東?？h城東綜合養(yǎng)老服務中心項目監(jiān)理招標公告

一,、招標條件

點擊登錄查看（項目業(yè)主）的東?？h****點擊登錄查看（招標代理機構）受招標人委托具體負責本工程的招標事宜,。

二、項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：連云港市東?？h

2.2 工程規(guī)模：位于東?？h****

2.3 招標范圍：東海縣城東綜合養(yǎng)老服務中心項目監(jiān)理,，工程施工準備階段,、施工階段“三控”、“三管”,、“一協(xié)調”及應履行的相關安全責任和缺陷責任期的全過程所有監(jiān)理,；

2.4 監(jiān)理服務期：270日歷天，（實際開工時間以甲方通知為準）具體與施工工期同步,，竣工驗收與缺陷責任期（24個月）階段并配合審計結束,；(本工程監(jiān)理費用不以工程工期延長或任何因素而額外增加費用，監(jiān)理報價費用即為結算費用,，不予變更調整),；

2.5 監(jiān)理合同估算價：15萬元 ,投標報價超過最高投標限價為無效。

2.6 標段劃分：一個標段

2.7質量要求：合格

三,、投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式,，投標人應具備的資格要求如下：

3.1 具有獨立訂立合同的能力，并具有有效營業(yè)執(zhí)照,；

3.2 未處于被責令停業(yè),、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態(tài),；

3.3 企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量,、安全生產事故等違法違規(guī)問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的,；

3.4 本次招標要求投標人須具備 建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上資質或監(jiān)理綜合資質（有效的）,；

3.5 本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師要求：房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資質（有效的）；

3.6 本次招標對投標人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：配備土建專業(yè)監(jiān)理工程師一名（不含總監(jiān)）,，并提供由投標人為其繳納的2025年1月至2025年06月連續(xù)6個月由社保機構出具社保繳納證明,，并加蓋社保機構印章或社保機構參保繳費證明電子專用章，如為退休人員須提供單位聘用合同及退休證明,。

3.7本次招標對投標人擬派監(jiān)理員的要求：配備安裝專業(yè)監(jiān)理員各一名,，并提供由投標人為其繳納的2025年1月至2025年06月連續(xù)6個月由社保機構出具社保繳納證明,，并加蓋社保機構印章或社保機構參保繳費證明電子專用章，如為退休人員須提供單位聘用合同及退休證明,。

3.8 本次招標對投標人擬派項目總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：本工程參照執(zhí)行連建質【2007】551號文,。一名總監(jiān)理工程師原則上只能擔任一項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作，當需要同時擔任多項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作時,，須經原在監(jiān)項目的建設單位同意（建設單位同意書原件掃描上傳至投標文件中）且最多不得超過三項,，總監(jiān)理工程師不能同時在跨設區(qū)市****

3.9 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.10其它要求：

（1）****（含）以來,，擬投入本項目的總監(jiān)理工程師承擔過：單項施工合同工程造價750萬元（含）以上或工程總建筑面積在2000平方米（含）以上建筑工程監(jiān)理項目業(yè)績,。

說明：

A、以上類似業(yè)績認定時間以竣工驗收時間為準,，工程造價金額或總建筑面積以監(jiān)理合同上標明的為準,。有關業(yè)績證明材料，以企業(yè)誠信庫或電子投標文件中的中標通知書（招標工程提供,、直接發(fā)包無需提供）,、監(jiān)理合同及竣工驗收證明（竣工驗收證書、竣工驗收證明書或竣工驗收報告書等）為業(yè)績證明,，缺一不可,，缺項不計取。

B,、提供的業(yè)績材料必須能清晰反映工程規(guī)模,、時間等需要明確的內容，若提供的中標通知書（招標工程提供,、直接發(fā)包無需提供）、監(jiān)理合同,、竣工驗收證明（竣工驗收證書,、竣工驗收證明書或竣工驗收報告書等）等不能明示，則需提供建設單位書面證明材料（需加蓋建設單位公章）或提供此項目的施工合同作為證明材料,，否則不予認可,。

C、以上業(yè)績證明材料以企業(yè)誠信庫或電子投標文件中獲取的為準,，否則不得分,。

D、總監(jiān)理工程師相關業(yè)績不是投標人承擔的工程項目,，不作為總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績,；總監(jiān)理工程師發(fā)生過變更的，該工程的業(yè)績屬于變更后的總監(jiān)理工程師,，投標人應當提供經備案的總監(jiān)理工程師變更證明,。

（2）根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳公告第 15 號文等規(guī)定,，外省市****

（3）本工程要求投標人在參加工程投標時應慎重考慮擬安排工程管理的監(jiān)理機構組成人員，并在相關文件中提出擬安排的監(jiān)理機構組成人員名單,，監(jiān)理機構人員均應為本單位具有相應資格的從業(yè)人員,。

（4）中標總監(jiān)不得采取任何形式（方式）委托他人進行監(jiān)理，必須承諾親臨現(xiàn)場,，實際指揮監(jiān)理,。

（5）本工程招標工作執(zhí)行蘇建建管（2013）508 號文、蘇建招函〔2017〕12 號文,、連建發(fā)[2021]336號,、連建發(fā)[2021]338號文。投標人及項目總監(jiān)未被限制在招標項目所在地投標,、項目總監(jiān)無在監(jiān)工程（或有在監(jiān)但滿足要求）,、不出借掛靠資質、投標人,、法定代表人,、項目總監(jiān)無行賄犯罪行為采用信用承諾方式由投標人自行承諾（格式詳見招標文件承諾書）。

