxcq.jxggzyjy.cn/cqjy/002/002002/****/230e82db-2454-46ae-8e28-1036f3d4e96a.html 費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在受讓方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至點(diǎn)擊登錄查看指定的專用結(jié)算賬戶,。 5.【交付】合同簽訂生效且受讓方付清全部?jī)r(jià)款之日起5個(gè)工作日內(nèi),，轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的交付給受讓方，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn),。受讓方負(fù)責(zé)標(biāo)的的裝卸,、搬運(yùn)、運(yùn)輸?shù)裙ぷ?。自?biāo)的辦理交付手續(xù)之日起,，提貨時(shí)間不超過(guò)10個(gè)工作日，否則視為放棄對(duì)其的所有權(quán),。受讓方負(fù)責(zé)包括但不限于裝卸,、搬運(yùn)、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用及安全作業(yè)責(zé)任,，如超過(guò)約定時(shí)間未運(yùn)出,，一切責(zé)任由受讓方承擔(dān)。 6.【報(bào)名方式】意向受讓方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi),，向點(diǎn)擊登錄查看提交認(rèn)可,、接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書(shū)面承諾及書(shū)面受讓申請(qǐng)，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn),，原則上不得代交保證金,，確需代交的，一個(gè)交納主體針對(duì)一個(gè)交易標(biāo)的只能交納一份交易保證金,，代交的須備注項(xiàng)目名稱及被代交方名稱）,，否則不能取得競(jìng)買(mǎi)資格。 7.【報(bào)名時(shí)間】信息披露期內(nèi)點(diǎn)擊登錄查看受理報(bào)名時(shí)間：工作日9：00-17：00,。

發(fā)生以下情形（1）的,，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣省產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，剩余部分予以返還,；發(fā)生以下（2）—（8）任一情形的,，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣省產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追償： （1）意向受讓方提出受讓申請(qǐng)并交納保證金后，在受讓方被確定之前單方撤銷(xiāo)受讓申請(qǐng)的,；（2）意向受讓方故意提供虛假,、失實(shí)材料的,； （3）意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng),，侵害轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)合法權(quán)益的； （4）意向受讓方采取不正當(dāng)手段獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密,，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的,； （5）意向受讓方在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限和項(xiàng)目信息披露公告要求簽署交易合同的,； （6）合同簽訂后,，受讓方阻礙合同生效的； （7）受讓方未按約定支付交易價(jià)款或交易費(fèi)用的,； （8）受讓方有其他違反交易規(guī)則情形的,。 受讓方交納價(jià)款時(shí)，其交納的保證金轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi),。全部?jī)r(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)未支付完畢前,，保證金性質(zhì)不變。保證金利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬戶,。其他未成交方交納的保證金及其利息在受讓方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶,。保證金利息按保證金交納時(shí)所在銀行同期活期存款利率計(jì)算，計(jì)息方式:日利率為年利率/360 天,，計(jì)息天數(shù)算頭不算尾,。

1.根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，交易當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性,、完整性,、準(zhǔn)確性、有效性負(fù)責(zé),。點(diǎn)擊登錄查看對(duì)披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。
2.點(diǎn)擊登錄查看通過(guò)自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成點(diǎn)擊登錄查看對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn),，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。
3.點(diǎn)擊登錄查看對(duì)供電中斷，設(shè)備,、網(wǎng)絡(luò)及系統(tǒng)故障,，自然災(zāi)害等不可抗力作出的應(yīng)急措施,，交易各方不得對(duì)此主張索賠。