一,、項(xiàng)目概述

項(xiàng)目編號：****

項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購

采購單位：點(diǎn)擊登錄查看

所屬區(qū)域：赤峰市

預(yù)算金額(元)：348,500.00

項(xiàng)目開始時間：**** 14:54:27

項(xiàng)目截止時間：**** 23:59:00

采購人聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看 ****

采購計(jì)劃備案書/批準(zhǔn)書編號：赤政采計(jì)劃[2025]克旗00062

采購方式：電子賣場（定點(diǎn)服務(wù)采購）

二、報(bào)價(jià)要求 (一)報(bào)價(jià)須知

1.報(bào)價(jià)應(yīng)包括對投標(biāo)產(chǎn)品的運(yùn)輸,、安裝,、售后服務(wù)、技術(shù)支持,、保險(xiǎn),、利潤、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn),、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用,。

2.如項(xiàng)目成交，則成交供應(yīng)商依據(jù)成交確認(rèn)書在十個工作日內(nèi)與采購人簽訂政府采購合同,。

3.供應(yīng)商必須響應(yīng)所有的需求,。

(二)答疑與咨詢

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 電話：點(diǎn)擊登錄查看 ****

三、成交原則

1.報(bào)價(jià)供應(yīng)商不足三家時,，作廢標(biāo)處理,。

2.報(bào)價(jià)供應(yīng)商滿足三家的，報(bào)價(jià)不同時,，以報(bào)價(jià)最低為成交供應(yīng)商,；報(bào)價(jià)相同時，以報(bào)價(jià)時間最早的為成交供應(yīng)商,。

3.采購人選擇非最低報(bào)價(jià)供應(yīng)商為成交供應(yīng)商的應(yīng)說明理由,，選擇理由將在結(jié)果公示中進(jìn)行公示。

四,、需求明細(xì)

編號	項(xiàng)目需求	數(shù)量	計(jì)量單位
1	室內(nèi)外衛(wèi)生保潔服務(wù),、除醫(yī)療設(shè)備設(shè)施以外的維修、保安,、車輛停放秩序維護(hù),、院內(nèi)生活垃圾分類管理及轉(zhuǎn)運(yùn)、醫(yī)療廢物收集暫存,、電力安裝維修,、發(fā)電服務(wù)、保障給排水系統(tǒng)（自來水,、污水,、供暖）正常使用及疏通維修、化糞池,、下水井清淘,、綠化、剪枝、種花,、除草,、澆灌等	1	年

