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定點議價成交公告

項目名稱：點擊登錄查看物業(yè)管理服務定點采購

項目編號：****

本項目于**** 11:38:05啟動?，F將本次議價結果公布如下：

本項目采用的是按工種及人員報價的報價方式,。

（一）成交供應商：陽春市新文科技有限公司

（二）成交價：67200.00（陸萬柒仟貳佰元整）

（三）成交標的明細

一、供應商資格要求

（一）供應商須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件：

• 1,、具有獨立承擔民事責任的能力,；
• 2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度,；
• 3,、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
• 4,、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄,；
• 5、參加政府采購活動前三年內,，在經營活動中沒有重大違法記錄,；
• 6、法律,、政務法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

（二）供應商須是中華人民共和國境內合法注冊，能獨立承擔民事責任能力并具有相關入圍資格的法人,，是廣東省電子化采購執(zhí)行平臺入圍定點采購供應商,。

二、物業(yè)管理服務內容及要求

（一）物業(yè)概況

• 1,、物業(yè)名稱：點擊登錄查看物業(yè)管理服務項目
• 2,、使用單位：點擊登錄查看
• 3、坐落位置：陽春市****
• 4,、總綠化面積約17000平方米,。

（二）物業(yè)管理服務期限及費用

費用預算：本項目采購預算為5600元/月，總服務費預算為67200元,，綜合服務期限：1年 （時間以廣東省電子化采購執(zhí)行平臺確認為準）,。

（三）物業(yè)管理服務要求

• 1、本項目的物業(yè)管理服務要體現“安全,、優(yōu)質,、高效、節(jié)約”,。采購人主管部門聯系供應商開展工作,，供應商需要安排服務工作人員在 48 小時內響應。供應商需安排服務工作人員一個星期至少來1次采購單位開展相關工作,。
• 3,、點擊登錄查看學后勤主管部門對供應商物業(yè)管理服務進行業(yè)務歸口管理,。
• 4、供應商對本項目的物業(yè)管理方案,、人員錄用,、建立的各項規(guī)章制度，供應商在實施前要報采購人主管部門,，采購人主管部門有審核權和建議權,。
• 5、在處理特殊事件和緊急,、突發(fā)事故時,，采購人主管部門對供應商派駐的管理服務人員有直接指揮權。
• 6,、供應商對所錄用人員要嚴格政審,，保證錄用人員沒有刑事犯罪記錄，身體健康,。

（四）服務內容

1,、具體養(yǎng)護管理質量標準

• (1) 樹木養(yǎng)護管理達到: 生長勢好，無病蟲害,，枝干健壯,，樹冠完整美觀，分枝點,、主,、側枝分布均勻適宜。綠籬,、球型修剪整齊一致,。
• (2) 草坪養(yǎng)護管理達到: 覆蓋率達到95%以上，基本無雜草,，生長茂盛,，顏色正常，平整美觀,，每年修剪六次以上,，無病蟲害。

2,、具體養(yǎng)護管理措施

• (1) 澆水: 澆水要及時,本著“保證植物正常生長,、盡量節(jié)水”的原則澆足澆透。
• (2) 排水: 大雨或其他原因造成的積水8小時后仍不能滲下要及時排除,。為保持綠地清潔,，花灌木、觀賞樹的生長，減少病蟲的傳播及潛伏場所,，保持土壤肥力,，要及時除草。本著“除早,、除小、除了”的原則保證植物的正常生長,。
• (3) 整形修剪: 花灌木類按技術要求修剪及時,、合理、株形美觀,、無枯死枝,、病蟲枝、萌蘗枝,、重疊枝,、徒長枝、交叉枝,、駢生枝等,，剪下的枝葉及時清除(一般剪后12小時之內清理干凈); 綠籬類要適時修剪，修剪高度一致,，籬面及四壁平整,，棱角分明，剪后及時清除剪下的枝葉(每個片區(qū)或每塊綠地剪完12小時內清除),。
• (4) 病蟲害防治: 堅持“綜合防治,、防重于治”的原則，保護植物材料不受或少受病蟲的危害,。搞好病蟲測報和除治工作,。注意觀察枝葉有無異常，發(fā)現病蟲害及時治理,。
• (5) 施肥: 施肥時期與植物生長時期緊密配合,，根據具體情況(如土壤性質情況，不同季節(jié))來確定肥料種類,，施肥均勻合理,，施肥量適當。
• (6) 保潔: 管理人員及時清除綠地內垃圾,、棄物,，枯枝敗葉等，兩個星期至少清理一次,，保證綠地美觀整潔,。另外，植物損壞,、倒伏等現象能處理的及時(24小時內)處理,。

（五）管理服務質量要求

供應商必須認真履行《物業(yè)管理服務合同》的各項約定,，不斷提升管理水平和服務質量；供應商一切管理服務工作的實施,，必須以服從于采購人的工作需要為前提,，以方便采購人為原則；根據有關規(guī)定和采購人需求,，擬定詳細的管理服務細則或擬定詳細的管理服務實施方案,，且經采購人認可后方能實施。

（六）人員配置及其它要求

供應商須設立完整的本項目物業(yè)管理服務組織機構,，組織機構配備總人數必須不少于5人,。

（七）物業(yè)服務費內容

供應商在進場時和合同期間根據采購需求和工作需要雇(聘)用服務工作人員的開支和采購自用設備,、用具,、用品所需費用，是供應商報價內容,，也是協議價格,，即由采購人按月定額支付給供應商的物業(yè)服務費。該費用包括具體內容如下：

• 1,、聘用服務工作人員費用：物業(yè)服務工作人員工資,、依法繳交的社會保險費，福利費。
• 2,、供應商依法繳納的稅費,。
• 3、供應商的管理服務酬金,。
• 4,、化肥和農藥、采購人設施設備所產生電費,、水費等一切費用應由采購人負擔,。
• 5、根據現行法律,、法規(guī)，在本項目采購過程中應由采購人所繳納的其它費用應由采購人負擔,。
• 6,、物業(yè)服務費以按月結算的方式結付，實際以財政資金到付時間為準,。

三,、其他要求及說明

• （一）供應商工作人員須遵守采購人有關規(guī)章制度和管理規(guī)定，如有違反或損害采購人利益的,，采購人有拒絕中標人違規(guī)人員在此工作的權利,。
• （二）本項目各類用水、用電費用（公共用水用電,、設備用水用電）由采購人負責,。
• （三）供應商須接受采購人指定的監(jiān)督機構的檢查監(jiān)督，包括但不限于服務工作量,、質量,、安全等日常檢查、監(jiān)督或評比工作,。除采購人指定的監(jiān)督機構外,，采購人也可自行組織對供應商的服務質量、水平,、安全等情況進行檢查監(jiān)督,。
• （四）供應商服務人員在本項目范圍內發(fā)生違法、違規(guī)行為的,，所造成一切后果及損失,，由供應商承擔責任和負責賠償。

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2025 年4月20日

采購單位：點擊登錄查看

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