我分行擬對(duì)“創(chuàng)業(yè)者港灣”秦創(chuàng)原旗艦店物業(yè)服務(wù)進(jìn)行采購(gòu),，現(xiàn)公開征集供應(yīng)商,，歡迎相關(guān)單位報(bào)名,，有關(guān)事宜公告如下：

一,、采購(gòu)需求

我行“創(chuàng)業(yè)者港灣”旗艦店位于陜西省西咸新區(qū)****

供應(yīng)商需為我行提供相應(yīng)公共區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)，涵蓋辦公場(chǎng)所,、展廳及辦公附屬場(chǎng)所等物業(yè),，涵蓋內(nèi)容如下：

（一）安全保衛(wèi)服務(wù)：

1.維護(hù)港灣內(nèi)的公共秩序，實(shí)行24小時(shí)值勤,、義務(wù)消防和車輛交通管理,；

2.24小時(shí)創(chuàng)業(yè)者港灣保安監(jiān)控；

3.緊急呼救服務(wù),；

4.創(chuàng)業(yè)者港灣共用消防設(shè)施,、設(shè)備定期檢查、維護(hù),；

5.義務(wù)安全用電,、消防宣傳。

（二）保潔綠化服務(wù)：

1.公共設(shè)施,、共用部位保潔,；

2.垃圾收集和清運(yùn)；

3.消滅“四害”,；

4.公共綠地養(yǎng)護(hù),、公共部位綠化保養(yǎng)更換服務(wù)。

（三）房屋建筑,、公共設(shè)施,、共用設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)服務(wù)：

1.按計(jì)劃對(duì)房屋建筑,、公共設(shè)施,、共用設(shè)備進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；

2.及時(shí)維修或更新?lián)p壞的房屋建筑,、公共設(shè)施,、共用設(shè)備；

3.確保創(chuàng)業(yè)者港灣內(nèi)供電,、供水能正常進(jìn)行（水電部門因故暫停供應(yīng)除外）,；

4.保障電話、寬帶網(wǎng),、電視,、公共信息等暢通（不可抗力因素除外）；

5.確保公共設(shè)施設(shè)備,，如：電梯,、水泵等能按規(guī)定的時(shí)間要求正常運(yùn)行；

6.提供港灣報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)服務(wù),。

（四）對(duì)業(yè)主或使用人裝修進(jìn)行監(jiān)督和管理,。

（五）規(guī)勸、制止業(yè)主（使用者）違反大廈物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定的行為,。

（六）檔案管理服務(wù)：

1.建立并整理業(yè)主,、使用人或租戶與物業(yè)管理相關(guān)（如：入駐資料、委托維修記錄等）的檔案,；

2.建立并完善房屋建筑及公共設(shè)施,、共用設(shè)備檔案（如：圖紙、設(shè)備臺(tái)帳等）,。

（七）客戶服務(wù)中心服務(wù)：（除第三章闡述的客戶服務(wù)中心主要職責(zé)外）

1.受理創(chuàng)業(yè)者港灣內(nèi)業(yè)主或使用人的報(bào)修,、投訴、咨詢和求助,；

2.留言轉(zhuǎn)達(dá),；

3.常用電話號(hào)碼查詢；

4.各項(xiàng)服務(wù)機(jī)構(gòu),、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所,、相關(guān)市****

5.周邊公交線路咨詢。

（八）便利性服務(wù)：

1.物品轉(zhuǎn)交,；

2.雨傘,、雨衣臨時(shí)借用；

3.物業(yè)咨詢服務(wù),；

4.安全用電常識(shí)宣傳,；

5.配備急救箱急救藥品。

（九）社區(qū)活動(dòng)服務(wù)：

1.組織各類展覽活動(dòng)；

2.組織各種節(jié)日活動(dòng),；

3.組織社會(huì)公益活動(dòng),。

二、征集報(bào)名截止時(shí)間

征集報(bào)名截止時(shí)間：****11點(diǎn)前,。

三,、報(bào)名條件

1.供應(yīng)商應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，具有最新年檢的三證合一資質(zhì),；

2.供商應(yīng)為一般納稅人,，且可提供增值稅專用發(fā)票;