五、商務(wù)需求

編號

需求內(nèi)容

1

一,、服務(wù)范圍 1.殘疾人康復(fù)中心樓1-5層,； 2.神志病樓1-3層； 3.分院區(qū)整個院落,。 二,、服務(wù)內(nèi)容 室內(nèi)外衛(wèi)生保潔服務(wù)、除醫(yī)療設(shè)備設(shè)施以外的維修,、保安,、車輛停放秩序維護(hù)、院內(nèi)生活垃圾分類管理及轉(zhuǎn)運(yùn),、醫(yī)療廢物收集暫存,、電力安裝維修、發(fā)電服務(wù),、保障給排水系統(tǒng)（自來水,、污水、供暖）正常使用及疏通維修,、化糞池,、下水井清淘、綠化,、剪枝,、種花、除草,、澆灌等,。 三、要求:見商務(wù)部分 商務(wù)部分 一,、人員配置 （一）保潔人員 科室 負(fù)責(zé)的區(qū)域 應(yīng)配備人數(shù) 殘疾人康復(fù)中心樓 一層至五層 東西側(cè)及公共區(qū)域 5 神志病樓 一至三層 病房及公共區(qū)域 2 合 計(jì) 7 （二）其他人員 崗位 配備人數(shù) 物業(yè)經(jīng)理 1 保安員 2 合 計(jì) 3 二,、物業(yè)服務(wù)人員數(shù)量要求 (一)物業(yè)服務(wù)人員數(shù)量要求 本項(xiàng)目服務(wù)人員數(shù)量須滿足服務(wù)要求，總?cè)藬?shù)≥10人(包含管理人員),。 各崗位人員配置數(shù)量表(最低要求) 崗位名稱 數(shù)量 備 注 物業(yè)經(jīng)理 1 保潔員(含綠植養(yǎng)護(hù)) 7 保安 2 小計(jì) 10 三,、服務(wù)內(nèi)容及要求 (一)保潔服務(wù) 1.1服務(wù)內(nèi)容及工作范圍 序號 工作范圍 1 負(fù)責(zé)全院的診室、治療室,、醫(yī)療區(qū)域辦公室,、病房(包含醫(yī)療工作場所， 如處置室,、換藥室,、診室等)、衛(wèi)生間,、公共區(qū)域,、外圍的全覆蓋、無死角的清潔養(yǎng)護(hù),；公共區(qū)域及建筑地下公共區(qū)域,、外圍的保潔服務(wù)；機(jī)房,、設(shè)備層的周期性大清服務(wù),。 2 醫(yī)院提出的力所能及的各類工作，包括但不限于如下：會務(wù)服務(wù),、物品搬運(yùn),、地面拋光、大理石除漬等,。 3 醫(yī)院醫(yī)療垃圾的收集,、運(yùn)送、裝箱及交接轉(zhuǎn)運(yùn)工作,；醫(yī)院生活垃圾分類收集,、分類、處理及轉(zhuǎn)運(yùn),。 4 院區(qū)內(nèi)時間外的保潔,，包括大廳、走廊等部位巡視保潔,，公共衛(wèi)生間巡視保潔,，夜間21:00至次日6:30, 全院應(yīng)設(shè)置一名保潔值班人員，配備值班手機(jī),，保持通訊暢通,。 5 因醫(yī)院控制感染所需要的消毒服務(wù)(精密儀器除外)。 6 按照無煙醫(yī)院要求,，全員參與醫(yī)院控?zé)煿ぷ?，控?zé)煻綄?dǎo)工作，勸阻樓內(nèi)吸煙人員,。 7 雨雪天氣時,，負(fù)責(zé)在各建筑入口及時放置，回收防滑墊,，及時清除各入口處地面積水并于醒目位置擺放警 示牌,；協(xié)助醫(yī)院做好防汛工作，及時清掃積水,；冬季負(fù)責(zé)組織人員清除區(qū)域的冰雪,，拋灑除雪劑等工作,。 1.2保潔服務(wù)人員要求 序號 人員要求 1 男、女均可,，女性55周歲及以下,，男性58周歲及以下，能識字寫字,，能用普通話進(jìn)行日常交流,，身體健 康無殘疾。 2 乙方進(jìn)駐現(xiàn)場前,，需提供派駐本項(xiàng)目的所有人員的健康證明,、 外地務(wù)工人員必須提供身份證、就業(yè)證等相關(guān)證件的復(fù)印件,，健康信息,。 3 保潔員上崗前需經(jīng)專業(yè)技術(shù)崗前培訓(xùn)、嚴(yán)格選拔,，明確要保潔的功能區(qū)域劃分與分類執(zhí)行操作規(guī)程,，掌握 醫(yī)院相關(guān)的消毒隔離基本知識并嚴(yán)格執(zhí)行，符合衛(wèi)健委下發(fā)的《醫(yī)院感染管理規(guī)范》,、《消毒技術(shù)規(guī)范》,。 4 做好工作人員上崗前的安全管理教育、禮貌用語,、消防安全知識的培訓(xùn)工作,。 5 定期對工作人員進(jìn)行考核，對考核不合格者進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn),，并根據(jù)甲方總務(wù)部門管理意見進(jìn)行人員調(diào)整,。 6 員工作風(fēng)正派、業(yè)務(wù)熟練,、工作責(zé)任心強(qiáng),，能忠于職守，有吃苦耐勞的精神,，能夠適應(yīng)本工作崗位的相應(yīng) 要 求 ,。 7 乙方應(yīng)接受甲方總務(wù)部門管理，應(yīng)做到一切行動聽從指揮,。 8 員工應(yīng)遵守勞動紀(jì)律,，認(rèn)真執(zhí)行雙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，按照院感部門要求做好個人防護(hù),。 9 愛護(hù)醫(yī)院的設(shè)施設(shè)備,，保證所有設(shè)備設(shè)施完整完好。注意節(jié)水節(jié)電,，如因工作失誤,，造成醫(yī)院設(shè)施設(shè)備損 壞,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 10 不得私藏,、處置院方資產(chǎn),、廢品等各類物品。 