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按照《土地管理法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》和《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)法律法規(guī),，遵循公開,、公正,、公平的原則。我局 1 宗國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公示如下：
一,、地塊的基本情況:
| 宗地編號： | ****地塊 | 宗地總面積： | 0.63342公頃 | 宗地坐落： | 東至廣西南路，南至金陵東路,，西至云南南路,，北至寧海東路 | ||
| 年限： | 40年 | 土地用途： | 零售商業(yè)用地 | 項目名稱： | |||
| 成交價： | 70976萬元 | 受讓單位： | 上海黃浦城市更新建設發(fā)展有限公司 | ||||
| 備注： | 1、受讓人須在已經(jīng)批準的控制性詳細規(guī)劃附加圖則和實施深化附加圖則基礎(chǔ)上進行方案設計,，經(jīng)規(guī)劃管理部門批準后進行地塊的開發(fā)建設,。 2、地上計容建筑總面積不超過13827.79平方米,，其中商業(yè)60%（建筑面積8296.67平方米）,、辦公40%（建筑面積5531.12平方米），地下總建筑面積不超過8916.53平方米,，具體以建設項目規(guī)劃管理階段審定的方案為準,。若后續(xù)為同一建設主體，本地塊與黃浦區(qū)C010102單元051-04地塊,、054-03地塊,、056-01地塊及寧海東路（部分）、云南南路（部分）道路地下空間地塊,、059-02地塊及廣西南路（部分）,、永壽路（部分）道路地下空間地塊、060-01地塊,、060-02地塊的地上經(jīng)營性建筑面積可進行統(tǒng)籌,，統(tǒng)籌的調(diào)整幅度不得超過本地塊規(guī)劃建筑面積的10%。如因地塊建筑面積統(tǒng)籌引起的用地性質(zhì),、混合用地建筑面積比例改變,，應經(jīng)詳細規(guī)劃實施深化程序進行調(diào)整。 3,、公共空間：受讓人應加強本地塊與大世界,、共舞臺的功能和空間聯(lián)動，在空間設計上應整體考慮,，加強內(nèi)部公共空間和步行路徑的連通,。本地塊可結(jié)合開放式的商業(yè)功能布局公共空間，具體形式,、位置,、規(guī)模可結(jié)合實施方案確定,，具體以建設項目規(guī)劃管理階段審定的方案為準,。 4,、房屋土地權(quán)屬：本地塊進入道路紅線以內(nèi)的部分，其房屋土地權(quán)屬分層確認：地上0-7米高度范圍內(nèi)的騎樓建筑立柱及占地,、7米以上范圍內(nèi)的保留騎樓建筑及用地,，其權(quán)屬歸受讓人所有；地下-3米至地面以上7米間的空間（除騎樓立柱外）及用地屬道路市**** | ||||||
二,、公示期：**** 至 ****
三,、該宗地雙方已簽訂成交確認書，在30日內(nèi)簽訂出讓合同,，相關(guān)事宜在合同中約定
八,、 聯(lián)系方式：
聯(lián)系單位：點擊登錄查看
單位地址：上海市****
郵政編碼：200001
聯(lián) 系 人：點擊登錄查看
聯(lián)系電話：****-20349
電子郵件：
