| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | $$[意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容,。]$$1,、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了現(xiàn)場考察并全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后,，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序,，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果,；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素,，由受讓方自行承擔(dān),。 2、意向受讓方須承諾,，自被產(chǎn)權(quán)中心確定為受讓方的次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》,，逾期不簽訂，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向受讓方主張違約責(zé)任,。 3,、意向受讓方須承諾，自本項目《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將交易價款和基礎(chǔ)服務(wù)費一次性劃入指定的銀行賬戶,。 4,、意向受讓方須承諾，自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起2個工作日內(nèi)憑相關(guān)交易證明和受讓方主體資格證明赴轉(zhuǎn)讓方指定地點辦理交接手續(xù),。逾期不辦理的,，受讓方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀,、滅失等后果,。 5、意向受讓方須承諾,，本次轉(zhuǎn)讓為按標(biāo)的現(xiàn)狀交接,，受讓方同意按照標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的。 6,、意向受讓方須承諾,，本次標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶所涉及的交易稅費，凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn),、受讓雙方各自承擔(dān)的交易稅費由轉(zhuǎn),、受讓雙方各自承擔(dān)，凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅費由受讓方承擔(dān),。具體稅費須由意向受讓方至相關(guān)單位自行查詢,。 7、意向受讓方須承諾,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的物業(yè)管理費,、供暖,、水電、燃?xì)?、有線電視等費用,，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日（含當(dāng)日）起，由受讓方承擔(dān),。 8,、意向受讓方須承諾，同意繼續(xù)履行與標(biāo)的資產(chǎn)承租人的租賃合同,，如要解除租賃合同，需自行與承租方協(xié)商并承擔(dān)相關(guān)費用,。 9,、意向受讓方須承諾，已充分了解標(biāo)的資產(chǎn)的情況,，同意交易完成后在辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過戶過程中,，轉(zhuǎn)讓方僅以提供現(xiàn)有資料為其應(yīng)盡的協(xié)助配合義務(wù)，其他事宜均應(yīng)由受讓方辦理,，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)標(biāo)的資產(chǎn)過戶不能的法律風(fēng)險,。如若因政府相關(guān)部門或其他不可歸咎于轉(zhuǎn)讓方的因素導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)完成權(quán)屬變更的日期過于遲延，受讓方不得向轉(zhuǎn)讓方主張承擔(dān)未履行協(xié)助配合義務(wù)的違約責(zé)任,。 10,、意向受讓方須承諾，自行對房產(chǎn)所在地購房政策規(guī)定的購房人資格進(jìn)行確認(rèn),，并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格,，謹(jǐn)慎決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,，包括費用,、風(fēng)險和損失。 |
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