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預算金額：￥360000 元 采購方式：比價采購
項目需求詳情
| 2025年 物業(yè)人員月工資計劃表 | ||||||
| 序號 | 職務 | 基本工資 | 商業(yè)保險 | 稅金 | 管理服務費 | 合計 |
| 1 | 教學樓收發(fā)員 | 1,600.00 | 130.00 | 68.00 | 50.00 | 1,848.00 |
| 2 | 女宿舍收發(fā)保潔員 | 1,300.00 | 130.00 | 68.00 | 50.00 | 1,548.00 |
| 3 | 教學樓3-4層保潔員 | 1,100.00 | 130.00 | 68.00 | 50.00 | 1,348.00 |
| 4 | 科技樓更夫 | 1,100.00 | 130.00 | 68.00 | 50.00 | 1,348.00 |
| 5 | 太陽能維護工 | 2,000.00 | 130.00 | 68.00 | 50.00 | 2,248.00 |
| 6 | 科技樓收發(fā)員 | 1,200.00 | 130.00 | 68.00 | 50.00 | 1,448.00 |
| 7 | 垃圾箱及甬路保潔員 | 1,000.00 | 130.00 | 68.00 | 50.00 | 1,248.00 |
| 8 | 圖書館保潔員 | 1,100.00 | 130.00 | 68.00 | 50.00 | 1,348.00 |
| 9 | 女宿舍門衛(wèi) | 1,300.00 | 130.00 | 68.00 | 50.00 | 1,548.00 |
| 10 | 男宿舍更夫保潔員 | 1,300.00 | 130.00 | 68.00 | 50.00 | 1,548.00 |
| 11 | 男宿舍保潔員 | 1,300.00 | 130.00 | 68.00 | 50.00 | 1,548.00 |
| 12 | 教學樓1-2層保潔員 | 1,320.00 | 130.00 | 68.00 | 50.00 | 1,568.00 |
| 13 | 圖書館更夫 | 1,100.00 | 130.00 | 68.00 | 50.00 | 1,348.00 |
| 14 | 浴池保潔員 | 1,300.00 | 130.00 | 68.00 | 50.00 | 1,548.00 |
| 15 | 圖書館收發(fā)員 | 1,300.00 | 130.00 | 68.00 | 50.00 | 1,548.00 |
| 16 | 收發(fā)員 | 4,000.00 | 130.00 | 68.00 | 50.00 | 4,248.00 |
| 17 | 舍務生活老師 | 1,500.00 | 130.00 | 68.00 | 50.00 | 1,748.00 |
| 18 | 舍務生活老師 | 1,500.00 | 130.00 | 68.00 | 50.00 | 1,748.00 |
| 19 | 舍務生活老師 | 1,500.00 | 130.00 | 68.00 | 50.00 | 1,748.00 |
| 20 | 舍務生活老師 | 1,500.00 | 130.00 | 68.00 | 50.00 | 1,748.00 |
| 21 | 早中晚巡視員 | 1,850.00 | 130.00 | 68.00 | 50.00 | 2,098.00 |
| 22 | 水電維修工 | 3,500.00 | 130.00 | 68.00 | 50.00 | 3,748.00 |
| 23 | 通勤車司機 | 3,000.00 | 130.00 | 68.00 | 50.00 | 3,248.00 |
| 小 計 | 37,670.00 | 2,990.00 | 1,564.00 | 1,150.00 | 43,374.00 | |
| 雇傭物業(yè)公司評分表 | |||
| 考察項目 | 評分細則 | 分值 | 得分 |
| 1.服務資質(zhì)與信譽 | |||
| 1.1 | 查看企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、相關行業(yè)資質(zhì)證書,，確認其經(jīng)營范圍和服務年限。 | 10 | |
| 1.2 | 了解公司在行業(yè)內(nèi)的口碑,，可通過其他合作單位或公開渠道查詢是否有不良記錄,，近3年無重大違法記錄聲明。 | 5 | |
| 1.3 | 確認是否為小微企業(yè) | 5 | |
| 2.服務方案與能力 | |||
| 2.1 | 要求物業(yè)公司提供針對學校場景的具體服務方案,，包括保潔頻次,、門衛(wèi)值班制度,、設備維護標準等，看是否貼合學校實際需求 | 10 | |
| 2.2 | 考察其現(xiàn)有團隊的專業(yè)性,，如保潔人員是否經(jīng)過培訓,、門衛(wèi)是否具備安保資質(zhì)、技術人員是否有設備維修經(jīng)驗等,。 | 10 | |
| 2.3 | 考察公司的內(nèi)部管理體系,，如員工考勤、考核制度,，確保服務人員穩(wěn)定和工作規(guī)范,。 | 5 | |
| 2.4 | 詢問應對突發(fā)情況的預案（如*防控、設備故障,、校園安全事件）,，看是否有快速響應機制。 | 10 | |
| 2.5 | 查閱員工培訓記錄,、考核制度,、應急預案文檔，評估公司標準化管理水平,。 | 5 | |
| 2.6 | 了解企業(yè)價值觀、員工關懷措施,，評估團隊穩(wěn)定性,。 | 5 | |
| 3.安全與合規(guī)性 | |||
| 3.1 | 確認物業(yè)公司是否為員工購買保險，以及為員工購買了哪些險種,，避免因員工工傷等問題給學校帶來法律風險,。 | 10 | |
| 3.2 | 考察其服務流程是否符合校園安全規(guī)范（如門衛(wèi)登記制度、外來人員管控）,，是否有保密意識 | 5 | |
| 3.3 | 考察服務承諾內(nèi)容,，員工工作質(zhì)量考核標準、投訴處理機制,。 | 5 | |
| 4.價格與成本合理性 | |||
| 4.1 | 對比多家物業(yè)公司的報價,，注意價格是否包含人員工資、員工勞動保護用品,、保險,、稅金等全部費用，避免后期隱性收費,。 | 5 | |
| 4.2 | 評估性價比,，避免單純追求低價而影響服務質(zhì)量，評價物業(yè)公司是否能保障我方提出的員工薪資,。 | 5 | |
| 4.3 | 審查響應文件,，重點關注責任劃分（如員工工傷,、服務事故賠償）、違約責任,、合同終止條件,。 | 5 | |
| 評分規(guī)則：我校將安排3位或5位評委，根據(jù)各物業(yè)公司上交的材料,，進行逐項打分,，根據(jù)各位評委的打分計算平均分，根據(jù)平均分進行排名,，請各物業(yè)公司結(jié)合評分表的內(nèi)容組織材料,。聲明：臨時加班費13000元，不在報價范圍內(nèi),。 | |||
項目名稱： 物業(yè)管理(第2次)
計劃編號： 雙財購核字[2025]00482號
計劃名稱： 物業(yè)管理
服務周期： 245天 天
報價方式： 價格
評選方式： 價格最低
最低價相同評審辦法：
采購成本價： ￥0
服務地址：
詢價通知書： 詢價通知書
聯(lián)系人： 點擊登錄查看
座機電話： ****
報名開始時間： **** 11:09:59
報名結(jié)束時間： **** 00:00:00
發(fā)布時間： **** 08:09:59
采購編號： ****
采購單位： 點擊登錄查看
供應商數(shù)量： 報名供應商不足一家流標,。
允許1家中選
是否需要上傳響應文件： 是
供應商資格： 一、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定,，且已在本系統(tǒng)注冊的供應商,。
二、落實其他政府采購政策滿足的需求：無,。
三,、特定的資格要求：無。
四,、本項目不接受聯(lián)合體參與
異議處理項： 如有異議請電話咨詢采購人,，采購流程問題請咨詢平臺運營。
