當(dāng)前位置：
一,、項目信息
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項目名稱：2025-2028年度縣市場局等有關(guān)單位辦公用房及場地租賃單一來源采購項目
擬采購的貨物或服務(wù)的說明：
標(biāo)的名稱：2025-2028年度縣市場局等有關(guān)單位辦公用房及場地租賃單一來源采購項目
數(shù)量：3
預(yù)算金額(元)：****
單位：年
貨物或服務(wù)的說明：1,、國貿(mào)賓館南樓,，建成于1998年,，為混合結(jié)構(gòu),，建筑面積5240㎡,，包含樓門廳及加蓋六層會議室，扣減外租門面房80㎡,，實際面積為5160㎡,。該樓原用途為商業(yè)性賓館，后因經(jīng)營問題停止?fàn)I業(yè)?，F(xiàn)整體結(jié)構(gòu)良好,，平面布局合理，裝修情況良好,，設(shè)施設(shè)備齊全,，共有可用房間120間，配套功能服務(wù)房10間,，100㎡公用會議室1處,。自2017起，由我中心租賃為辦公用房使用至今,，駐樓單位包括：縣市場局,、縣農(nóng)調(diào)隊、縣慈善總會,、我中心部分股室等,。
2、樓前停車場,，北至國貿(mào)貴賓樓南墻,、南至國貿(mào)賓館南樓北墻、西至居民區(qū)墻外,、東至國貿(mào)賓館南樓門廳,，面積為2559㎡左右，現(xiàn)為水泥地面,，停車位和綠化帶完整,，可停放車輛60余輛。該場地原為賓館內(nèi)部場地,，自2017年起,，由我中心租賃為縣****
3、上述標(biāo)的物租賃合同分別將于****和5月1日到期,，鑒于文水縣現(xiàn)有辦公用房狀況,，經(jīng)我中心****請示縣委、縣政府批準(zhǔn)，繼續(xù)對該標(biāo)的物進行租賃,。
擬采購的貨物或服務(wù)的預(yù)算總金額（元）：****
采用單一來源采購方式的原因及說明：1,、經(jīng)考察，文水縣城區(qū)區(qū)域內(nèi)目前尚無一次性容納上述單位所需房間數(shù)量的建筑物,；國貿(mào)賓館南樓樓內(nèi)房間不僅在數(shù)量上滿足,，并且大部分房間單間面積在17㎡左右，按照國家,、省,、市、縣各級黨政機關(guān)辦公用房管理辦法規(guī)定,，此樓內(nèi)房間面積十分符合科級及科級以下人員辦公用房使用面積的規(guī)定,。
2、若進行易地分割租賃,，必將產(chǎn)生大額搬遷費用,，包括：人工搬運、車輛運輸,、辦公設(shè)備損壞折舊,、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)遷移等人力物力財力的消耗，視必給縣級財政資金造成極大負(fù)擔(dān)和浪費,，與2023年底中央經(jīng)濟工作會議提出“習(xí)慣過緊日子”政策相違悖,，與黨政機關(guān)需長期堅持的財政管理原則、強調(diào)優(yōu)化支出結(jié)構(gòu),、嚴(yán)控一般性支出的政策相違悖,。因此，視此辦公用房已租賃使用多年的現(xiàn)實狀況,，且在節(jié)約財政資金,、不具備易地租賃條件的情況下，現(xiàn)駐樓機關(guān)不宜進行大規(guī)模搬遷,。
3,、受自然地理條件影響，我縣黨政核心辦公區(qū)的“停車難”問題由來已久,，機關(guān)職工車輛,、辦事群眾車輛、各部門公務(wù)用車的停放需求較大,，在我縣財力不具備在區(qū)域內(nèi)建設(shè)地下停車場和立體停車庫的情況下，必須對擬租賃場地繼續(xù)進行租賃使用,，以此緩解文水縣黨政核心辦公區(qū)的停車難題,。
綜上情況，本采購項目符合《中華人民共和國政府采購法》第三十一條規(guī)定情形之一，即“只能從唯一供應(yīng)商處采購”,，擬采用單一來源采購方式,。
二、擬定供應(yīng)商信息
名稱：文水縣國貿(mào)希悅酒店有限公司
地址：文水縣****
三,、公示期限
****至****
四,、其他補充事宜
按照《山西省政府購買實施辦法》第23條規(guī)定，本服務(wù)項目采購期為3年,；按照相關(guān)法規(guī),，采購項目預(yù)算為1年，即：100萬元/年,。
五,、聯(lián)系方式
附件信息:
