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競價(jià)公告

樂農(nóng)村產(chǎn)權(quán)告字【2025】0091號

樂清市****委托點(diǎn)擊登錄查看將于****10:00至****10:00止（延時(shí)除外）在淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?user_id=****,；戶名：樂清市公共資源交易中心）對下述標(biāo)的進(jìn)行公開競價(jià),，現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的基本情況：

注：1,、標(biāo)的坐落于樂清市****

2,、委托人在標(biāo)的成交后一個(gè)月內(nèi)將標(biāo)的物移交給競得人使用，標(biāo)的物未按時(shí)移交造成相關(guān)問題由委托人自行承擔(dān),，與點(diǎn)擊登錄查看無涉,。

3、以上標(biāo)的以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn),。其外觀,、面積、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。對房屋外觀、質(zhì)量問題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,，由競買人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問題也不影響競價(jià)成交結(jié)果及成交價(jià)格。

4,、成交總租金為凈租金,，因租賃行為產(chǎn)生的依法律法規(guī)規(guī)定雙方應(yīng)交的所有稅費(fèi)由競得人承擔(dān)。

二,、競買人條件：

具有完全民事行為能力的自然人,、法人及其他能獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的組織等。

若競買人提供虛假文件,、隱瞞事實(shí),、騙取競買資格的，或不符合條件參加競買的,，其競買結(jié)果無效,，保證金不予退還。該競買人還須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失（包括但不限于交易服務(wù)費(fèi),、平臺軟件服務(wù)費(fèi),、委托人應(yīng)付相關(guān)費(fèi)用,、標(biāo)的再行競價(jià)產(chǎn)生的成交款差額等）和相應(yīng)的法律責(zé)任。

租賃用途限制：不得經(jīng)營重污染,、重噪音,、危險(xiǎn)品等相關(guān)行業(yè)。

三,、競價(jià)方式：

競價(jià)方式：以增價(jià)方式進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià),，有一人報(bào)名出價(jià)并滿足成交條件方可成交，不設(shè)保留價(jià),。

本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘,。

四、租金支付方式：

標(biāo)的五年總成交租金分五期支付,，租金按年支付,，每年租金相同，一年一付,，先付后用,。首年租金（扣除競買保證金后的余款）和履約保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬的方式繳入樂清市公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶，從第二期起,，每期租金應(yīng)于上一年租期到期前30日支付給委托人,。

五、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：

即日起至競價(jià)前一日16:30止（工作時(shí)間）接受咨詢,，有意者自行實(shí)地看樣。

六,、報(bào)名及保證金有關(guān)事宜：

1,、報(bào)名時(shí)間：公告之日起至對應(yīng)標(biāo)的競價(jià)結(jié)束前。

2,、競買人需在上述淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺或掃描手機(jī)二維碼報(bào)名參拍并交納對應(yīng)標(biāo)的的競買保證金,。如參與競買人未開設(shè)淘寶或支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但委托雙方須共同攜帶合法有效的身份證明,、委托書等，前往點(diǎn)擊登錄查看辦理委托手續(xù),，經(jīng)確認(rèn)后方能進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià),，如委托手續(xù)不全或未辦理委托手續(xù)的，競買活動(dòng)認(rèn)定為競買人的個(gè)人行為,，由其承擔(dān)一切法律責(zé)任,。競買成功后，競得人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到點(diǎn)擊登錄查看辦理相關(guān)手續(xù),。

3、競價(jià)前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付保證金,，競買人在對標(biāo)的第一次確認(rèn)出價(jià)競買前,，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng),。

4,、競價(jià)成交的，競得人凍結(jié)的保證金在繳清淘寶平臺軟件服務(wù)費(fèi)后將自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交履約保證金,，其他競買人的保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍,，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

5,、競買人參與競價(jià),，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行提前充值,。

七,、價(jià)款結(jié)算及標(biāo)的物交割：

1、競得人須在競價(jià)成交后1個(gè)工作日內(nèi),，憑相關(guān)身份證明到點(diǎn)擊登錄查看簽署《成交確認(rèn)書》,、《租賃合同》、《消防安全責(zé)任書》等,。