3.供應(yīng)商近三年內(nèi)沒有合同違約等不良記錄，沒有泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等非公開信息等事件;

4.供應(yīng)商應(yīng)為中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì),、陜西省物業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位,；

5.供應(yīng)商應(yīng)具備所在地區(qū)一級(jí)物業(yè)服務(wù)資質(zhì)；

6.供應(yīng)商在管面積大于200萬平方米,，需提供案例合同,；

7.供應(yīng)商具有ISO9001：2000質(zhì)量管理體系認(rèn)證。

四,、報(bào)名材料要求

供應(yīng)商需按照以下順序要求在龍集采平臺(tái)上傳報(bào)名資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，公司簡(jiǎn)介，“報(bào)名條件”中要求的資料,，2022年至2024年的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告,。

五、報(bào)名步驟

1.供應(yīng)商必須首先在龍集采平臺(tái)（網(wǎng)址：http:****）上注冊(cè)成為會(huì)員,，請(qǐng)務(wù)必對(duì)基本信息（包含營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)書和承諾與聲明、電子印章,、公司章程,、公司簡(jiǎn)介、法人身份證）進(jìn)行維護(hù)上傳,；由于供應(yīng)商注冊(cè)后的基本信息需平臺(tái)審核通過,，審核需要三個(gè)工作日，請(qǐng)供應(yīng)商提交審批后與我行聯(lián)系人聯(lián)系,，我行將與平臺(tái)協(xié)調(diào)優(yōu)先處理,。

2.提交龍集采平臺(tái)審核通過后，請(qǐng)供應(yīng)商在龍集采系統(tǒng)首頁(yè)“供應(yīng)商征集”,，點(diǎn)擊“更多”,，搜索到本公告后點(diǎn)擊本公告下方“征集報(bào)名”進(jìn)行報(bào)名，根據(jù)“報(bào)名材料要求”上傳報(bào)名材料（所有材料僅需提供電子版）,。我行將根據(jù)報(bào)名材料進(jìn)行審核篩選,，無論報(bào)名后是否審核通過,，所有材料恕不退還。請(qǐng)務(wù)必在龍集采平臺(tái)（網(wǎng)址：http:****）營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)（周一至周五7點(diǎn)至22點(diǎn)）注冊(cè)并上傳資料,。

另：同時(shí)在龍集采系統(tǒng)中以管理員身份登陸,，將報(bào)名資料通過基礎(chǔ)管理—信息維護(hù)功能分別添加到系統(tǒng)中。

六,、注意事項(xiàng)

1.能夠完全滿足我行采購(gòu)需求,、有采購(gòu)合作意向,、無不良行為記錄的供應(yīng)商均可報(bào)名,。凡報(bào)名參與采購(gòu)的，等同于貴公司已經(jīng)認(rèn)真研究,、確認(rèn)符合需求并自愿參與,。報(bào)名不代表取得供應(yīng)商候選資格，供應(yīng)商候選資格在我行對(duì)報(bào)名資料進(jìn)行相關(guān)審核后確定,。如后續(xù)收到我行邀請(qǐng)函,，貴公司承諾按要求參加采購(gòu)流程，直至采購(gòu)工作結(jié)束,。

2.本次公開征集不收取供應(yīng)商的任何費(fèi)用,，我行針對(duì)本次公告項(xiàng)目未委托任何第三方機(jī)構(gòu)辦理。本次采購(gòu)為企業(yè)采購(gòu),，非政府采購(gòu)與招標(biāo)項(xiàng)目,。

3.供應(yīng)商須對(duì)報(bào)名信息和資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如提供虛假材料,，將取消報(bào)名資格并列入我行供應(yīng)商黑名單,。

4.對(duì)于上述事項(xiàng)存在疑問的，請(qǐng)及時(shí)與我行聯(lián)系,。

七,、聯(lián)系方式

建行陜西省分行財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

電子郵件：****@ccb.com

建行陜西省分行普惠金融部聯(lián)系人：祝岳銘

聯(lián)系電話：****

電子郵件：zhuyueming[email protected]

龍集采平臺(tái)技術(shù)支持電話：400-918-1908

點(diǎn)擊登錄查看

****