當(dāng)前位置：
點(diǎn)擊登錄查看定于****9時至11時30分（北京時間）對三沙村二隊(duì)贊城路口2塊土地進(jìn)行招投標(biāo),，本項(xiàng)目采用電子競投方式進(jìn)行交易,，歡迎符合資格條件的意向人登錄中山市****
一,、項(xiàng)目基本情況
（一）項(xiàng)目名稱：橫欄鎮(zhèn)三沙村二隊(duì)贊城路口土地
（二）資產(chǎn)標(biāo)的
| 市交易編號 | 資產(chǎn)名稱 | 資產(chǎn)編號 | 單元號 | 資產(chǎn)面積 | 交易底價 | 資產(chǎn)類型 |
| **** | 贊城路口1號地 | ****-ZY0031 | 001 | 783.87平方米 | 5元/平方米/月 | 其他建設(shè)用地 |
| 橫欄鎮(zhèn)鎮(zhèn)集資競****-001 | 贊城路口2號地 | ****-ZY0032 | 001 | 759.45平方米 | 4元/平方米/月 | 其他建設(shè)用地 |
（三）資產(chǎn)坐落位置：三沙村二隊(duì)贊城路口
（四）租賃用途：商業(yè)
（五）租賃年限：自中標(biāo)之日起至五年止,。
（六）擬合同起止時間：自中標(biāo)之日起至五年止。
（七）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)）：否,。
（八）免租期：無。
（九）最低加價幅度：0.5元/平方米/月,。
（十）交易保證金：1000 元/塊,。
（十一）合同履約保證金：10000元/塊,。
（十二）租金遞增情況：無。
（十三）租金收取周期：每年,。
（十四）交易方式：電子競投,。
（十五）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,。
（十六）資產(chǎn)交付時間：中標(biāo)之日。
（十七）交易所需的稅費(fèi)由承租方承擔(dān),。
（十八）其他說明：
1.承租方需每年向村委繳納當(dāng)年租金的10%作為管理費(fèi),，以及按照相關(guān)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納垃圾清運(yùn)費(fèi),。
2.其他相關(guān)事項(xiàng)詳見合同樣本,若需了解詳情請聯(lián)系三沙村委會,。本項(xiàng)目公示及公告媒體：中山市****
二、報(bào)名事項(xiàng)
（一）報(bào)名方式及時間：
1.本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上報(bào)名,，報(bào)名入口為中山市****
2.報(bào)名時間為 ****至****,。各競投意向人必須在報(bào)名截止時間****17:30前（以銀行系統(tǒng)到賬信息為準(zhǔn)）將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬到報(bào)名所在地農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門集體資產(chǎn)競投保證金對應(yīng)項(xiàng)目子賬戶，并上傳保證金繳納銀行回單（或銀行憑證）,。為確保交易系統(tǒng)能及時獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息,，建議競投意向人盡早完成網(wǎng)上報(bào)名及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的,，均無法完成報(bào)名,。
（二）報(bào)名人資格要求：
1.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
2.其他要求：中華人民共和國境內(nèi)的法人,、自然人或其他組織,。
3.被列入“信用中國”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納入廣東省失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前,，不得參與競投,。
（三）新用戶注冊要求：
未進(jìn)行系統(tǒng)注冊用戶的企業(yè)、個體戶或個人,，報(bào)名競投前，需通過系統(tǒng)進(jìn)行用戶注冊,，根據(jù)用戶實(shí)際情況按企業(yè),、個體戶或個人身份進(jìn)行注冊,，通過統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺注冊。
（四）報(bào)名流程
報(bào)名流程：用戶注冊→ 審核通過 → 網(wǎng)上報(bào)名→ 資格審核通過 → 獲取保證金賬號 → 繳納保證金并上傳銀行回執(zhí) → 報(bào)名成功,，具體如下：
（1）報(bào)名競投前,，競投意向人需登錄中山市****
（2）競投意向人選中意向項(xiàng)目后，進(jìn)行報(bào)名資格審核,，審核通過后獲取保證金子賬號，競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時間內(nèi)繳納保證金并上傳交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明,，項(xiàng)目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，應(yīng)當(dāng)同步上傳相關(guān)材料,，系統(tǒng)匹配銀行到賬信息完成報(bào)名手續(xù),。若已在規(guī)定時間前繳納保證金,，報(bào)名仍顯示不成功的,，請及時撥打當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門或村（組）級聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢，以免錯過報(bào)名時間,。競投意向人應(yīng)確保提交的材料真實(shí)有效，如提供虛假材料,，將按照相關(guān)規(guī)定處理,。
（3）對存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項(xiàng)目,，在原租戶報(bào)名時,，系統(tǒng)會對原租戶身份信息進(jìn)行審核，審核通過后方能在項(xiàng)目競投中主張優(yōu)先權(quán),，未報(bào)名參與交易或在報(bào)名時系統(tǒng)審核不通過的，則不具備該項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán),。
