項目名稱

濱江園區(qū)****

出租方

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出租行為批準機構(gòu)

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公示期限

起始時間：****

截止時間：****

招租方式

一,、信息發(fā)布期滿后,，若只征集到一家符合條件的意向承租方,，則直接成交,，以不低于市場評估價標準簽約,；若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則進入競價程序,，競價時間及地點見下文《競價須知》,。

二、本次招租采取“公開競價”方式確定承租方,。

三,、本次招租方式的最終解釋權(quán)歸出租方所有。

標的概況

坐落位置

濱江園區(qū)****

房產(chǎn)證號

出租面積

1171.35平方米

出租用途

商用

出租資產(chǎn)使用情況

良好

配套,、環(huán)境,、交通、亮點

配套齊全,、環(huán)境優(yōu)美,、交通便捷

其他說明

一,、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場查看出租房屋現(xiàn)狀，向出租方查看相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán),、建設(shè)手續(xù),，并向相關(guān)部門了解實際情況，發(fā)現(xiàn)實際情況與本公告表述不一致的或不能滿足自己的租賃目的的,，應(yīng)當在報名時間截止前至少一個工作日書面提出,，否則責(zé)任自負。

二,、承租方應(yīng)在合同期內(nèi)謹慎投資,、合理經(jīng)營，房屋到期后不得以任何理由提出補償要求,。

出租條件

租金金額(萬元/年)

10.5536萬元/年

租期（年）

3

租金支付方式

(按年支付[先付后用]）一次性支付,。

租金遞增方式

無

租賃押金（元）

年租金的10%

成交確認

一、招租競價結(jié)束后,，競得人持相關(guān)身份證明材料現(xiàn)場與出租方簽訂《成交確認單》。

二,、《成交確認單》簽訂次日起5個工作日內(nèi)競得人向新濱江公司付清所有款項,。

三、競得人付清所有款項后,，與出租方進行合同簽約,。

四、合同簽訂后,，出租方為承租方辦理進場手續(xù),，正式交付承租房屋。

合同簽訂期限要求

《成交確認單》簽訂次日起15日內(nèi)無正當理由未付清所有款項的,，點擊登錄查看有權(quán)取消其中標資格,。

承租方的資格要求

一、意向承租方應(yīng)具備的條件：

（一）具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人,。

（二）未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信執(zhí)行人,、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單,、企業(yè)經(jīng)營異常名錄等

（三）在新濱江公司無不良交易行為記錄在案,。

二、意向承租方須承諾的事項：

（一）具有良好的財務(wù)狀況和支付能力,，資金來源合法,；

（二）符合法律、法規(guī),、規(guī)定的其他條件,，參與本次受讓不存在其他法律,、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。

其他要求

1,、承租方營業(yè)范圍應(yīng)滿足出租方要求,，且不得轉(zhuǎn)租、分租,；

2,、房屋中標人使用該房屋從事相關(guān)經(jīng)營活動，應(yīng)按國家規(guī)定取得相關(guān)營業(yè)證照,，否則出租人有權(quán)收回房屋,，相關(guān)違約責(zé)任由房屋中標人承擔(dān)；

3,、房屋中標人須另行支付相關(guān)物業(yè)費用,、水電費用（水電費按實際使用掛表計數(shù)收取）,；

4,、承租方需要對租賃物進行裝修、改造需提前征得出租方同意許可,。

報名方式

一,、意向承租方須在招租公示時限內(nèi)到泰州****報名（工作日上班時段）。

二,、意向承租方須提供的材料（在指定時間內(nèi)到指定指定地點提交相關(guān)報名材料）：

（一）其中若意向承租方為企業(yè)法人的須提供：

1,、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；

2,、法定代表人身份證復(fù)印件,、授權(quán)委托書復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件,，均須加蓋公章,；

3、承諾函（本公告附件,，請自行下載）

4,、對擬承租房屋的用途簡述（業(yè)態(tài)、定位,、經(jīng)營計劃等）,。

（二）若意向承租方為自然人的應(yīng)提供：

1、身份證原件,；

2,、承諾函（本公告附件，請自行下載）

3,、對擬承租房屋的用途簡述（業(yè)態(tài),、定位,、經(jīng)營計劃等）。

三,、上述報名材料須在公示截止日前一次性交齊,，若提供不全或弄虛作假的，資格審查作不合格處理,，取消其報名資格,。

四、公告期滿后,，由出租方根據(jù)公告要求進行資格審查,，確定符合條件的意向承租方。

競價須知

一,、中標人確立方式：意向承租方在競價標的房屋時,，應(yīng)保證以不低于市場評估價報價，有兩家以上意向承租人時,，需現(xiàn)場競價,，競價幅度為1000元/次，報價最高者即為中標人,。若未按上述規(guī)定參與競價或違反本公告約定的,，取消競價資格，并將該不良行為予以公示備案,。

二、競價時間：****上午10時（出租方將于10點整對參與競價人員進行點名,，遲到者視為放棄本次競價資格）

三,、競價地點：泰州****

四、意向承租人不得相互串通報價,、威脅他人等,，進入競價室后應(yīng)遵守現(xiàn)場秩序，否則取消競價資格,，作不良行為予以公示備案,。

五、本次競價過程全程錄音錄像,。

其他說明

一,、出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序,。

二,、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，意向承租方須按時參加現(xiàn)場競價,。如意向承租方有特殊情況不能按時參加現(xiàn)場競價,，需在競價前向點擊登錄查看提交書面申請,，說明理由，提供證明,，并得到出租方的批準,。

三、一切違反本公告或?qū)灰自斐刹涣加绊懙男袨?，出租方有?quán)對該行為進行公示,，同時有權(quán)拒絕其報名，或報名視為不合格,，并有權(quán)拒絕其參加出租方今后所有的競價,、拍賣、招標等交易活動,。

出租方聯(lián)系方式

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泰州****