1.本次擬轉(zhuǎn)讓標的為安徽省蕪湖市****土地使用權(quán)及地上建筑物，標的整體轉(zhuǎn)讓,。

2.轉(zhuǎn)讓標的包括：(1)土地使用權(quán)：國有土地使用證為蕪審國用（2013）第007號,，使用權(quán)類型為出讓，土地用途商業(yè),，土地使用權(quán)面積1928.53㎡,，土地終止日期為****，該土地使用權(quán)無抵押,、擔(dān)保等他項權(quán)利；（2）地上建筑物：房地產(chǎn)權(quán)證：房地權(quán)證蕪鏡湖區(qū)****

3.轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰,、明確,，現(xiàn)部分房產(chǎn)為租賃狀態(tài)，無抵押,、無查封及未被設(shè)立居住權(quán)等他項權(quán)利,。房產(chǎn)租賃情況詳見《安徽省蕪湖市****

4.標的情況詳情參見《點擊登錄查看擬轉(zhuǎn)讓投資性房地產(chǎn)涉及的安徽省蕪湖市****房地產(chǎn)估價報告》[申房估字(2025)第03-10003號]。

5.現(xiàn)場勘察聯(lián)系人：俞總,，聯(lián)系人電話：****

1.競價保證金不得由他方代繳。本項目公告期即為盡職調(diào)查期,，意向受讓方在掛牌公告期間,，有權(quán)利和義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為受讓方后,，不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由,，拒絕簽訂交易合同或拒付價款，否則視為違約,。

2.轉(zhuǎn)讓標的轉(zhuǎn)讓后涉及權(quán)證登記或變更的,，由受讓方自行辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助,；因辦理權(quán)證登記或變更手續(xù)所涉及的各項稅費由轉(zhuǎn),、受讓雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

3.轉(zhuǎn)讓標的在移交前發(fā)生的相關(guān)費用（水,、電,、物業(yè)、衛(wèi)生費等相關(guān)費用）由轉(zhuǎn)讓方落實解決,，辦理移交手續(xù)之后產(chǎn)生的相關(guān)費用均由受讓方承擔(dān),。

4.轉(zhuǎn)讓標的以交付時現(xiàn)狀移交，轉(zhuǎn)讓標的面積以權(quán)證證載面積為準，其中土地使用權(quán)面積以國有土地使用證證載為準（如果證載內(nèi)容與土地主管部門的不動產(chǎn)登記簿內(nèi)容不一致的,，依據(jù)《民法典》規(guī)定以不動產(chǎn)登記簿為準）,，地上建筑物面積以現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)證證載面積為準，如與實測面積存在誤差,，不因此影響最終成交價格,，受讓方不得在受讓后對標的提出任何異議。

5.受讓方在完成轉(zhuǎn)讓標的權(quán)證變更登記之日起,，轉(zhuǎn),、受讓雙方開始辦理資產(chǎn)移交手續(xù)并移交房產(chǎn)租賃關(guān)系及房屋租賃合同，移交后的權(quán)利和義務(wù)由受讓方享有與承擔(dān),，權(quán)證變更登記之日起轉(zhuǎn)讓標的的管理責(zé)任,、安全責(zé)任等由受讓方承擔(dān)。

6.意向受讓方資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于標的受讓的相關(guān)政策規(guī)定,，自行了解并對照有關(guān)規(guī)定和要求,，包括但不限于標的所在地相關(guān)主管部門關(guān)于標的過戶的要求等其他條件，對自身的資格條件進行核查,，并在自行咨詢專業(yè)人士,、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的,。如受讓后標的因受讓方原因無法辦理土地,、房產(chǎn)過戶變更等手續(xù)，受讓方須自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,，包括費用,、風(fēng)險和損失。

7.現(xiàn)場勘查時間：需現(xiàn)場勘查的意向受讓方,，請?zhí)崆半娫挏贤?lián)系現(xiàn)場勘查人員,。