受點(diǎn)擊登錄查看委托，點(diǎn)擊登錄查看就金葉花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)采購(gòu),，歡迎符合條件的供應(yīng)商投標(biāo),。
一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目編號(hào)：****
2.項(xiàng)目名稱：金葉花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
3.預(yù)算金額：433.74萬(wàn)元
4.最高限價(jià)：144.3580萬(wàn)元/年,，三年合計(jì)約433.74萬(wàn)元,。
5.采購(gòu)需求（簡(jiǎn)介）：金葉花園小區(qū)需采購(gòu)物業(yè)管理服務(wù)，包括保潔,、秩序維護(hù),、工程維修、會(huì)務(wù),、后勤,、監(jiān)控、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù),。（詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)本招標(biāo)文件第四章）
6.合同履行期限：三年，合同一年一簽。
7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo),。
二,、申請(qǐng)人的資格要求
（一）通用資格要求
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，自然人的身份證）,；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前上一年度的會(huì)計(jì)報(bào)表）,；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明及證明材料）；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供參加本次采購(gòu)活動(dòng)前一年內(nèi)（至少一個(gè)月）依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料）,；
（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi),，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明）；
（6）法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：無(wú),。
注：根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中推行信用承諾制的通知》（寧財(cái)購(gòu)?fù)╗2021]5號(hào)）的規(guī)定，以上（2）-（6）涉及的證明材料,，投標(biāo)人可以在投標(biāo)文件中一次性提交,，也可以在投標(biāo)文件中提供滿足相應(yīng)條件的書面承諾書（詳見(jiàn)磋商文件第六章），不再需要提供上述涉及的證明材料,。
供應(yīng)商投標(biāo)文件中僅提供信用承諾書而未提供涉及的證明材料的,，須在中標(biāo)后，另行提供上述由信用承諾書替代的證明材料（一式三份）,，材料須加蓋公章并膠裝提交采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)核驗(yàn),。經(jīng)核驗(yàn)無(wú)誤后，由采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)發(fā)出中標(biāo)通知書,。
供應(yīng)商涉及以下情形的,，不適用信用承諾，仍須提供上述證明材料：
（1）供應(yīng)商被列入嚴(yán)重失信主體名單,；
（2）被相關(guān)監(jiān)管部門作出行政處罰且尚在處罰有效期內(nèi),；
（3）其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的不適用信用承諾的情形,。
供應(yīng)商對(duì)信用承諾內(nèi)容的真實(shí)性,、合法性、有效性負(fù)責(zé),。如作出虛假信用承諾,，視同為“提供虛假材料謀取中標(biāo)、成交”的違法行為,。
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：
本項(xiàng)目按照以下第（4）種方式落實(shí)政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的要求：
（1）本項(xiàng)目整體專門面向中小企業(yè)采購(gòu)服務(wù),。
（2）本項(xiàng)目為（項(xiàng)目名稱）（項(xiàng)目編號(hào)）的采購(gòu)包，專門面向中小企業(yè)采購(gòu)服務(wù),。
（3）本項(xiàng)目通過(guò)以下第（） 種方式預(yù)留部分采購(gòu)份額采購(gòu)給中小企業(yè)服務(wù)：
①本項(xiàng)目要求投標(biāo)人以聯(lián)合體形式參加,，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為%,，其中小微企業(yè)所占比例應(yīng)為%（兩項(xiàng)比例均應(yīng)符合《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第八條規(guī)定）。
②本項(xiàng)目要求投標(biāo)人進(jìn)行合同分包,，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為%,，其中小微企業(yè)所占比例應(yīng)為%（兩項(xiàng)比例均應(yīng)符合《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第八條規(guī)定）。
（4）本項(xiàng)目為非預(yù)留份額的采購(gòu)項(xiàng)目或采購(gòu)包,，執(zhí)行價(jià)格扣除優(yōu)惠政策,，具體詳見(jiàn)第五章評(píng)標(biāo)辦法與標(biāo)準(zhǔn)。
本項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)的對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為：物業(yè)管理,。根據(jù)《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）,，從業(yè)人員1000人以下或營(yíng)業(yè)收入5000萬(wàn)元以下的為中小微型企業(yè)。其中,，從業(yè)人員300人及以上,，且營(yíng)業(yè)收入1000萬(wàn)元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員100人及以上,，且營(yíng)業(yè)收入500萬(wàn)元及以上的為小型企業(yè),；從業(yè)人員100人以下或營(yíng)業(yè)收入500萬(wàn)元以下的為微型企業(yè)。
（二）本項(xiàng)目的特定資格要求：
供應(yīng)商提供南京市公安局出具的自行招用保安員單位備案證明,，或自開展保安服務(wù)之日起30個(gè)工作日內(nèi)向南京市公安局備案承諾書（格式自擬）,。
（三）拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購(gòu)活動(dòng)
1.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商,，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng),。
2.為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理,、監(jiān)理,、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng),。
