大荊鎮(zhèn)荊南山村207畝灘涂三年水域灘涂養(yǎng)殖權(quán)流轉(zhuǎn)

競價公告

樂農(nóng)村產(chǎn)權(quán)告字【2025】0142號

點擊登錄查看委托點擊登錄查看將于****10:00至****10:00止（延時除外）在淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?user_id=****；戶名：樂清市公共資源交易中心）對下述標的進行公開競價，現(xiàn)公告如下：

一、標的基本情況：

注：1、標的坐落于大荊鎮(zhèn)橫浦村海塘外荊南山村灘涂,，無相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照，流轉(zhuǎn)區(qū)****

2,、委托人在****將標的物移交給競得人使用,，標的物未按時移交造成相關(guān)問題由委托人自行承擔，與點擊登錄查看無涉,。

3,、以上標的以現(xiàn)場實物為準。其外觀,、使用范圍（畝數(shù)）,、固定裝修等以移交時的現(xiàn)狀為準,。對塘壩質(zhì)量問題、水域灘涂功能,、固定裝修損壞,、使用范圍（畝數(shù)）差異等不作擔保，由競買人自行承擔相關(guān)責任,，由此產(chǎn)生的問題也不影響競價成交結(jié)果及成交價格,。

4、成交總租金為凈租金,，因租賃行為產(chǎn)生的依法律法規(guī)規(guī)定雙方應交的所有稅費由競得人承擔,。

二、競買人條件：

具有完全民事行為能力的自然人,、法人及其他能獨立承擔經(jīng)濟責任的組織等,。

若競買人提供虛假文件、隱瞞事實,、騙取競買資格的,，或不符合條件參加競買的，其競買結(jié)果無效,，保證金不予退還,。該競買人還須承擔由此產(chǎn)生的一切損失（包括但不限于交易服務費、平臺軟件服務費,、委托人應付相關(guān)費用,、標的再行競價產(chǎn)生的成交款差額等）和相應的法律責任,。

租賃用途限制：僅用于水產(chǎn)養(yǎng)殖,，不得挖掘灘涂泥土出售，不準搭建建筑物,。

三,、競價方式：

競價方式：以增價方式進行網(wǎng)絡競價，有一人報名出價并滿足成交條件方可成交,，不設保留價,。

本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘。

四,、租金支付方式：

標的三年總成交租金一次性支付,，每年租金相同，先付后用,?？傋饨穑鄢傎I保證金后的余款）在成交后3個工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬的方式向樂清市公共資源交易中心投標保證金專戶一次性繳清。

五、咨詢,、展示看樣的時間與方式：

即日起至競價前一日16:30止（工作時間）接受咨詢,，有意者自行實地看樣。

六,、報名及保證金有關(guān)事宜：

1,、報名時間：公告之日起至對應標的競價結(jié)束前。

2,、競買人需在上述淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡平臺或掃描手機二維碼報名參拍并交納對應標的的競買保證金,。如參與競買人未開設淘寶或支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但委托雙方須共同攜帶合法有效的身份證明,、委托書等，前往點擊登錄查看辦理委托手續(xù),，經(jīng)確認后方能進行網(wǎng)絡競價,，如委托手續(xù)不全或未辦理委托手續(xù)的，競買活動認定為競買人的個人行為,，由其承擔一切法律責任,。競買成功后，競得人（法定代表人,、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到點擊登錄查看辦理相關(guān)手續(xù),。

3、競價前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付保證金,，競買人在對標的第一次確認出價競買前,，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項,。

4,、競價成交的，競得人凍結(jié)的保證金在繳清淘寶平臺軟件服務費后將自動轉(zhuǎn)為成交履約保證金,，其他競買人的保證金在競價活動結(jié)束后即時解凍,，保證金凍結(jié)期間不計利息。

5,、競買人參與競價,，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行提前充值,。

七,、價款結(jié)算及標的物交割：

1、競得人須在競價成交后1個工作日內(nèi),，憑相關(guān)身份證明到點擊登錄查看簽署《成交確認書》,、《水域灘涂養(yǎng)殖權(quán)流轉(zhuǎn)合同》,、《關(guān)于禁用五氯酚、三唑磷等違禁藥品承諾書》等,。

