（一）本宗地網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，見(jiàn)電子交易系統(tǒng)（https:****,。

（二）有意競(jìng)買者可以自行到地塊現(xiàn)場(chǎng)踏勘（可在電子交易系統(tǒng)查閱位置圖和現(xiàn)狀圖）,。

（三）競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)網(wǎng)上掛牌出讓公告,、須知,、相關(guān)交易文件及地塊現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任,。

（四）地塊動(dòng)工竣工時(shí)間及地塊交付時(shí)間

1,、該地塊動(dòng)工時(shí)間為地塊交付之日起一年內(nèi)，竣工時(shí)間為土地交付之日起三年內(nèi)（因不可抗拒因素除外）,。

2、本地塊交付時(shí)間為《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起一個(gè)月內(nèi),。

（五）土地開發(fā)及使用規(guī)定

1,、開發(fā)投資總額不少于146647萬(wàn)元（含地價(jià)，不含地價(jià)溢價(jià)部分）,；

2,、競(jìng)得人在用地紅線內(nèi)開發(fā)建設(shè)必須符合城市****

3、機(jī)動(dòng)車停車位配建標(biāo)準(zhǔn)：住宅,、商業(yè)每100平方米計(jì)容積率建筑面積≥1個(gè),，幼兒園每100平方米計(jì)容積率建筑面積≥0.3個(gè)。地面停車位數(shù)量不宜超過(guò)住宅總套數(shù)的10%,。住宅配建停車位必須100%建設(shè)充電設(shè)施或預(yù)留建設(shè)安裝條件,，商業(yè)配建停車位應(yīng)不低于20%建設(shè)充電設(shè)施或預(yù)留建設(shè)安裝條件。

4、自行車（含電動(dòng)）停車配建標(biāo)準(zhǔn)：每戶≥0.5個(gè),，商業(yè)每100平方米建筑面積≥1個(gè),。新建住宅小區(qū)應(yīng)合理設(shè)置電動(dòng)自行車集中充電區(qū)域，配置充電設(shè)施的自行車停車位應(yīng)不低于自行車停車位總數(shù)的50%,。

5,、競(jìng)得人須按《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件告知書》（案卷編號(hào)：HCTJ****）要求配建相關(guān)配套設(shè)施。

6,、JD-106-01-01地塊配套幼兒園的具體建設(shè)位置可在滿足用地面積的前提下,，結(jié)合總平面布局的需要進(jìn)行調(diào)整。配套幼兒園應(yīng)與JD-106-01-01地塊同步規(guī)劃設(shè)計(jì),、同步建設(shè),、同步驗(yàn)收交付使用，如JD-106-01-01地塊分期建設(shè),，幼兒園應(yīng)納入首期工程,。在辦理用地手續(xù)時(shí)，應(yīng)將整個(gè)地塊辦理出讓手續(xù),，在出讓合同中明確由JD-106-01-01地塊使用權(quán)者按照規(guī)劃要求和幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)完成配套幼兒園建設(shè)并無(wú)償移交,，不動(dòng)產(chǎn)登記部門在辦理分割登記時(shí)，將幼兒園辦至惠城區(qū)教育局名下,。

7,、該地屬政府儲(chǔ)備地，沒(méi)有法律經(jīng)濟(jì)糾紛,，具備動(dòng)工開發(fā)所必須的基本條件,。

（六）掛牌起始價(jià)中不含應(yīng)由競(jìng)得人繳納的契稅、印花稅等有關(guān)費(fèi)用,。

（七）該宗地交易全程適用《惠州市****