3.供應(yīng)商被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）,、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單,、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單,。
三、獲取招標(biāo)文件
1.時(shí)間：自從****9:00:00分到****17:00:00,。
2.方式：本項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化招投標(biāo),。請(qǐng)各位供應(yīng)商登錄“雨花臺(tái)區(qū)招投標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”（http://yhzc.njyh.gov.cn/web），在線獲取招標(biāo)文件,。供應(yīng)商第一次使用平臺(tái)需要完成用戶注冊(cè),，在用戶登錄頁(yè)面，點(diǎn)擊“新用戶注冊(cè)”,，按照注冊(cè)向?qū)ы?yè)面說(shuō)明完成用戶注冊(cè)及CA證書獲?。–A證書由“皓盤云建”APP提供）,。注冊(cè)完成后登錄系統(tǒng)，進(jìn)入招標(biāo)公告頁(yè)面,，點(diǎn)擊“我要獲取文件”進(jìn)行招標(biāo)文件的獲取,、下載,。獲取招標(biāo)文件請(qǐng)按招標(biāo)公告下附的“其他附件資料模板”提供相關(guān)資料,。雨花臺(tái)區(qū)招投標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)報(bào)名及投標(biāo)工具使用客服：包工****。
四,、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間,、開標(biāo)時(shí)間和遞交方法及地點(diǎn)
1.提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間：****14時(shí)30分（北京時(shí)間）,。
2.投標(biāo)文件遞交方法：潛在供應(yīng)商按照招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容和格式編制投標(biāo)文件并生成PDF格式文件,。在“皓盤云建投標(biāo)工具”中上傳投標(biāo)文件，再使用“皓盤云建”app進(jìn)行電子簽章,，然后上傳投標(biāo)文件,，上傳時(shí)需要使用“皓盤云建”app進(jìn)行掃碼加密。
3.地點(diǎn)：“雨花臺(tái)區(qū)招投標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)” 網(wǎng)站首頁(yè)“開標(biāo)大廳”,。
線上開標(biāo)：
①開標(biāo)：各供應(yīng)商在開標(biāo)時(shí)間前15分鐘（至少）使用電腦登錄“雨花臺(tái)區(qū)招投標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”平臺(tái),，進(jìn)入“開標(biāo)大廳”，找到當(dāng)天擬開標(biāo)的標(biāo)段,，進(jìn)入網(wǎng)上開標(biāo)室,。
②解密：當(dāng)標(biāo)段開標(biāo)狀態(tài)顯示為“已開標(biāo)”時(shí)，點(diǎn)擊“解密”按鈕通過(guò)"皓盤云建"APP進(jìn)行掃碼解密,。供應(yīng)商應(yīng)在30分鐘內(nèi)解密完成,，若未在有效時(shí)間內(nèi)完成解密工作，招標(biāo)人將拒絕其投標(biāo),。解密時(shí)使用的手機(jī)和“皓盤云建”APP賬號(hào)要跟加密時(shí)使用的一致,，否則無(wú)法解密，后果由投標(biāo)人自己承擔(dān),。
③異議或咨詢：開標(biāo)階段,，投標(biāo)人如有異議或咨詢可在網(wǎng)上開標(biāo)室與招標(biāo)人（招標(biāo)代理公司）進(jìn)行在線溝通，招標(biāo)人在線答復(fù)投標(biāo)人提出的異議或咨詢,。
④應(yīng)急故障：供應(yīng)商在投標(biāo)文件制作及上傳過(guò)程中出現(xiàn)無(wú)法完成的,，請(qǐng)及時(shí)與平臺(tái)、工具維護(hù)人員聯(lián)系,，聯(lián)系電話：****（24小時(shí)）,。如供應(yīng)商未能及時(shí)聯(lián)系而導(dǎo)致投標(biāo)不成功的，責(zé)任由供應(yīng)商自行承擔(dān),。供應(yīng)商應(yīng)對(duì)“皓盤云建”APP上注冊(cè)的 CA 數(shù)字證書妥善保管,，如被他人盜用響應(yīng),，后果自負(fù)。
五,、公告期限
公告期限為自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日,。
六、其他事宜
1.本次招標(biāo)不收取投標(biāo)保證金,。
2.本項(xiàng)目不組織集中勘察及答疑,，供應(yīng)商如對(duì)采購(gòu)需求有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢采購(gòu)單位聯(lián)系人,。
3.根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中推行信用承諾制的通知》寧財(cái)購(gòu)?fù)ā?021〕5號(hào)規(guī)定,，參加南京地區(qū)政府采購(gòu)活動(dòng)的投標(biāo)人，應(yīng)以書面形式向招標(biāo)人或政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)作出信用承諾,。投標(biāo)人應(yīng)盡早做好承諾工作,，點(diǎn)擊‘南京公共采購(gòu)信息網(wǎng)’首頁(yè) （https:****://180.101.238.212:8280/hodeframe2018_cxda/index.action;jsessionid=769BA9C8E****E7173B991C8EC1E5）登錄（未注冊(cè)的投標(biāo)人應(yīng)先點(diǎn)擊‘供應(yīng)商注冊(cè)點(diǎn)這里’并按要求完成注冊(cè)），然后在“信用記錄”模塊頁(yè)面點(diǎn)擊“信用記錄打印”下載本單位《南京市政府采購(gòu)供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書》,，由法人簽字并蓋單位公章,，隨投標(biāo)文件一并遞交。打印時(shí)間為本公開招標(biāo)公告發(fā)布之日起至遞交投標(biāo)文件截止日前,，未按上述要求提供信用記錄表的,，投標(biāo)文件可能被拒絕接收。
在政府采購(gòu)資格審查環(huán)節(jié),，投標(biāo)人只需提供書面《南京市政府采購(gòu)供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書》,，即可替代以下證明材料：（1）符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告；（2）依法繳納稅收的證明材料,；（3）依法繳納社會(huì)保障資金的證明材料,；（4）具備履行政府采購(gòu)合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的證明材料,；（6）未被列入失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的證明材料,。
4.有關(guān)本次招標(biāo)的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改,，請(qǐng)及時(shí)關(guān)注“雨花臺(tái)區(qū)招投標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（http:****。
七,、本次招標(biāo)聯(lián)系方式
1.采購(gòu)人
名 稱：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
2.采購(gòu)代理
名稱：點(diǎn)擊登錄查看
單位地址：南京市****
聯(lián)系人：殷東亮
聯(lián)系電話：****