當(dāng)前位置：
受點(diǎn)擊登錄查看委托,，點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)方式對(duì)泉州沉洲花園地下室車位公開(kāi)競(jìng)價(jià)銷售,，歡迎符合條件的意向競(jìng)買人（意向競(jìng)買人指的是有意向參與該競(jìng)價(jià)項(xiàng)目的各交易主體。）前來(lái)參與競(jìng)買?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
1、項(xiàng)目編號(hào)：****。
2,、競(jìng)價(jià)標(biāo)的：泉州沉洲花園地下室車位,。
3,、標(biāo)的簡(jiǎn)介：沉洲花園位于豐澤區(qū)****
4、掛牌價(jià)：詳見(jiàn)《沉洲花園地下室車位清單》,。
以上標(biāo)的銷售行為和評(píng)估結(jié)果均按規(guī)定獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)或備案。
5,、交易保證金：每個(gè)標(biāo)的人民幣叁萬(wàn)元（￥30000.00）,。
（1）交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺(tái),、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行等,。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競(jìng)買人【競(jìng)買人指的是意向競(jìng)買人在規(guī)定的期限內(nèi)將交易保證金交納至本中心指定賬戶（不計(jì)利息,，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù)并提交競(jìng)價(jià)材料,，經(jīng)本中心資格審核通過(guò)后，意向競(jìng)買人即取得本項(xiàng)目標(biāo)的的競(jìng)價(jià)資格,，成為競(jìng)買人,?！棵Q一致,，用途請(qǐng)注明“交易保證金”字樣。
（2）競(jìng)買人授權(quán)他人辦理競(jìng)買手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金,。
（3）若競(jìng)買成功,，競(jìng)買人即成為受讓方,，受讓方的交易保證金在簽署《成交確認(rèn)書》之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為該標(biāo)的的履約保證金，履約保證金在受讓方與委托方簽訂《房屋買賣合同》之日起抵作該標(biāo)的部分房款,。未被確定為受讓方的競(jìng)買人,，本中心在確定受讓方次日起3個(gè)工作日內(nèi)按原匯入渠道無(wú)息退還。
（4）若意向競(jìng)買人交納交易保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競(jìng)買人,，本中心將在收到意向競(jìng)買人《交易保證金退還申請(qǐng)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)或確定受讓方次日起 3 個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無(wú)息退還,。
本中心指定的交易保證金賬戶：
開(kāi)戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看有限公司
開(kāi)戶銀行：興業(yè)銀行泉州豐澤支行
開(kāi)戶賬號(hào)：********
6、特別提示：
（1）本項(xiàng)目標(biāo)的以現(xiàn)狀競(jìng)價(jià)銷售,，標(biāo)的介紹均來(lái)自于委托方提供的資料，有關(guān)標(biāo)的資料是對(duì)標(biāo)的的一般性介紹,，僅為參考性說(shuō)明,，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的擔(dān)保,，也不具任何法律效力,。標(biāo)的的任何瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)等不影響成交結(jié)果,。本中心不負(fù)責(zé)標(biāo)的移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任和其他連帶責(zé)任,。
競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)買前自行深入了解競(jìng)價(jià)標(biāo)的物現(xiàn)狀有否本中心未知的、在競(jìng)價(jià)前未能告知競(jìng)買人的瑕疵,，并自愿接受及承擔(dān)該瑕疵產(chǎn)生的法律后果,。競(jìng)買人應(yīng)對(duì)委托方披露信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性,、有效性、完整性自行核實(shí),。
（2）本中心通過(guò)自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成本中心對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議,。意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否參與項(xiàng)目及參與項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估,，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn),，本中心對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
（3）本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)方式,，按照價(jià)高者得的原則確定受讓方：各競(jìng)買人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄本中心網(wǎng)站(www.qzcq0595.com)競(jìng)價(jià)大廳查找本項(xiàng)目標(biāo)的點(diǎn)擊進(jìn)入報(bào)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行報(bào)價(jià),。
（4）競(jìng)買人在成為受讓方后，須以受讓方名稱簽訂《成交確認(rèn)書》和《房屋買賣合同》等文件,，不得變更受讓方名稱,。
（5）競(jìng)價(jià)標(biāo)的沒(méi)有設(shè)定抵押或者其他第三人權(quán)利，不存在涉及競(jìng)價(jià)標(biāo)的的重大爭(zhēng)議,、訴訟或仲裁事項(xiàng),，不存在查封、凍結(jié)等司法措施,。
（6）競(jìng)價(jià)成交后,，如受讓方與委托方就競(jìng)得標(biāo)的簽訂《房屋買賣合同》及履行《房屋買賣合同》而發(fā)生爭(zhēng)議的，受讓方仍應(yīng)當(dāng)向本中心交納交易服務(wù)費(fèi),；不論受讓方與委托方最終是否簽訂《房屋買賣合同》,，或是簽訂《房屋買賣合同》后受讓方與委托方解除或終止《房屋買賣合同》的，本中心已收取的交易服務(wù)費(fèi)不予退還,。
（7）競(jìng)買人應(yīng)對(duì)自身的注冊(cè)用戶名安全負(fù)責(zé),，任何使用競(jìng)買人用戶名和密碼登錄競(jìng)價(jià)大廳的用戶，在競(jìng)價(jià)大廳的一切行為均視為該競(jìng)買人本人的行為,，由競(jìng)買人承擔(dān)一切責(zé)任,，本中心不承擔(dān)任何責(zé)任。
（8）競(jìng)買人應(yīng)確保自身網(wǎng)絡(luò)的流暢,。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的網(wǎng)絡(luò)延時(shí)等因素,，競(jìng)買人應(yīng)盡量避免在限時(shí)競(jìng)價(jià)周期即將結(jié)束時(shí)進(jìn)行競(jìng)買報(bào)價(jià)，以防止因網(wǎng)絡(luò)延時(shí)造成報(bào)價(jià)不成功,。
（9）競(jìng)價(jià)成交后,，受讓方與委托方就競(jìng)得標(biāo)的簽訂《房屋買賣合同》，受讓方應(yīng)按《房屋買賣合同》約定支付房款,。
（10）競(jìng)得標(biāo)的的公共維修基金由受讓方承擔(dān),。車位的公共維修基金為60元/㎡。
（11）受讓方可以在標(biāo)的成交后1年內(nèi)辦理成交標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書過(guò)戶手續(xù)時(shí),，受讓方應(yīng)配合委托方辦理,，過(guò)戶時(shí)所須繳納的相關(guān)稅費(fèi)，按照《房屋買賣合同》相關(guān)條款執(zhí)行,。
（12）意向競(jìng)買人報(bào)名時(shí)的名稱必須與簽署《成交確認(rèn)書》,、《房屋買賣合同》等文件的名稱保持一致，若標(biāo)的要辦理共同共有,，則意向競(jìng)買人在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)須選擇聯(lián)合受讓并填寫聯(lián)合受讓人相關(guān)信息,。
（13）本公開(kāi)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》，包括但不限于《項(xiàng)目公告》,、《點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》,、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》、《房屋買賣合同》及根據(jù)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》所發(fā)出的澄清,、修改,、補(bǔ)充通知等。
7,、意向競(jìng)買人應(yīng)具備的基本條件：
（1）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格的法人或者完全民事行為能力的自然人,。
（2）失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià),。
8,、對(duì)受讓方的要求：
（1）具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力,；具有良好的商業(yè)信用,。
（2）受讓方的受讓行為必須符合國(guó)家法律法規(guī)要求。如因受讓方原因,，違反有關(guān)政策法規(guī),，導(dǎo)致不能完成交易的，受讓方依法承擔(dān)責(zé)任,。
（3）受讓方應(yīng)于競(jìng)買成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)支付交易服務(wù)費(fèi),，并攜帶付款憑證至本中心簽署《成交確認(rèn)書》。受讓方簽署《成交確認(rèn)書》時(shí),，受讓方與委托方之間的合同關(guān)系即時(shí)成立并生效,，買賣合同簽訂手續(xù)是否完成不影響合同的成立并生效。
（4）受讓方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起10日內(nèi)至委托方處簽訂《房屋買賣合同》,，余款應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》之日起10個(gè)工作日內(nèi)一次性付清,，并享受成交價(jià)款9.4折的優(yōu)惠。若未如期付清余款,，除按合同約定支付違約金外,，不享受成交價(jià)款9.4折的優(yōu)惠。
（5）有關(guān)稅費(fèi)：
①買賣過(guò)戶所涉及稅,、費(fèi),，雙方約定按下列方式承擔(dān)：
受讓方承擔(dān)：契稅。
委托方承擔(dān)：增值稅及附加,；印花稅,；企業(yè)所得稅；土地增值稅,。
雙方承擔(dān)：交易手續(xù)費(fèi)雙方各承擔(dān)50%,。
房屋買賣合同在履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納方繳納,。
②不動(dòng)產(chǎn)登記證辦理費(fèi)用：不動(dòng)產(chǎn)登記證從委托方名下過(guò)戶至受讓方名下的全部費(fèi)用由受讓方承擔(dān),；如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由委托方承擔(dān),。
③該房產(chǎn)的住宅專項(xiàng)維修資金由受讓方繳納,，在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，由委托方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定代為收取,。地下車位60元/㎡,。
④物業(yè)管理費(fèi)的約定。受讓方應(yīng)按規(guī)定按時(shí)足額交納物業(yè)管理費(fèi),，詳見(jiàn)《業(yè)主公約》和物業(yè)管理公司的相關(guān)制度,。
（6）本中心在受讓方簽署《成交確認(rèn)書》的次日起三個(gè)工作日內(nèi)將受讓方的履約保證金全額無(wú)息匯入委托方賬戶，并開(kāi)具交易憑證,。
（7）其他要求詳見(jiàn)《房屋買賣合同》,。
9、意向競(jìng)買人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證等主體資格證明材料（自然人無(wú)需提供）,；
（2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證,；
（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向競(jìng)買人簽章原件）及受托人的身份證[注：如未委托他人無(wú)需提供(3)項(xiàng)材料],；
（4）交易保證金的繳款憑證；
備注：以上材料提供復(fù)印件的均需加蓋公章（企,、事業(yè)單位）或簽字（自然人）,；
意向競(jìng)買人電簽同意《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》的相關(guān)規(guī)定及承諾，在繳納交易保證金后按規(guī)定在網(wǎng)上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù),、提交以上競(jìng)價(jià)材料的拍照件或掃描件,，并通過(guò)審核后，即成為競(jìng)買人,。
10,、公告時(shí)間：****至****。
11,、交易保證金匯達(dá)和提交完整報(bào)名競(jìng)價(jià)材料截止時(shí)間：****17時(shí),。
意向競(jìng)買人應(yīng)至本中心網(wǎng)站(www.qzcq0595.com)注冊(cè)用戶名,，并于報(bào)名截止時(shí)間前憑已申請(qǐng)的用戶名在本中心網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳內(nèi)查找競(jìng)買項(xiàng)目并自行辦理網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。
特別提示：各意向競(jìng)買人應(yīng)注意交易保證金匯達(dá)和提交報(bào)名材料截止時(shí)間（以系統(tǒng)上顯示的最終提交時(shí)間為準(zhǔn)）,，請(qǐng)意向競(jìng)買人在提交報(bào)名材料截止時(shí)間前預(yù)留充足時(shí)間來(lái)完成報(bào)名手續(xù),。【重要提示：公告期間均可報(bào)名,，請(qǐng)各意向競(jìng)買人盡量避免在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料】如因意向競(jìng)買人預(yù)留的時(shí)間不足,，導(dǎo)致報(bào)名材料不能及時(shí)提交或經(jīng)審核不通過(guò)退回后不能在截止時(shí)間前重新提交報(bào)名資料，最終致使報(bào)名不成功的,，后果由意向競(jìng)買人自行承擔(dān),，本中心不承擔(dān)任何責(zé)任。
12,、報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名
意向競(jìng)買人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前將交易保證金交納至本中心指定賬戶（不計(jì)利息,，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并在網(wǎng)上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù)時(shí)提交競(jìng)價(jià)材料,。意向競(jìng)買人通過(guò)本中心的競(jìng)價(jià)資格審核后,，即成為競(jìng)買人。
13,、看樣時(shí)間：****至項(xiàng)目競(jìng)價(jià)結(jié)束（僅上班時(shí)間）,。看樣聯(lián)系人：杜先生,，聯(lián)系電話：****,。看樣地點(diǎn)：泉州沉洲花園,。
14,、意向競(jìng)買人提交澄清、修改文件時(shí)限：意向競(jìng)買人若要求對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》（包括但不限于《項(xiàng)目公告》,、《點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》,、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》、《房屋買賣合同》及根據(jù)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》所發(fā)出的修改,、補(bǔ)充,、答疑、澄清等公告信息）進(jìn)行澄清,，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書面材料,。若有必要，委托方和本中心可以在限時(shí)競(jìng)價(jià)階段開(kāi)始時(shí)間前一個(gè)小時(shí)對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改,、補(bǔ)充,。
15、網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)及加價(jià)幅度：
| 批次序號(hào) | 自由競(jìng)價(jià)階段開(kāi)始時(shí)間 | 限時(shí)競(jìng)價(jià)階段開(kāi)始時(shí)間 | 加價(jià)幅度（元) | 限時(shí)競(jìng)價(jià)階段周期(秒） |
| 1 | 2025/4/25 | 2025/5/13 | 1000 | 60 |
（1）網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)和限時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段,。自由競(jìng)價(jià)階段從****開(kāi)始至限時(shí)競(jìng)價(jià)階段開(kāi)始之前,，限時(shí)競(jìng)價(jià)階段的競(jìng)價(jià)周期為60秒,。若自由競(jìng)價(jià)階段有人報(bào)價(jià)，自由競(jìng)價(jià)階段結(jié)束后,，所有競(jìng)買人即進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段,；若自由競(jìng)價(jià)階段及限時(shí)競(jìng)價(jià)階段均無(wú)人報(bào)價(jià),，則以5個(gè)工作日為競(jìng)價(jià)周期,，馬上再次開(kāi)始新的網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)。
（2）報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的,，即為有效報(bào)價(jià),。
（3）本中心有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間做出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告,。
16,、若競(jìng)價(jià)標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長(zhǎng),，每次延長(zhǎng)期限為五個(gè)工作日,。
17、交易服務(wù)費(fèi)：中心以競(jìng)價(jià)標(biāo)的成交總額的0.7%向受讓方收取交易服務(wù)費(fèi),。
18,、接受投訴部門：點(diǎn)擊登錄查看綜合部 聯(lián)系電話：****
聯(lián)系人：楊先生
聯(lián)系電話：****、****
電子郵箱：****@qzcq0595.com
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二Ο二五年四月二十五日
