東海熱電廠及周邊區(qū)域改造項目A區(qū)（鐵龍﹒連興里）前期物業(yè)管理服務項目

遼寧大連

2025-04-19

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東海熱電廠及周邊區(qū)域改造項目A區(qū)（鐵龍﹒連興里）前期物業(yè)管理服務項目中標公示

項目編號：****

項目名稱：東海熱電廠及周邊區(qū)域改造項目A區(qū)（鐵龍﹒連興里）前期物業(yè)管理服務項目

一、主要標的信息

1.項目名稱：東海熱電廠及周邊區(qū)域改造項目A區(qū)（鐵龍﹒連興里）前期物業(yè)管理服務項目

2.物業(yè)項目基本情況概述：

2.1物業(yè)類型：住宅,。

2.2坐落地址：大連市****

2.3物業(yè)管理區(qū)域范圍：物業(yè)類型：住宅共288戶,；

占地面積：14308.59㎡；

建筑面積：56633㎡,；

其中：地上 41610㎡,，地下 15023 ㎡，綠化率 35 %,；

各類型物業(yè)管理費收費面積：住宅 38522 ㎡ ,、商業(yè)760㎡ (不含物業(yè)辦公用房、業(yè)委會辦公用房,、社區(qū)辦公用房)

停車位:根據(jù)停車場公示備案的數(shù)量417個車位

房屋幢數(shù)與層數(shù)：共計建筑物3幢（住宅288戶）

地下停車場：位于小區(qū)地下部分

物業(yè)管理用房：200 ㎡

項目基本情況：

1,、變電亭1座：物業(yè)公共用電及停車場用電由地下變電亭直供、供配電系統(tǒng),、配電室,、配電柜都由物業(yè)公司負責值守及維護。

2,、電梯系統(tǒng)：小區(qū)共14部電梯,。

3、門禁系統(tǒng)1套,、消防系統(tǒng)1套,、二次供水系統(tǒng)1套、停車場管理系統(tǒng)1套,、監(jiān)控系統(tǒng)1套,、雨污水排水系統(tǒng)一套。

4,、消防控制室1間（集中消防,、監(jiān)控）。

5、增值服務：a,、包括但不限于設立專項適老服務中心,，配置醫(yī)養(yǎng)服務設備1套及至少駐場全科醫(yī)生1名。b,、本項目房屋為生活基礎裝修交付,，考慮到業(yè)主交房后，會開展房屋的裝飾裝修,，為此增值服務需增加秩序值守崗6人,，位置在單元大堂，以便于能夠為業(yè)主提供服務,。

二,、中標信息

中標供應商名稱：大連點菁物業(yè)服務有限公司，評審得分：93.40分,。

中標金額：****.00元/年

住宅：4.50元/㎡/月（含電梯管理費）

商業(yè)：4.50元/㎡/月

車輛停泊服務費：150元/月/位

服務期限：

1.項目接管時間（物業(yè)服務合同開始時間）以合同簽訂時間為準,。

2.本項目物業(yè)服務合同的約定期限為：自合同簽訂之日至小區(qū)業(yè)主大會成立后與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效之日止。

質量標準：執(zhí)行《大連市住宅物業(yè)服務標準》（T/DLWYXH001-2018）中五（星）級服務等級,。

評審委員會成員：李麗莉,、張桂華、馮俊勇,、劉敏菊,、點擊登錄查看。

三,、聯(lián)系方式