競得人須在競價成交后3個工作日內(nèi)將總成交租金（扣除競買保證金后的余款）等款項以轉(zhuǎn)賬的方式向樂清市****點擊登錄查看收取的競價服務費繳入點擊登錄查看指定賬戶（開戶單位：點擊登錄查看,；開戶銀行：中國銀行溫州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)支行營業(yè)部；賬號：3****）,，并于成交后3個工作日內(nèi)向淘寶平臺支付規(guī)定的淘寶平臺軟件服務費,。

淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡平臺根據(jù)競價頁面成交金額向競得人收取軟件服務費（收費標準詳見競價須知）。

2,、競得人在競價成交后5個工作日內(nèi),，憑點擊登錄查看出具的《成交確認書》及銀行進賬單與委托人簽訂《水域灘涂養(yǎng)殖權(quán)流轉(zhuǎn)合同》等，并簽署標的物交割單,，雙方按樂清市****

3,、交易結(jié)果公布：交易結(jié)束后10個工作日內(nèi)，將在樂清市公共資源交易中心網(wǎng)站（http:****,。

八,、特別提醒：

1、在流轉(zhuǎn)期內(nèi),，牽涉到的水,、電、通訊,、物業(yè)管理費和相關(guān)部門管理費用等一切經(jīng)營費用以及租賃使用期間的日常維修,、維護、保養(yǎng)等費用,，均由競得人承擔并自行結(jié)算,。

2、標的物以實物現(xiàn)狀為準,，點擊登錄查看不承擔本標的瑕疵擔保,。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負。

3,、競得人須自行承擔標的物租賃涉及的有關(guān)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的審批風險和責任,，營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng)營手續(xù)需自行辦理。若標的物存在瑕疵部分,，由競得人承擔由此產(chǎn)生的審批,、經(jīng)營風險，并自行接受行政主管部門處理,，委托人與點擊登錄查看不承擔相關(guān)責任及賠償責任,。

4,、競買人報名參與競價，即表明已完全知曉標的物權(quán)屬,、權(quán)利性質(zhì),、用途等相關(guān)問題，若因標的物權(quán)屬,、權(quán)利性質(zhì),、用途等相關(guān)問題導致競得人無法辦理經(jīng)營證照或其它糾紛的，由競得人自行承擔風險,，不影響競價成交結(jié)果,，也不作為解除流轉(zhuǎn)合同的理由。

5,、流轉(zhuǎn)期內(nèi),，競得人須征得委托人書面同意后，方可將標的物進行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)租的管理工作由競得人負責,，包括自行向轉(zhuǎn)租戶收取租金等，并自行承擔轉(zhuǎn)租行為的后果,。

6,、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，若標的物被行政主管部門征收征用或政府收回的,，委托人僅退還剩余租期的租金（按日租金計算）,，不負責賠償及補償任何費用。政府給予的土地征收補償款歸委托人所有,，青苗補貼及其它損失費補貼歸競得人所有,。

7、競得人須自行承擔流轉(zhuǎn)期間有關(guān)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的風險和責任,。流轉(zhuǎn)期間,，遇國家政策變動或自然災害等不可抗力因素要求收回標的物的，競得人應無條件同意終止流轉(zhuǎn)合同,，委托人除退還剩余租期的租金外（按日租金計算）,，不負責賠償及補償任何費用。

8.成交后,，競得人須簽訂《關(guān)于禁用五氯酚,、三唑磷等違禁藥品承諾書》，保證在養(yǎng)殖期間不使用違禁藥物,，違規(guī)使用將依法接受禁售,、銷毀、罰款等處置,，并承擔相應法律責任,。

9,、競買人在競價前請務必再仔細閱讀《競價須知》，一旦報名參與競價即視為對本標的競價相關(guān)文本的確認,。

10,、本次競價活動計價貨幣為人民幣，競價時的起始價,、成交價均不含競得人在標的物交割時所發(fā)生的任何稅,、費。

11,、競買人在競價結(jié)束前應未被“信用中國（http:****）”列入失信被執(zhí)行人名單的或已被列入失信被執(zhí)行人名單但已執(zhí)行完結(jié)者,。若不符合條件參加競買的，其競買無效或取消其競得資格,，并自行承擔相應的法律責任,。

本公告其他未盡事宜，請向點擊登錄查看咨詢,。

咨詢電話：****,，****；聯(lián)系人:點擊登錄查看

聯(lián)系地址：樂清市****

鄉(xiāng)鎮(zhèn)監(jiān)督電話：****

點擊登錄查看

點擊登錄查看

****