4.其他事項(xiàng)：
本交易項(xiàng)目采取網(wǎng)上競投方式競投,，不適用于辦理委托報(bào)名和交易的情形，請競投人妥善保管和使用在中山市****
5.交易保證金交納
（1）每個交易項(xiàng)目對應(yīng)一個保證金賬號,，一份保證金只能對應(yīng)一個交易項(xiàng)目,。競投用戶如需競投多個交易項(xiàng)目,，需點(diǎn)擊查詢對應(yīng)項(xiàng)目的保證金賬號，并繳納對應(yīng)項(xiàng)目的保證金,。
（2）各競投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款,、支付寶轉(zhuǎn)賬,、微信轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號,，并確保在報(bào)名時已到賬,。
（3）交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保報(bào)名人、保證金交付人,，簽訂合同人,，三者必須保持一致）,。交易保證金如需退回競投人的，則默認(rèn)原路退回,，請競投人確保銀行賬戶能正常使用,。
（4）保證金轉(zhuǎn)出時間與到賬時間存在時間差,，為避免報(bào)名失敗，請?zhí)崆袄U交保證金,，上傳繳款憑證并完成網(wǎng)上報(bào)名,。轉(zhuǎn)賬時請認(rèn)真核對戶名,、賬號等信息,，以免造成轉(zhuǎn)賬失敗,。
三,、網(wǎng)上競投
競投人在本項(xiàng)目開始前,，務(wù)必使用本人成功報(bào)名本項(xiàng)目的賬戶通過登錄中山市****
四,、結(jié)果公示及合同簽訂
競投結(jié)束后，該項(xiàng)目的競投結(jié)果公示由鎮(zhèn)街交易服務(wù)機(jī)構(gòu)在三資一體化平臺發(fā)布,，可通過三資一體化平臺網(wǎng)站或中山市****
五,、保證金及違約違規(guī)責(zé)任
（一）競投人交納的交易保證金，在交易結(jié)果公示期間,，如無收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的,，在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未競得該項(xiàng)目的競投人交納的交易保證金將在5 個工作日內(nèi)本金及利息原路退回競投人,；競得項(xiàng)目的,，對競投人交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)利息原路退回競投人賬戶，本金劃撥至發(fā)標(biāo)單位指定的中標(biāo)保證金轉(zhuǎn)押金銀行賬戶,，轉(zhuǎn)為合同履約保證金,。
（二）交易期間，保證金利息按開戶銀行掛牌活期利率計(jì)付,。
（三）對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金主賬戶的保證金,，銀行系統(tǒng)當(dāng)天自行原路退回，原則上不遲于次日,，由于不可抗力情況另作處理,；對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶的，須在競投項(xiàng)目結(jié)束后,，錯入的保證金及產(chǎn)生的利息由銀行系統(tǒng)原路退回競投人賬戶,。
（四）對中標(biāo)的競投人未按時簽訂合同或未按發(fā)標(biāo)單位要求繳交押金、事后審核不符合投標(biāo)要求等相關(guān)款項(xiàng)的,，則視作放棄租用,、受讓或承包，競投人已繳納的保證金由發(fā)標(biāo)單位作罰沒處理,，對交易標(biāo)的發(fā)標(biāo)單位有權(quán)另作處理,。保證金產(chǎn)生的利息，系統(tǒng)原路退回競投人賬戶,。
六,、其他事項(xiàng)
（一）請競投人妥善保管和使用注冊賬戶信息,，對其注冊賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報(bào)名及競投等行為均視為競投人本人行為,。競投人委托他人代為操作（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為）而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān),。
（二）競投人在本項(xiàng)目開始前，務(wù)必使用成功報(bào)名本項(xiàng)目的本人賬戶參與競投,。
（三）競投期間,，若因平臺異常導(dǎo)致正常競投無法達(dá)到規(guī)定時長，且有競投人提出異議的,，由競投組織單位報(bào)請所屬鎮(zhèn)街農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門核準(zhǔn)后重新進(jìn)行競投,。
（四）所有競投人請自行到標(biāo)的物現(xiàn)場查看并詳細(xì)了解該標(biāo)的物的現(xiàn)況，若參加投標(biāo)即認(rèn)可標(biāo)的物招標(biāo)現(xiàn)況,，競投人不得以任何理由主張投標(biāo),、交易資產(chǎn)合同無效、撤銷,、賠償損失等,。標(biāo)的物經(jīng)營范圍要符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。
（五）中標(biāo)者所須簽訂租賃/承包合同作為該投標(biāo)方案組成部分（附件）,，與該公開競投方案具有同等的法律效力,。中標(biāo)者確認(rèn)已充分了解、閱讀該合同條款,，并同意按合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù),。
七、聯(lián)系方式：
項(xiàng)目權(quán)屬人聯(lián)系方式:
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系電話：****
交易服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：何先生聯(lián)系電話：****
八,、監(jiān)督方式：
凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的,，可如實(shí)舉報(bào)，舉報(bào)監(jiān)督電話：****,。
附件：1.合同樣本
2.中山市****
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