競得人須在競價(jià)成交后3個(gè)工作日內(nèi)將首年成交租金（扣除競買保證金后的余款）和履約保證金等款項(xiàng)以轉(zhuǎn)賬的方式向樂清市****點(diǎn)擊登錄查看收取的競價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶（開戶單位：點(diǎn)擊登錄查看,；開戶銀行：中國銀行溫州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)支行營業(yè)部；賬號：3****）,，并于成交后3個(gè)工作日內(nèi)向淘寶平臺支付規(guī)定的淘寶平臺軟件服務(wù)費(fèi),。履約保證金于租賃期結(jié)束后扣除競得人所欠稅、費(fèi)后由委托人無息退還,。

淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺根據(jù)競價(jià)頁面成交金額向競得人收取軟件服務(wù)費(fèi)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見競價(jià)須知）,。

2、競得人在競價(jià)成交后5個(gè)工作日內(nèi),，憑點(diǎn)擊登錄查看出具的《成交確認(rèn)書》及銀行進(jìn)賬單與委托人簽訂《租賃合同》及《消防安全責(zé)任書》等,，簽署標(biāo)的物交割單，雙方按樂清市****

3,、交易結(jié)果公布：交易結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi),，將在樂清市公共資源交易中心網(wǎng)站（http:****。

八,、特別提醒：

1,、在租賃期間,，牽涉到的水、電,、通訊,、物業(yè)管理費(fèi)和相關(guān)部門管理費(fèi)用等一切經(jīng)營費(fèi)用以及租賃使用期間的日常維修、維護(hù),、保養(yǎng)等費(fèi)用,，均由競得人承擔(dān)并自行結(jié)算。

2,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保。有意者請親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。

3,、競得人須自行承擔(dān)標(biāo)的物租賃涉及的有關(guān)經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的審批風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任,，營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng)營手續(xù)需自行辦理。若標(biāo)的物建筑存在瑕疵部分,，由競得人承擔(dān)由此產(chǎn)生的審批,、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，并自行接受行政主管部門處理,，委托人與點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及賠償責(zé)任,。

4、競買人報(bào)名參與競價(jià),，即表明已完全知曉標(biāo)的物權(quán)屬,、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問題,，若因標(biāo)的物權(quán)屬,、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問題導(dǎo)致競得人無法辦理經(jīng)營證照或其它糾紛的,，由競得人自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),，不影響競價(jià)成交結(jié)果，也不作為解除租賃合同的理由,。

5,、租賃期限內(nèi)，競得人須征得委托人書面同意后,，方可將標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)租的管理工作由競得人負(fù)責(zé)，包括自行向轉(zhuǎn)租戶收取租金等，并自行承擔(dān)轉(zhuǎn)租行為的后果,。

6,、租賃期限內(nèi)，若標(biāo)的物被行政主管部門拆除,，委托人退還剩余租期的租金,，不賠償競得人其它損失。

7,、競買人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競價(jià)須知》，一旦報(bào)名參與競價(jià)即視為對本標(biāo)的競價(jià)相關(guān)文本的確認(rèn),。

8,、本次競價(jià)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，競價(jià)時(shí)的起始價(jià),、成交價(jià)均不含競得人在標(biāo)的物交割時(shí)所發(fā)生的任何稅,、費(fèi)。

9,、競買人在競價(jià)結(jié)束前應(yīng)未被“信用中國（http:****）”列入失信被執(zhí)行人名單的或已被列入失信被執(zhí)行人名單但已執(zhí)行完結(jié)者,。若不符合條件參加競買的，其競買無效或取消其競得資格,，并自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

本公告其他未盡事宜，請向點(diǎn)擊登錄查看咨詢,。

咨詢電話：****,，****；聯(lián)系人:點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系地址：樂清市****

鄉(xiāng)鎮(zhèn)監(jiān)督電話：****

樂清市****

點(diǎn)擊登錄查看

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附件： 00914.29柳市****.docx