11 不得參與任何形式的倒號,、插隊(duì)等擾亂正常就診秩序活動,。 1.3儀容儀表要求 序號 人員要求 1 總體要求,。保持良好體態(tài),，舉止得體；注意個人衛(wèi)生,；指甲干凈整潔,，長度不超過2毫米 2 頭發(fā)。男員工：頭發(fā)短而干凈,，前不遮眉,，后不蓋領(lǐng)，兩邊不過耳朵,，不可剪奇異發(fā)型,，不染黑色以外的其 他顏色。女員工：頭發(fā)干凈,，梳理整齊,，長發(fā)需盤起，前發(fā)不過眉,，不準(zhǔn)梳奇異發(fā)型,； 3 面部。男員工：不可油光粉面,，經(jīng)常修面,、剃須，不準(zhǔn)黃須,，保持面部清潔,；女員工：保持面部清潔，可化淡妝上崗,； 4 工服,。統(tǒng)一著工服，佩帶工作名牌,，工服干凈平整,，大小適當(dāng)，無破損,，無掉扣,，無脫線,，無異味等。不可將衣服敞開或衣領(lǐng)豎起,，不可將衣袖或褲腳卷起(工作特殊需要時除外),不得私自修改制服,，工服定期清洗；工作裝外不得外罩便衣,。 5 工鞋,，穿樣式簡單的黑色布鞋，表面干凈,，勤清潔,，無異味，無破損,，不能穿皮鞋,、涼鞋； 6 飾物,，不建議佩戴首飾,。 7 按季節(jié)換裝，嚴(yán)禁混穿 1.4保潔員工行為舉止要求 序號 舉止要求 1 使用禮貌用語,，例如：“早上好”“晚上好”“您好”“再見”“請”“謝謝”“對不起” “抱歉”“打擾了”“請您再說一逍”“有什么可以幫您的嗎”; 2 工作中遇到醫(yī)患人員主動問候,，面帶微笑，禮讓先行,； 3 在工作區(qū)域巡視時,，需保持良好的精神狀態(tài)，步態(tài)平穩(wěn),，雙手自然擺動,，禁止雙手放在背后行走等不良姿 勢出現(xiàn) ； 4 如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施不能正常運(yùn)作,、人員受傷或其它異常狀況應(yīng)立即匯報(bào)領(lǐng)班,； 5 工作時應(yīng)做到節(jié)約用水用電，看到有浪費(fèi)水電的情況主動上前制止,； 6 入室清潔前先輕敲房門3下,，得到同意后方可進(jìn)入； 7 遵守公司規(guī)章制度,，服從上級管理,，與同事團(tuán)結(jié)協(xié)作，和睦相處,； 8 不可在工作時間內(nèi)接待親友,、接打私人電話； 9 不準(zhǔn)隨地坐倚,，或在更衣室內(nèi)睡覺,、打瞌睡,； 10 員工之間談話不能嗓音過大影響到別人；不能群聚談天,，不得打探,、討論患者隱私，不能在工作時間看 手機(jī),、書報(bào),； 11 分區(qū)分工，責(zé)任到人,，不準(zhǔn)隨意離開工作區(qū)域,； 12 當(dāng)員工之間出現(xiàn)矛盾時，可報(bào)領(lǐng)班處理,，不能有爭吵行為,； 13 按時上下班,，嚴(yán)格遵守勞動紀(jì)律,，不得私自調(diào)換班次； 14 上班前及上班期間不可飲酒,； 15 任何盜竊,、向醫(yī)護(hù)人員借款行為， 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即辭退,。 1.5保潔服務(wù)質(zhì)量要求 1.5.1 總體要求 1,、作息時間：早晨7:50、中午14:20之前清理完成管轄區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生,，并經(jīng)常巡視病房,、走廊、大廳,、衛(wèi)生間及電梯和步梯衛(wèi)生,，保持清潔衛(wèi)生，中午11:30,、下午17:00下班,。 2、警示告知牌的使用,，在進(jìn)行濕拖,、洗地機(jī)作業(yè)、雨天時要在作業(yè)區(qū)醒目位置放置告 示牌防止病人滑倒或絆倒,； 3,、保潔員對CT-MRI-DR、手術(shù)室,、介入導(dǎo)管室,、 ICU等醫(yī)療操作室只負(fù)責(zé)保潔工作,，不負(fù)責(zé)機(jī)器、操作臺面等的清潔消毒工作,； 4,、 乙方負(fù)責(zé)建筑內(nèi)部手可夠及處的清潔工作，負(fù)責(zé)清潔擦拭手及手持工具可夠及處玻 璃的清潔,，頻次依具體情況酌情而定,；負(fù)責(zé)清潔擦拭高處燈具、通風(fēng)口,、內(nèi)墻,、拆裝窗簾和 隔簾； 5,、保潔員負(fù)責(zé)生活垃圾和醫(yī)療垃圾的收集,、運(yùn)送至院內(nèi)暫存處。醫(yī)療垃圾的收集,、運(yùn)送根據(jù)當(dāng)?shù)叵鄳?yīng)規(guī)定,； 6、乙方負(fù)責(zé)提供保潔員工和管理人員的服裝和工作服的洗滌,；提供保潔用的桌巾,、塵 推、拖布及洗滌消毒劑,； 7,、乙方的保潔、護(hù)理崗位員工負(fù)責(zé)所在科室(病區(qū))的出院病人床具,、床頭桌清潔消毒,； 8、醫(yī)療垃圾和生活垃圾的清運(yùn)必須封閉式運(yùn)輸,，并執(zhí)行醫(yī)院相關(guān)部門規(guī)定的時間,、路 線、及操作規(guī)程,； 9,、乙方的保潔員工，要掛牌上崗服從院醫(yī)院相關(guān)部門工作安排,，定期進(jìn)行核酸檢測,，遵守醫(yī)院各項(xiàng)規(guī)章制度； 10,、乙方的保潔崗位員工負(fù)責(zé)所在科室(病區(qū))的小廣告清理,、禁煙工作，發(fā)現(xiàn)病房內(nèi)衛(wèi)生間或公共衛(wèi)生間內(nèi)有人吸煙要及時勸阻、制止,； 11,、配合醫(yī)院迎接各級政府組織的創(chuàng)建文明城市****

