招標(biāo)項(xiàng)目

開發(fā)大道以南、中心大道以西JJZ180-0101地塊（董家洋B地塊）（EPC工程總承包）

備案登記號

臺建招備【2025】10007

招標(biāo)方式

公開招標(biāo)

招標(biāo)人

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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

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招標(biāo)內(nèi)容

本次為EPC工程總承包模式招標(biāo),，本項(xiàng)目包含初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)所包含的全部設(shè)計(jì),、工程施工、工程采購,、竣工等所有工作,，具體包含并不限于本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、臨時設(shè)施建設(shè),、工程施工,、工程材料設(shè)備采購與安裝、前期服務(wù),、調(diào)試,、試運(yùn)行、驗(yàn)收移交,、質(zhì)量保修,、綠色建筑等全過程工作內(nèi)容，具體如下（實(shí)際實(shí)施內(nèi)容以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)）：

具體范圍如下：

工程設(shè)計(jì)范圍：在招標(biāo)人提供的初步設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上完成施工圖設(shè)計(jì),、設(shè)計(jì)論證以及所有設(shè)計(jì)的后續(xù)服務(wù),。

施工圖設(shè)計(jì)范圍包括但不限于：包括（但不限于）建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),、人防設(shè)計(jì),、基坑圍護(hù)、裝配式設(shè)計(jì)（若有）,、鋼結(jié)構(gòu),、裝修設(shè)計(jì)、膜結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),、太陽能光伏設(shè)計(jì),、充電樁設(shè)計(jì)、電梯設(shè)計(jì),、廚房設(shè)備設(shè)計(jì)（若有）,、綜合管線設(shè)計(jì)(含污水、雨水,、給水,、強(qiáng)電、弱電)、百分之一文化設(shè)計(jì),、門窗設(shè)計(jì),、欄桿設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì),、暖通設(shè)計(jì)（含空調(diào)）,、幕墻設(shè)計(jì)、亮化設(shè)計(jì),、智能化設(shè)計(jì),、抗震支架設(shè)計(jì)、市****

廣電等數(shù)據(jù)信號,、燃?xì)狻?G信號覆蓋,、電力高壓、綠色建筑評估,、節(jié)能評估等工程設(shè)計(jì)不包含在本次承包范圍內(nèi),。

建安工程施工范圍：

從項(xiàng)目現(xiàn)狀開始，納入紅線范圍內(nèi)（含代征綠地范圍內(nèi)）且招標(biāo)人要求實(shí)施的工程包括但不限于：

1,、清表,、場地平整、原場地建筑垃圾外運(yùn)處置,、原場地堆土棄方外運(yùn)處置,、原場地泥漿池處置、場地填筑,、河塘處理,、S1運(yùn)營線路安全保護(hù)等（如有）；

2,、樁基工程,、基坑圍護(hù)、地基處理,、土方工程、地下室工程,、上部土建,、裝配式工程（若有）、人防工程,、外立面裝飾工程（含幕墻,、屋面）、鋼結(jié)構(gòu)工程,；

3,、安裝工程：含水（以自來水公司計(jì)量表為界，計(jì)量表后至末端）、電（僅指配電房出線至末端,，不含高壓進(jìn)線及相應(yīng)設(shè)備）,、消防、暖通,、抗震支架,、地下室、充電樁,、亮化工程（建筑外立面）,、智能化工程（不含通信工程）、廚房

設(shè)備（若有）等內(nèi)容,；

4,、建安工程施工范圍內(nèi)的工程材料和設(shè)備采購，所有運(yùn)至項(xiàng)目現(xiàn)場的材料和設(shè)備,，無論由總承包人采購或招標(biāo)文件約定共同招標(biāo)采購的,，除本招標(biāo)文件或材料、設(shè)備采購時明確約定外,，均須總承包人負(fù)責(zé)保管,、二次搬運(yùn)、安裝,、調(diào)試及成品保護(hù),；

5、施工范圍為初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的全部項(xiàng)目（規(guī)劃用地范圍內(nèi)的全部項(xiàng)目及代征綠地的綠化項(xiàng)目等）,。

6,、不含廣電等數(shù)據(jù)信號、燃?xì)狻?G信號覆蓋,、電力高壓,、自來水等，納入施工總承包管理,，不單獨(dú)計(jì)取總承包服務(wù)費(fèi),，其余未納入承包人施工范圍的工作，計(jì)取總承包服務(wù)費(fèi),，費(fèi)率暫按2%（按投標(biāo)費(fèi)率結(jié)算）（其中安裝工程的總承包管理費(fèi)取費(fèi)基數(shù)為設(shè)備價(jià)的20%）,。

7、其他服務(wù)：包含項(xiàng)目施工許可等前期的協(xié)調(diào),、評審（含評審費(fèi),、專家費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用）、報(bào)批報(bào)建,、施工圖預(yù)算編制,、全過程響應(yīng)使用單位的管理等所有工作和費(fèi)用（涉及政府收費(fèi)的，依據(jù)地方行政事業(yè)性收費(fèi)約定由招標(biāo)人支付的，不在此列）,，上述費(fèi)用在報(bào)價(jià)表中不單獨(dú)列項(xiàng),，其費(fèi)用由投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時自行綜合考慮；

8,、驗(yàn)收,、移交、保修：包含但不限于五方主體竣工驗(yàn)收,；項(xiàng)目綜合驗(yàn)收,；消防、人防,、水保等專項(xiàng)驗(yàn)收,；竣工驗(yàn)收備案，竣工資料城建歸檔,；配合審計(jì),；工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)和質(zhì)保期的保修服務(wù)等；上述工作所需的費(fèi)用由承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時自行綜合考慮,。

上述招標(biāo)范圍僅是概括性的,，不能視為是完整無缺，投標(biāo)人有責(zé)任到現(xiàn)場踏勘,，必須采取一切措施,，務(wù)必使合同有關(guān)的工作能切實(shí)完滿地執(zhí)行，務(wù)求對所有施工工程的所有內(nèi)容做到完全及滿意,，無論這些措施是否出現(xiàn)過或在合同中描述過,，任何能從招標(biāo)文件中合理地推斷的工程，承包人皆須執(zhí)行,。此外承包人還須負(fù)責(zé)與本工程施工有關(guān)的環(huán)境清理,、市容維護(hù)、交通,、噪音,、民擾調(diào)停、與業(yè)主或物業(yè)現(xiàn)場協(xié)調(diào)及垃圾清理外運(yùn)等工作,。

建設(shè)規(guī)模

項(xiàng)目總用地面積約 47487 平方米（約合 71.23 畝）,。項(xiàng)目總建筑面積約72272平方米，其中地上建筑面積 40272平方米（地上計(jì)容建筑面積 71231平方米）,，地下建筑面積32000 平方米,。

中標(biāo)人

方遠(yuǎn)建設(shè)集團(tuán)股份有限公司/臺州市****

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

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中標(biāo)價(jià)(元)

****

質(zhì)量要求

符合招標(biāo)文件要求

工期

568日歷天

備注

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名：點(diǎn)擊登錄查看

證書名稱：中華人民共和國一級建造師注冊證書（建筑工程）

證書編號：浙****1053

身份證編號：****