（6）投標單位不得存在下列情形之一：

A,、為招標人的附屬機構（單位）,；

B、為本標段提供招標代理服務的,；

C,、與本標段的招標代理機構存在單位負責人為同一人的；

D,、與本標段的招標代理機構存在相互控股或參股的,；

E、與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股,、管理關系的,；

F、法律法規(guī)規(guī)定的其它情形,。

（7）投標人確認的總監(jiān)（項目負責人）應全過程參與招投標過程（含異議投訴）,，項目總監(jiān)（項目負責人）必須為本單位正式職工，具有有效的法人授權書,，并提供由投標人為其繳納的2025年1月至2025年06月連續(xù)6個月由社保機構出具社保繳納證明,，并加蓋社保機構印章或社保機構參保繳費證明電子專用章，如為退休人員須提供單位聘用合同及退休證明,。全程參與招投標過程（含異議投訴）等投標過程的各項活動,，不接受其他被授權委托人參與投標過程中各環(huán)節(jié)的活動，授權委托書授權期限應同投標有效期,。

（8）本項目執(zhí)行“關于印發(fā)《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23號文件的要求,。在評標階段,，投標人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人,；在中標候選人公示至發(fā)出中標通知書的期間,，公示的中標候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標人將取消其中標資格,，并重新確定中標人,。失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”公布為準，懲戒期限自網站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始,，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間,。

（9）在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準入且在有效期內的單位或項目負責人。

3.12 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求,。

本項目依據(jù)蘇建招辦【2015】6號文的要求,，不再接收和查看書面原件請投標人完善誠信庫及時上傳更新相關資料。

四.評標辦法：合理低價法

投標報價（100分）

投標報價等于評標基準價的得滿分,；偏離評標基準價的,，投標報價每高于評標基準價1%扣0.3分，偏離不足1%的,，用插入法計算,；投標報價每低于評標基準價1%扣0.1 分，偏離不足1%的,，用插入法計算,。監(jiān)理費評標價以元計，評標價取費小數(shù)點保留2位,，第三位四舍五入,。

評標基準價的計算：在開標時由招標人的法定代表人或授權委托人(需攜帶授權委托及身份 證)在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中在交易中心搖號機上通過搖號抽取確定以下兩種方法中的其中一種方法，計算出評標基準價,。

評標基準價的計算： 方法三：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,，評標基準價=A×K。 K值在開標前由招標人法定代表人或其委托代理人在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機抽取,，K值的抽取范圍為 95%、96%,、97%,、98% 。 注：（1）計算算術平均值A時,，若7≤有效投標文件<10家時,，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家,，應去掉其中的二個最高價和二個最低價,。 （2）除確認評委評審和存在計算錯誤外,，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴,、復議以及其它任何情形而改變,。 五、招標文件的獲取 5.1報名及招標文件獲取時間為：****至****（北京時間,，下同）為招標文件發(fā)售期,，凡有意參見投標人，請在招標文件發(fā)售期滿之前完成如下工作： 5.1.1投標人請使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“東?？h國有資金投資項目電子交易平臺”獲?。ㄊ褂肐E11瀏覽器訪問“東海縣人民政府網”,，點擊“東?？h公共資源交易”）；沒有按規(guī)定在網上完成“投標單位信息登記”,、“招標文件領取”的投標單位,，其投標文件將被拒收，由此造成的不利后果由投標單位自行承擔,。 5.2招標文件的獲取方式：按照規(guī)定的招標文件發(fā)售期內通過交易平臺按交易平臺的規(guī)定下載招標文件,。 5.3請在招標文件下載截止時間前下載招標文件。如未在規(guī)定的時間內下載招標文件由此產生的后果由投標人自行承擔,。 5.4未按本公告要求獲取招標文件的投標人,，招標人有權拒絕其投標。 六,、投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間為****09時00分,。

6.2遞交地點：投標人自行選擇任意地點參加遠程開標會。 注：1,、投標人開標前完成網上投標文件上傳,，本項目采用遠程不見面交易方式開標。 2,、電子標書制作：投標人請使用最新投標文件制作工具,，用于打開招標文件并制作投標文件。 3,、遠程開標工程的時間以不見面開標系統(tǒng)的時間為準,； 4、開標當日,，投標人不必抵達開標現(xiàn)場,，僅需在任意地點通過【東海縣****

本次招標公告同時在 東?？h人民政府網站 上發(fā)布,。

八,、聯(lián)系方式

招 標 人：點擊登錄查看

聯(lián) 系 人：點擊登錄查看

電 話：****

招標代理機構：點擊登錄查看

地 址：東海縣****

聯(lián) 系 人：徐衛(wèi)艷

電 話：****

特別提醒：1,、如果您是第一次在連云港地區(qū)進行網絡投標的,，請您先聯(lián)系CA公司和江蘇翔晟辦理網絡投標密碼鎖和企業(yè)電子簽章，以上步驟不進行或操作不完善,，可能導致無法購買招標文件,。

2、CA數(shù)字證書,、江蘇翔晟（連云港辦事點）：連云港市****

3,、投標過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應軟件公司尋求技術支持。

支持電話：400-998-0000,，連云港本地技術支持電話：****,。