六、報(bào)價(jià)明細(xì)

名稱	數(shù)量	單位	供應(yīng)商名稱	供應(yīng)商報(bào)價(jià)(元)	是否中標(biāo)
室內(nèi)外衛(wèi)生保潔服務(wù),、除醫(yī)療設(shè)備設(shè)施以外的維修,、保安、車輛停放秩序維護(hù),、院內(nèi)生活垃圾分類管理及轉(zhuǎn)運(yùn),、醫(yī)療廢物收集暫存、電力安裝維修,、發(fā)電服務(wù),、保障給排水系統(tǒng)（自來水、污水,、供暖）正常使用及疏通維修,、化糞池、下水井清淘,、綠化,、剪枝、種花,、除草,、澆灌等		1	年	克什克騰旗佰匯物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司	330,500.00	是

七,、供應(yīng)商報(bào)價(jià)

成交供應(yīng)商：克什克騰旗佰匯物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司

成交時間：**** 10:50:56

成交金額：330500.00,，大寫(人民幣)：叁拾叁萬零伍佰元整。

排名	供應(yīng)商名稱	總報(bào)價(jià)(元)	報(bào)價(jià)時間
1	克什克騰旗佰匯物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司	330,500.00	**** 16:12:32
2	北京沅豐物業(yè)管理有限責(zé)任公司	336,000.00	**** 15:16:34
3	赤峰市百援物業(yè)管理有限責(zé)任公司	346,000.00	**** 18:10:09