經(jīng)屯昌縣人民政府批準(zhǔn),，屯昌縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)：

二、競買人資格要求：

凡中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織,，均可申請競買。屬境外機(jī)構(gòu)（含港,、澳,、臺地區(qū)）申請參與競買的，需按照規(guī)定提交商務(wù)主管部門核發(fā)的《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》和市****

（一）在屯昌縣行政轄區(qū)內(nèi)因自身原因造成土地閑置,，并未及時糾正的,。

（二）在屯昌縣行政轄區(qū)內(nèi)存在通過惡意串通等非法手段競得建設(shè)用地的、競得土地后不及時簽訂成交確認(rèn)書或出讓合同的,，或拖欠土地出讓金且未及時改正的,。

（三）被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名錄等失信主體,。

三,、本次掛牌出讓的詳細(xì)信息和具體要求，見掛牌出讓手冊及其他相關(guān)文件,。手冊和文件可從海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng),，網(wǎng)址：http:****:9003/Index/index.jsp）獲取,。

四、本次交易活動采用全流程網(wǎng)上交易方式進(jìn)行,，申請人按掛牌出讓手冊的具體要求辦理CA證書后報名參加競買,。

競買人的競買申請文件審核通過，且競買保證金已按要求交納的,，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動發(fā)放《競買資格確認(rèn)書》,，確認(rèn)其獲得競買資格。

五,、時間（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)）與地點：

（一）競買申請時間：****8:30至****16:00（逾期將不受理競買申請）,。

（二）競買保證金繳納截止時間：****16:00（以到賬為準(zhǔn)）。

（三）競買資格審核時間：****8:30至****17:30,。

（四）掛牌報價時間：****8:30至****09:30,。

（五）網(wǎng)上掛牌現(xiàn)場會時間：****09:30。

（六）掛牌地點：海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http:****:9003/Index/index.jsp）,。

六,、開發(fā)建設(shè)要求：

（一）競得人未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》的,，取消其競得人資格并不予退還保證金,；競得人應(yīng)按照協(xié)議約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任,。

（二）競得人取得土地使用權(quán)后,，開發(fā)周期不得超過3年，應(yīng)自約定土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè),，自開工之日起三年內(nèi)竣工,。

（三）競得人取得宗地后須按批準(zhǔn)的規(guī)劃方案進(jìn)行建設(shè)。掛牌宗地出讓后,，任何單位和個人無權(quán)擅自更改規(guī)劃和建設(shè)條件,。因非企業(yè)原因確需調(diào)整的，必須依據(jù)相關(guān)規(guī)定的公開程序進(jìn)行,。由開發(fā)建設(shè)單位提出申請調(diào)整規(guī)劃建設(shè)條件而不按期開工的,，必須收回土地使用權(quán)，重新按招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓土地,。

（四）本次出讓宗地裝配式建造嚴(yán)格按《海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 海南省發(fā)展和改革委員會 海南省自然資源和規(guī)劃廳 海南省市****

（五）出讓土地控制指標(biāo)約定投資強(qiáng)度≥240萬元/畝,，年度產(chǎn)值≥190萬元/畝，年度稅收≥11萬元/畝,，達(dá)產(chǎn)年限為5年(自簽訂出讓合同之日起）,。以上內(nèi)容按規(guī)定列入《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，競得人須與屯昌縣發(fā)展和改革委員會簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》。

七,、其他需要公告的事項：

（一）按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人,。競買人報價低于底價的，掛牌不成交,，由屯昌縣****

（二）土地出讓成交后,，應(yīng)在20個工作日內(nèi)簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》,，競得人交納的競買保證金自動轉(zhuǎn)為土地出讓金,。競得人從合同生效之日起60日內(nèi)付清土地出讓金。掛牌出讓成交價款不含各種稅費,。

（三）上述宗地未涉及非法占地和違法建設(shè)行為,，已落實安置補(bǔ)償，地上附著物已處置到位,，土地權(quán)利清晰,，不存在土壤污染問題，符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求,；宗地外已通水,、通電、通路并完成土地平整,，具備動工開發(fā)必需的條件,。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：屯昌縣****

咨詢電話：吳先生 ****

查詢網(wǎng)址：https:****:****,；

https:****/。