惠州市****

第一條：掛牌出租物業(yè)情況

1、標1：該項目出租位于惠城區(qū)古塘坳激流坑政府儲備土地605.97平方米,，不含地上附著物,。（土地上有臨時建筑物其中：活動板間占地328.08平方米，簡易棚占地68.85平方米）,，地上附著物不屬于出租人,，競得者可與附著物權屬人協(xié)商使用；如協(xié)商不一致附著物權屬人應于15日內(nèi)交出場地,。

2,、標2：該項目出租位于惠城區(qū)古塘坳激流坑政府儲備土地出租面積為386.56平方米，不含地上附著物,。（土地上有臨時建筑物活動板間占地237.02平方米）,，地上附著物不屬于出租人，競得者可與附著物權屬人協(xié)商使用,；如協(xié)商不一致附著物權屬人應于15日內(nèi)交出場地,。

第二條：所出租土地為政府儲備土地，以現(xiàn)狀競價招租,，競標方應為中華人民共和國企業(yè),，具有合同履行能力和相應資金保障，具有完全民事行為能力和獨立承擔民事責任的能力,。

第三條：因所出租土地為政府儲備土地,，政府對儲備土地臨時出租使用有相應的管理規(guī)定，出租人對土地利用的要求較高,，為了避免誤拍,，導致競拍人不必要的損失，請競拍人在參與競價前務必先向出租人詳細了解土地臨時出租使用的相關要求及規(guī)定,。

第四條：所出租土地租賃期限為：合同期限為2年,，無免租期。

第五條：為避免出現(xiàn)惡性競價,，競價前需按惠州市公共資源交易中心惠城分中心規(guī)定繳納競價保證金,。

第六條：自簽訂合同之日起10日內(nèi)承租方應一次性支付本合同總臨時利用費用的20%的金額作為土地使用保證金。合同終止后,，承租方無違約情形，出租方將保證金無利息退還給承租方,；如承租方發(fā)生違約情形,，保證金將用于抵償出租方因承租方違約產(chǎn)生的賠償金。

第七條：合同期內(nèi)因政府要供地或其他原因需要提前收回管護權的,，承租方應自收到出租方通知起90天內(nèi)必須對承租的土地實施清表和移交,，承租方的地上臨時建（構）筑物,、青苗、設施設備等所有資產(chǎn)由承租方自行清場,，出租方不予補償,。承租方拒不清場的，由出租方負責清場,，清場費用從保證金抵扣,，不足部分出租方可依法向承租方追索。

第八條：此次土地公開招租,，起標價格（標1底價：3030元/月,；標2底價：1933元/月），競標價格不設上限,，價高者得,。

第九條：競得方在租用期內(nèi)，未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,。

第十條：競標方可進場競標一個或多個標的，但必須完備每項競標的手續(xù),。

第十一條：該土地已委托惠州市龍豐辦事處經(jīng)濟合作總社管理,，競標人競得使用權后與惠州市龍豐辦事處經(jīng)濟合作總社簽訂租賃合同并向其繳交相關費用。

如需查看標的物請致電委托方,，委托方聯(lián)系人：翟小姐,，電話****(正常工作日：8：30-12：00，14：00-17：30),。