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| 物業(yè)服務采購續(xù)簽合同政府采購合同 （服務類） 政府采購合同編號： **** 采購方式： 公開招標 合同類型：服務類 采購人（甲方）: 點擊登錄查看 采購人地址： 長沙縣**** 供應商（乙方）: 湖南新然新物業(yè)管理有限公司 供應商地址： 湖南省長沙市****
合同標的及金額明細： 增補項目內容：消控服務崗位2個；血透室保潔服務,。 期限：12個月,；時間從****起至****止。 增補費用：73200元 二,、服務要求1.服務要求 1.1消控服務崗位2個 消防控制室的監(jiān)控值班,，持有公安部或應急管理局頒發(fā)中級證書，懂電腦操作,；負責醫(yī)院消防設施系統(tǒng)管理,、設備維護及日常巡視，參與消防應急救援,；能實時調取監(jiān)控,，并做好巡查記錄。 1.2血透室保潔服務： 所有清潔衛(wèi)生工作,；地面,、走道、天花板,、墻壁,、門、窗玻璃,、紗窗,、空調及消毒機(表面)、宣傳櫥窗,、垃圾桶（簍）,、洗手池、廁所等場所衛(wèi)生保潔,； 2.人員配置要求1.1,、所有區(qū)域，地板,、電梯,、護窗、天花板等拖擦干凈現(xiàn)本色，無雜物,、渣屑,、灰塵、無蜘蛛網(wǎng),，樓梯扶手及家具上下沒有灰塵,； 1.2、所有廁所地面,、便池,、水池等清洗干凈，便池,、水池保持白潔,，無污垢，無積淀物,，無異味。 1.3,、會議室保持干凈,，會議前后馬上對其進行清潔打掃并保持清潔。 1.4,、物業(yè)公司必須符合醫(yī)院物業(yè)特點,，人員安排須符合本醫(yī)院實際情況。 1.5,、物業(yè)管理考核標準,，在醫(yī)院組織的檢查中，85分為合格,，每降低一分,，扣除當月服務費500元。 1.6,、醫(yī)院檢查為不定期檢查,，每月1-2次,物業(yè)項目經(jīng)理參加，院方2人以上人員參加,，雙方認定檢查結果,。 1.7、消控室人員雙人值班,，設施設備運行正常,，報警處置及時，值班記錄完善,。 1.8,、所有從業(yè)人員必須體檢合格，購買意外傷害險,。由于項目實施過程中及身體原因導致傷害出現(xiàn),，產(chǎn)生糾紛,，醫(yī)院不承擔責任。 1.9,、本項目人員：消控服務崗位2個,，必須持有公安部或應急管理局頒發(fā)中級證書；血透室保潔服務,，掌握基本的保潔用品及保潔設備的使用,；年齡（男）不超過60歲，身高170cm及以上,，（女）不超過55歲,，身高160cm及以上。以上人員有良好的服務素質,，身體健康,；能吃苦耐勞，按時上下班,，堅守崗位,，不遲到，早退,，晚夜班嚴禁打瞌睡,，上班不干與工作無關的事情。不得在非吸煙區(qū)吸煙,。不得與病人發(fā)生經(jīng)濟往來,，不得酒后上崗。穿工作服,，著裝大方得體,。工作態(tài)度端正不大聲喧嘩，不與病人及家屬發(fā)生爭吵,，不準毆打謾罵,、歧視病人，不得有損醫(yī)院利益的言行,。 3.設施設備配置要求 1.清潔工具分區(qū)使用,，定位擺放 醫(yī)院的病區(qū)、科室眾多,，各種病菌和污染源也較多,，因此，必須保證執(zhí)行正 確的消毒隔離技術,，防止交叉感染,，因此所有清潔工具必須分類作業(yè)。 1.1一床一巾、一柜一巾 在擦拭病床或者床頭柜時,，保潔員從張貼消毒標識的儲物盒中取出一塊 清潔的抹布,，對一張病床或者床頭柜進行清潔消毒作業(yè)完成后，那塊抹布不能再 用來擦拭其他物品,，只能將其放入張貼污染標識的儲物盒中,，進行清洗、消 毒處理后才能再次使用,。洗凈的毛巾集中晾曬干燥后存放于儲物盒中待用,。 1.2拖把分區(qū)使用，定位擺放在清潔病區(qū)不同房間的地面時需要使用不同的拖把,。為了方便區(qū)分使用,，拖 把上張貼不同顏色的標簽：治療室-白色、病房-黃色,、走廊-藍色,、衛(wèi)生間-紅色。 啟示：醫(yī)院物業(yè)衛(wèi)生工具分區(qū)使用,，定位擺放是為了預防交叉感染,，利于病 人康復。在其他業(yè)態(tài)雖然沒有這么高的要求,，如果也實行工具分區(qū)使用,，定位擺 放,，服務水平便會有立竿見影的提高 4.其他要求無 三,、合同定價方式、付款進度和支付方式1.合同定價方式：總價合同 2.付款方式： ****-1956ea5a41b-6e0b6d799 73200 按實結算 0 收款賬戶： 長沙銀行股份有限公司聯(lián)匯支行(湖南新然新物業(yè)管理有限公司:****000002) 3.預付款保函： 否 無 4.支付形式：單位自行支付四,、合同服務期限 合同服務期限： —— 五,、服務地點 點擊登錄查看 六、驗收標準和方法 （1）驗收主體：甲方為項目的驗收主體 驗收組織方式： 委托第三方組織 是否邀請本項目的其他供應商： 否 是否邀請專家： 否 是否邀請服務對象： 否 是否邀請第三方檢測機構： 否 驗收組織的其他事項： 無 （2）履約驗收時間：供應商提出驗收申請之日起日內組織驗收（3）履約驗收方式： 分期/分項驗收 （4）履約驗收程序： 按照長沙市政府采購履約驗收規(guī)定的程序,。 （5）履約驗收的內容： 技術履約驗收內容： 無 服務履約驗收內容：無 商務履約驗收內容：無 （6）履約驗收標準：無 （7）履約驗收的其他事項：無 七,、知識產(chǎn)權歸屬和處理方式無 八、甲方的權利和義務1.甲方有權對合同規(guī)定范圍內乙方的服務行為進行監(jiān)督和檢查,，擁有監(jiān)管權,。有權定期核對乙方提供服務所配備的人員數(shù)量。對甲方認為不合理的部分約定增補協(xié)議中甲乙雙方的權利義務與原協(xié)議相同,。,。 2.根據(jù)本合同規(guī)定，按時向乙方支付應付服務費用,。 3.國家法律,、法規(guī)所規(guī)定由甲方承擔的其它責任。 無 九、乙方的權利和義務1.根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關服務費用,。 2.接受項目行業(yè)管理部門及政府有關部門的指導,，接受甲方的監(jiān)督。 3.國家法律,、法規(guī)所規(guī)定由乙方承擔的其它責任,。 無 十、違約責任1. 甲方自交付之日起30日內支付款項,；另有約定的,，付款期限最長不得超過60日。約定采取履行進度結算,、定期結算等結算方式的,，付款期限應當自雙方確認結算金額之日起算。合同明確需檢驗或驗收的,，應明確檢驗或驗收期間,，約定交付后經(jīng)檢驗或者驗收合格作為支付條件的，付款期限應當自檢驗或者驗收合格之日起算,；采購人拖延檢驗或者驗收的,，付款期限自約定的檢驗或者驗收期限屆滿之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要負責人變更,，履行內部付款流程,，或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗收批復、決算審計等為由,，拒絕或者遲延支付中小微企業(yè)款項,。甲方存在遲延支付乙方合同款項的，應當承擔付款逾期利息,。雙方對逾期利息的利率約定為年息2%（約定利率不得低于合同訂立時1年期貸款市場報價利率）,，未做約定的，按照每日利率萬分之五的標準支付逾期利息,。 2. 甲方不得以行政區(qū)劃調整,、政府換屆、機構或者職能調整以及相關責任人更替等為由違約毀約,。因國家利益,、社會公共利益需要改變政策承諾、合同約定的,，應當依照法定權限和程序進行,，并依法對乙方因此受到的損失予以補償。 無 十一,、成本補償和風險分擔約定無 十二,、不可抗力事件處理1.在合同有效期內,，任何一方因不可抗事件導致不能履行合同，則合同履行期可延長,，其延長期與不可抗影響期相同,。 2.受阻一方應在不可抗事件發(fā)生后盡快用電話通知對方并于事故發(fā)生后10天內將有關部門出具的證明文件等用特快專遞或掛號信寄給對方審閱確認。 3.不可抗事件延續(xù)10天以上,，雙方應通過友好協(xié)商,，確定是否繼續(xù)履行合同 無 十三、合同變更,、中止或者終止合同根據(jù)《政府采購法》第五十條規(guī)定：政府采購合同的雙方當事人不得擅自變更,、中止或者終止合同。政府采購合同繼續(xù)履行將損害國家利益和社會公共利益的,，雙方當事人應當變更,、中止或者終止合同。 無 十四,、解決合同糾紛的方式因本合同引起的爭議,，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。若甲乙雙方不能解決爭議,，可通過以下途徑之一解決： 向人民法院提出訴訟人民法院提起訴訟,。 十五、合同生效及其他事宜 1.合同經(jīng)雙方法定代表人（或主要負責人）或授權委托代理人簽字并加蓋公章后生效,。 2.政府采購合同履行中,，甲方需追加與合同標的相同的服務的，在不改變合同其他條款的前提下,，可以與乙方協(xié)商簽訂補充合同,，但所有補充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十。補充協(xié)議簽訂后,，報政府采購監(jiān)督管理部門備案,，方可作為主合同不可分割的一部分,。 無 十六,、合同文件構成本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件： （1）中標(成交)通知書； （2）專用合同條款及其附件,； （3）通用合同條款,； （4）采購文件； （5）投標(響應)文件,； 在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分,。 上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件,，應以最新簽署的為準,。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章（自然人簽字,、法人蓋章）。
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