當(dāng)前位置：
實(shí)物資產(chǎn)
重要提示：競買人在競價(jià)前請務(wù)必遵照常州市公共資源交易平臺（http:**** 《常州市公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競價(jià)指引》,、《產(chǎn)權(quán)交易競買人操作手冊》等要求,，了解標(biāo)的情況、競買資格,、注冊報(bào)名,、保證金繳納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容,。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買,、保證金不予退還等不利后果,，請審慎參與競買。
發(fā)布單位：點(diǎn)擊登錄查看
| 標(biāo)的名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看遼河路校區(qū)（常州市**** | 標(biāo)段編號 | **** |
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** 9:00 |
| 掛牌期滿,，如未征集到意向承租方 | 延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件,，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延牌 | ||
一,、標(biāo)的概況
| 標(biāo)的基本情況 | 標(biāo)的坐落 | 點(diǎn)擊登錄查看遼河路校區(qū)（常州市**** | |
| 標(biāo)的類型 | |||
| 所在層數(shù) | |||
| 租賃面積約（㎡） | 100.3 | ||
| 租賃期限（年） | 3.0 | ||
| 裝修期限 | |||
| 標(biāo)的狀態(tài) | 在租 | ||
| 配套、環(huán)境,、交通,、亮點(diǎn) | |||
| 評估情況 | 評估機(jī)構(gòu) | ||
| 評估基準(zhǔn)日 | |||
| 評估價(jià)（元） | |||
| 其他事項(xiàng)說明 | （一）招租標(biāo)的不含原承租方的裝修或配備； （二）房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn),，出租方及交易中心不承擔(dān)本公告中所列面積與實(shí)測面積差異等的責(zé)任,，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格； （三）意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看,，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況,，承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀（如：未取得房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等）,，成交后,，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理,，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由,，要求解除、變更《房屋租賃合同書》并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任,。 | ||
二,、出租方概況
| 出租方承諾 | 我方現(xiàn)委托點(diǎn)擊登錄查看按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由點(diǎn)擊登錄查看組織實(shí)施。我方依照公開,、公平,、公正,、誠信的原則作如下承諾： （一）本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件,； （二）我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),； （三）我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,； （四）我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及點(diǎn)擊登錄查看的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任。 | |
| 出租方基本情況 | 出租方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 |
| 注冊地址 | ||
| 出租行為批準(zhǔn) | 出租方?jīng)Q策文件 | |
| 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | 常州市財(cái)政局 | |
| 批準(zhǔn)文件名稱 | 常州市市級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租（出借）審批表 | |
三,、承租方條件
| 承租方資格條件 | （一）承租方必須具有有效營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證及《中華人民共和國藥品經(jīng)營許可證》； （二）承租方為單位的,，必須具備合法的經(jīng)營手續(xù),、良好的財(cái)務(wù)狀況和商業(yè)信用； （三）不符合條件參加報(bào)名的,，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,； （四）意向承租方須承諾的事項(xiàng)： 1、意向承租方須承諾租金來源合法,； 2,、意向承租方須承諾承租房地產(chǎn)不用于非法活動等。 | ||
| 承租相關(guān)要求 | 租金底價(jià)（元） | 50000.00 | |
| 租金支付方式及期限 | （一）該租金底價(jià)為一年租金,；租金一年一付（合同簽訂前一次性支付）,，先付后用； （二）承租方按合同約定將首期租金,、承租押金支付至出租方指定賬戶,，支付全部款項(xiàng)后，出租方開具租金收款憑證,。 | ||
| 承租押金(元) | 10000（合同簽訂前一次性支付） | ||
| 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 是 | ||
| 與租賃相關(guān)的其他條件 | 僅限藥品,、醫(yī)療用品出售,；其他承租要求：1.具有有效營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及《中華人民共和國藥品經(jīng)營許可證》,。 2.承租方不得在經(jīng)營場所以外任何地方擺攤設(shè)點(diǎn),，且須保證經(jīng)營場所周邊衛(wèi)生工作整潔有序（門前三包）。 3.承租方必須自覺遵守國家法律法規(guī)以及與行業(yè)管理相關(guān)規(guī)定,，負(fù)責(zé)管理用工并承擔(dān)他們的工資,、福利及人身傷亡事故賠償?shù)纫磺匈M(fèi)用。 4.承租方需承擔(dān)承租過程產(chǎn)生的水電費(fèi)（水4.30元/噸,、電0.70元/度,，預(yù)付費(fèi)）。 5.承租方自行承擔(dān)房屋裝修及經(jīng)營所需設(shè)備添置,，合同結(jié)束,，承租方須無條件撤場并自行處理添置設(shè)備，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。 6.承租方裝修,、裝飾方案需經(jīng)出租方同意方可實(shí)施，不得隨意搭建,、開門開窗,、私拉亂拉電源、水源,。 7.承租方不得進(jìn)行充值卡、優(yōu)惠卡,、代幣券或?qū)嵭袝T制等預(yù)收費(fèi)業(yè)務(wù),。 8.承租人中標(biāo)后不得轉(zhuǎn)包分包。 9.承租方需服從行業(yè)主管部門及出租方日常監(jiān)管考核,，經(jīng)營品種,、價(jià)格需經(jīng)出租方審核同意方可實(shí)施，不得超范圍經(jīng)營,，,。 10.出租方有權(quán)根據(jù)需要調(diào)整同類型項(xiàng)目經(jīng)營單位數(shù)量，承租方不得以此要求解除,、變更《房屋租賃合同書》或賠償責(zé)任,。 11.招租標(biāo)的如尚未取得房產(chǎn)權(quán)證及土地使用證，承租人應(yīng)接受該標(biāo)現(xiàn)狀,，成交后,，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理,，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由,，要求解除,、變更《房屋租賃合同書》或賠償責(zé)任。 12.承租人不交付或不足額交付租金達(dá)一個(gè)月以上,，出租人有權(quán)采取停電停水措施,。 | ||
| 保證金設(shè)定及處置方式 | 保證金金額（元） | 15000.00 | |
| 保證金交納期限 | **** 9時(shí)00分前按系統(tǒng)提示繳納，禁止以其它方式繳納及第三方代繳保證金,。 | ||
| 處置方式 | （一）意向承租方被確定為承租方的,，由出租方確認(rèn)其合同簽署并租金繳納后退取保證金。其余意向承租方所交納的保證金將于成交后的3個(gè)工作日內(nèi)退還,。 （二）如非出租方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，保證金不予退還： 1.成交后,，承租人無正當(dāng)理由不簽署或未在成交公告發(fā)布之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽署《房屋租賃合同書》的,； 2.成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金,、承租押金及傭金的,。 （三）承租方出現(xiàn)上述保證金不予退還情形的，交易中心或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的,。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的,，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的,，出租方有權(quán)要求違約承租方補(bǔ)足差額,。 | ||
| 標(biāo)的交割 | （一）競價(jià)成交后，承租方須在出租方通知的時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同書》,，并提交以下資料： 1,、意向承租方為自然人的需提交身份證原件及已簽字的復(fù)印件； 2,、意向承租方為企業(yè)法人或其他組織的需提交營業(yè)執(zhí)照副本原件及蓋章的復(fù)印件,、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書,、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件,； 3、出租方要求的其他資料,； 4,、如意向承租方為其他類型的，應(yīng)報(bào)送上述相對應(yīng)的材料,。 提交資料須與報(bào)名時(shí)的資料一致,，否則由承租方承擔(dān)違約責(zé)任。 （二）本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施,、設(shè)備的完好,，交付房屋時(shí)如含裝修部分，承租方不需使用的,，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除,，費(fèi)用自理； （三）出租方已承諾在《房屋租賃合同書》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方,，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的,，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān),； （四）在被確定為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價(jià)時(shí),，無論何種情況,，意向承租方不得向中心主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后,，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的,，與中心無關(guān)，承租方有權(quán)要求交易中心退還保證金,； （五）意向承租方被確定為承租方后須完全接受《房屋租賃合同書》中的條款,。； | ||
四,、申請程序及相關(guān)事項(xiàng)
| 申請程序 | 現(xiàn)場展示 | 意向承租方須在公告期內(nèi)自行察看標(biāo)的 | ||
| 報(bào)名時(shí)間 | **** 至 **** 9時(shí)00分 | |||
| 報(bào)名手續(xù) | （一）意向承租方應(yīng)在**** 9時(shí)00分前登錄點(diǎn)擊登錄查看平臺（http:****,； （二）意向承租方須對其注冊賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，其注冊賬戶及密碼在點(diǎn)擊登錄查看競價(jià)系統(tǒng)的一切行為,，均視為該意向承租方的自身行為,； （三）意向承租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，本中心不提供競價(jià)場所,。 | |||
| 交易方式 | （一）如只有一家符合條件的意向承租方按公告要求報(bào)名并進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)的，經(jīng)委托方或相關(guān)部門審定后確定承租方,，按照公告底價(jià)與承租方網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)孰高原則確定成交價(jià),； （二）如有兩家及以上符合條件的意向承租方按公告要求報(bào)名并進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的，按照網(wǎng)絡(luò)競價(jià)確定承租方及成交價(jià),。但涉及原承租方報(bào)名的,，當(dāng)競價(jià)達(dá)到招租底價(jià)的150%時(shí)，競價(jià)停止,，同等條件下原承租方具有優(yōu)先承租權(quán),；當(dāng)競價(jià)達(dá)到招租底價(jià)的150%且原承租方已放棄競價(jià)的，根據(jù)價(jià)高者得確定承租方及成交價(jià)。 | |||
| 競價(jià)安排 | 注意事項(xiàng) | （一）請意向承租方按公告要求進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（報(bào)價(jià)）,，逾期視為放棄承租資格,； （二）意向承租方如對標(biāo)的相關(guān)情況有疑義，請于公示期內(nèi)自行聯(lián)系出租方,。 | ||
| 競價(jià)方式 | 加價(jià)競價(jià) | 增價(jià)幅度 | 500.00元 | |
| 自由競價(jià)時(shí)間 | **** 14:00到**** 14:00 | 延時(shí)競價(jià)周期 | 60秒 | |
| 服務(wù)費(fèi) | ||||
| 附件下載 | ||||
| 聯(lián)系方式 | 標(biāo)的咨詢 | **** | ||
| 技術(shù)支持 | **** | |||
| 客服電話 | **** | |||
| 出租方咨詢 | **** | |||
| 咨詢時(shí)間 | 公告期內(nèi)工作日時(shí)間 | |||
| 單位地址 | 常州市**** | |||
| 其他 | ||||
