| 轉讓說明事項 | 一,、序號1-3號標的物月租金每兩年遞增5%,。 二,、所有標的物出租不設裝修期,。 三,、序號1-3號標的物租戶不得轉租或變更合同承租方，如需分租須征得甲方同意,。 四,、物管費、垃圾費等一切其它費用租戶自理,。 五,、序號1-3號標的物不得生產和存放危險物品。標的物附近為居民住宅區(qū),，如生產和存放危險物品將會對附近居民人身安全造成危害,。 六、序號1號標的物嚴禁在上述出租寫字樓生產或存放危險化學物品,。 七,、序號2-3號標的物不得經營車輛維修、三鳥等污染行業(yè),，如經營餐飲業(yè)需經食品藥品監(jiān)督管理局等相關部門允許,，并辦理相關營業(yè)證件，嚴格控制噪聲,、油煙污染,，不得影響周邊環(huán)境。 八,、序號1-3號標的物沒有產權證明,，我司會準備無產權證明材料協(xié)助租戶辦理工商執(zhí)照等。 九,、所有標的物的座向,、面積、位置,、樓層,、現(xiàn)狀等均以交付的房屋現(xiàn)狀為準。競買人必須在競投前按規(guī)定時間自行到現(xiàn)場勘查競租物業(yè),，再決定是否競投,，競買人決定參與競投，即視為標的物的座向,、面積,、位置,、樓層、現(xiàn)狀等均無異議,。 十,、其它詳細條款，請查看物業(yè)租賃合同,。 （序號1號標的物請看物業(yè)租賃合同（寫字樓））,，（序號2-3號標的物請看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號二）以上標的按現(xiàn)狀進行電子競價。 十一,、序號1-3號標的物沒有原租戶,，不設置優(yōu)先權。 十二,、以上標的按現(xiàn)狀進行電子競價,。 十三、本項目不設保留價,，如競買人拒絕出價導致流拍的,，保證金不予退還。 十四,、序號1標的物于****至****掛牌競價流拍,，現(xiàn)按批復底價降幅9%以內再次掛牌。 |
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