一,、項(xiàng)目信息

采購人：點(diǎn)擊登錄查看

項(xiàng)目名稱：天津市****

擬采購的貨物或服務(wù)的說明：一,、房屋主體和共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理：按照房屋維修養(yǎng)護(hù)性質(zhì)的不同,，制定相對應(yīng)的維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃,，按照計(jì)劃組織維修、養(yǎng)護(hù),。按照相關(guān)管理規(guī)定和制度,，組織房屋主體和共用部位的查看鑒定等基礎(chǔ)工作,，保持使用功能完好。不包含房屋主體裝飾,、裝修,、大修、設(shè)施設(shè)備的大修,、大型改造,、更新，均由產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)進(jìn)行,，物業(yè)公司負(fù)責(zé)向產(chǎn)權(quán)單位申報(bào)相應(yīng)計(jì)劃,，物業(yè)公司負(fù)責(zé)收集對使用功能提升要求，向產(chǎn)權(quán)單位及時(shí)反饋并配合產(chǎn)權(quán)單位對使用功能的調(diào)整,。二,、共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維修,、養(yǎng)護(hù)：按照設(shè)施設(shè)備管理,、運(yùn)行、維修,、養(yǎng)護(hù)規(guī)范化要求,，組織執(zhí)行日常維修、養(yǎng)護(hù)并達(dá)到一下標(biāo)準(zhǔn)：（1）供,、配電設(shè)施設(shè)備：按系統(tǒng)運(yùn)行要求,，定期組織對供、配電設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查,、保養(yǎng),、保證系統(tǒng)安全運(yùn)行；（2）給,、排水,、制水設(shè)施設(shè)備：按系統(tǒng)運(yùn)行要求，定期組織對制水設(shè)備及給,、排水設(shè)備進(jìn)行檢查維修,、保養(yǎng)，保證安全運(yùn)行,；（3）消防系統(tǒng)：按照國家規(guī)定,，定期組織更換滅火器、消防系統(tǒng)維修,、保養(yǎng)及系統(tǒng)檢測,，保證系統(tǒng)安全運(yùn)行；（4）空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)：按系統(tǒng)運(yùn)行要求,，定期組織對空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)進(jìn)行檢查維修,、保養(yǎng),，保證安全運(yùn)行；（5）智能化系統(tǒng)：按系統(tǒng)運(yùn)行要求,，對監(jiān)控,、報(bào)警系統(tǒng)按規(guī)定制定年、季度維修保養(yǎng)計(jì)劃并組織實(shí)施,，保證系統(tǒng)運(yùn)行正常,；（6）樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)（通訊系統(tǒng)等）：按照系統(tǒng)運(yùn)行要求，對光纖,、有線電視系統(tǒng)等定期組織維護(hù)維修,，保證系統(tǒng)安全運(yùn)行；（7）供暖設(shè)施：按系統(tǒng)運(yùn)行要求,，冬季供熱前、供熱中,、供熱后,，對供熱設(shè)施、燃?xì)夤徨仩t組織檢查,、維修,、保養(yǎng)、保證系統(tǒng)安全運(yùn)行,；（8）電梯系統(tǒng)：按技術(shù)監(jiān)督部門要求,，組織對電梯進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng),、檢測,，保證系統(tǒng)安全運(yùn)行；三,、共用部位和共用場地的環(huán)境保潔和綠化養(yǎng)護(hù)：按共用部位和場地的使用功能,，組織區(qū)****

擬采購的貨物或服務(wù)的預(yù)算金額（萬元）：330.5

采用單一來源采購方式的原因及說明：馬場道211號辦公樓總建筑面積為23599.47平方米，隸屬于建筑市****

二,、擬定供應(yīng)商信息

名稱：天津市安華物業(yè)有限公司

地址：天津市****

三,、公示期限

****至****

四、其他補(bǔ)充事宜

五,、聯(lián)系方式

1,、采購人

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系地址：天津市****

聯(lián)系電話：****

2、財(cái)政部門

聯(lián)系人：天津市財(cái)政局

聯(lián)系地址：天津市****

聯(lián)系電話：****

3,、采購代理機(jī)構(gòu)

聯(lián)系人：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

六,、附件

專業(yè)人員論證意見下載： 附件下載