一 ,、 項(xiàng)目編號 ：****

二 、 項(xiàng)目名稱：遼陽市人民檢察院物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目

三,、中標(biāo)（成交）信息

包組編號：001

包組名稱：物業(yè)服務(wù)采購

供應(yīng)商名稱：遼陽市嘉裕物業(yè)管理有限公司

供應(yīng)商地址：白塔區(qū)遼陽市****

中標(biāo)（成交）金額：1,293,000（元）

評審總得分：90.8（分）

四,、主要標(biāo)的信息

包組編號：001

包組名稱：物業(yè)服務(wù)采購

服務(wù)類

名稱：遼陽市人民檢察院物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目（C****物業(yè)管理服務(wù)）

服務(wù)范圍：服務(wù)范圍：項(xiàng)目委托管理事項(xiàng)范圍：（一）物業(yè)管理崗位；（二）安保服務(wù),；（三）室內(nèi)外衛(wèi)生保潔及會議服務(wù),；（四）食堂服務(wù)；（五）給排水系統(tǒng),、供暖維護(hù)服務(wù),；（六）駕駛服務(wù)。

服務(wù)要求：項(xiàng)目經(jīng)理：1人,，項(xiàng)目經(jīng)理：男女不限,，年齡不超過50周歲，大專以上學(xué)歷,，具有全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書,，五年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，具有一定的管理協(xié)調(diào)能力,，責(zé)任心強(qiáng),，五官端正，氣質(zhì)端莊,。安保服務(wù)：8人,，1.機(jī)關(guān)大樓正門、東門崗保安員年齡不超過52周歲,，院門入口,、出口崗保安員年齡不超過55周歲，地庫崗保安員年齡不超過59周歲,，身體健康,，有較強(qiáng)的責(zé)任心，無小偷小摸行為,，并接受過保安專業(yè)培訓(xùn),；2.能處理和應(yīng)對公共秩序維護(hù)工作，能正確使用各類消防,、安防器械和對講設(shè)備,；3.能夠熟記內(nèi)部人員、車輛和聯(lián)系方式,。保潔服務(wù)：7人,，1.公共區(qū)****

服務(wù)時間：自****起至****止,。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)物業(yè)管理部門溝通及日常項(xiàng)目工作安排、管理,、培訓(xùn)及監(jiān)督管理工作,。安保服務(wù)：檢察院三個保安門崗全部實(shí)行24小時兩班倒工作制度及長夜班制度，堅(jiān)守崗位,，認(rèn)服務(wù)真履職,。同時，履行其它臨時性職責(zé),。保潔服務(wù)1.室內(nèi)保潔(6人)①地面,、走廊光亮整潔，無灰塵,、雜物,；②棚面、墻面,、立柱干凈整潔,，無蜘蛛網(wǎng)、無掉皮破損,；③門,、窗、玻璃保持光亮,，無灰塵,、無印漬；2.室外保潔(1人)①院內(nèi)道路,、停車場每日巡回清理，時刻保持清潔,；雨雪天氣及時清掃干凈,，方便通行；②綠化帶草坪無雜草,、樹木無蟲害,、水肥，修剪要常態(tài),，目視無雜物,；③標(biāo)識、宣傳牌,、信報箱,、景觀時刻保持清潔，目視干凈,；會議服務(wù)：1.能夠注意個人儀表,，保持禮貌禮節(jié),；2.能夠準(zhǔn)確掌握會議地點(diǎn)、時間,、人數(shù),、性質(zhì)及會型要求；3.能夠充分做好杯具清潔,、擺放,，飲用水溫度適宜，對會議室空調(diào),、照明,、電氣設(shè)備以及門、窗進(jìn)行全面檢查,，保持良好狀態(tài),；食堂餐飲服務(wù)1.按時保障全員早、中,、晚三餐,，不包括雙休日、節(jié)假日供餐,，特殊情況延時供餐,，無故不得提前或延誤開飯時間；超出工作時間部分,，由物業(yè)公司適當(dāng)給予補(bǔ)助或調(diào)休,；2.餐廳工作人員按要求著裝，勤洗手,、剪指甲,；制作主食松軟適度、服務(wù)菜品咸淡可口,；餐廳地面和桌面干凈無油漬,、餐具光亮無水漬，空氣清新無異味,；操作間廚具光亮無油漬,，物品擺放不雜亂；給排水系統(tǒng),、供暖維護(hù)：（一）崗位需求1.每天對給排水系統(tǒng)進(jìn)行巡視檢查,，保證給水、排水設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行使用,；2.每天一次對各類水泵,、閥門等進(jìn)行檢查，系統(tǒng)無明顯異味和噪聲,，防止跑,、冒,、滴、漏,，保證設(shè)備設(shè)施完好,；3.定期對樓內(nèi)排水總管進(jìn)行檢查和疏通，定期對水泵,、管道進(jìn)行除銹油漆,，定期對軸承進(jìn)行潤滑，定期對污水處理系統(tǒng)全面維護(hù)保養(yǎng),；（二）供暖維護(hù)1.運(yùn)行前的維護(hù)管理2.運(yùn)行期間的維護(hù)管理3.停運(yùn)后的維護(hù)管理4.供熱管道的維修供電,、空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)服務(wù).駕駛服務(wù)：1.駕駛車輛，對車輛進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù),；2.謹(jǐn)慎駕駛,，確保行車安全。服從工作調(diào)配,，自覺遵守有關(guān)規(guī)定,。3.對乘車人要熱情、禮貌,，說話應(yīng)文明,。

五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 宋川,、張強(qiáng),、周東芳、梁田

六,、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

包組編號：001

包組名稱：物業(yè)服務(wù)采購

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取

七,、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 1 個工作日。

八,、其他補(bǔ)充事宜

九,、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系,。

1.采購人信息

名 稱：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：遼陽市****

聯(lián)系方式：****

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：遼寧省沈陽市****

聯(lián)系方式：****

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：吳娜、馬麗君,、王磊,、鄒強(qiáng)

電 話：****

十、附件

采購文件：4.9 遼陽市人民檢察院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目-澄清版一.docx

包組編號：001

包組名稱：物業(yè)服務(wù)采購

供應(yīng)商名稱：遼陽市嘉裕物業(yè)管理有限公司

1.中小企業(yè)聲明函：遼陽市嘉裕物業(yè)管理有限公司-中小微.png