海南東方感恩國(guó)際漁港建設(shè)及防災(zāi)減災(zāi)工程社會(huì)資本合作方（投資人+EPC+O）
項(xiàng)目概況：

2.1建設(shè)地點(diǎn)：海南省東方市****

2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：根據(jù)《海南東方感恩國(guó)際漁港建設(shè)及防災(zāi)減災(zāi)工程可行性研究報(bào)告》和評(píng)估報(bào)告及批復(fù)（東審政投〔2025〕7號(hào)）,、《海南東方感恩國(guó)際漁港建設(shè)及防災(zāi)減災(zāi)工程（公益性基礎(chǔ)設(shè)施）初步設(shè)計(jì)及概算》成果文件及初步設(shè)計(jì)及概算的批復(fù)（東審政投〔2025〕12號(hào)），本工程規(guī)劃總用地用海面積約460.74公頃,，其中海域面積412.89公頃;陸域面積47.85公頃,，建設(shè)內(nèi)容主要包括公益性基礎(chǔ)設(shè)施和經(jīng)營(yíng)性配套設(shè)施兩部分，具體內(nèi)容如下,。 （一）公益性基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容： 1.防災(zāi)減災(zāi)工程,。新建南防波堤、南導(dǎo)流堤,、北導(dǎo)流堤,、北防波堤、南港區(qū)避風(fēng)錨地疏浚,、北港區(qū)避風(fēng)錨地疏浚和導(dǎo)助航設(shè)施工程等,。其中(1)南港區(qū):新建南防波堤2171m(含堤頭段30m)，形成水域面積105.51萬(wàn)㎡,。(2)中港區(qū):新建南導(dǎo)流堤 600m(含堤頭段20m),，南護(hù)岸 400m，新建北導(dǎo)流堤 1400m(含堤頭段 20m),，新建北護(hù)岸 720m,，新建南護(hù)岸400m，形成水域面積 119.51萬(wàn)㎡,。(3)北港區(qū):新建北防波堤 2070m(含堤頭段30m),，形成水域面積107.04萬(wàn)㎡。(4)南港區(qū)避風(fēng)錨地疏浚153.61萬(wàn)m3,，北港區(qū)避風(fēng)錨地112.86萬(wàn)m3,。(5)新建燈塔 2座、燈樁2座等,。 2.碼頭及配套工程,。新建供冰泊位、卸漁泊位,、物資泊位,、公務(wù)船泊位、內(nèi)護(hù)岸,、港區(qū)市****

2.5 合作模式 本項(xiàng)目采用“投建運(yùn)一體化”的合作模式,，按照“整體謀劃、分類管理,、分項(xiàng)實(shí)施”原則進(jìn)行實(shí)施,。招標(biāo)人與中標(biāo)方共同出資成立合資公司，負(fù)責(zé)承擔(dān)本協(xié)議合作范圍內(nèi)涉及的所有項(xiàng)目的投資建設(shè)及運(yùn)營(yíng),。合資公司承擔(dān)的公益性基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)成本和運(yùn)營(yíng)成本,，通過(guò)碼頭及配套工程的經(jīng)營(yíng)收入和經(jīng)營(yíng)性配套設(shè)施項(xiàng)目的投資收益進(jìn)行平衡,，無(wú)投資固定回報(bào)、兜底機(jī)制和股權(quán)回購(gòu)機(jī)制,。

2.6招標(biāo)范圍和內(nèi)容： 本次招標(biāo)范圍為通過(guò)社會(huì)資本合作方（投資人+EPC+O）公開(kāi)招標(biāo)（資格后審）方式,，遴選合資公司的股權(quán)合作方、海南東方感恩國(guó)際漁港建設(shè)及防災(zāi)減災(zāi)工程（公益性基礎(chǔ)設(shè)施）的工程總承包方和負(fù)責(zé)整個(gè)海南東方感恩國(guó)際漁港建設(shè)及防災(zāi)減災(zāi)工程的運(yùn)營(yíng)合作方,。 2.6.1合資公司的股權(quán)合作方 招標(biāo)人與中標(biāo)人（以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的,，指聯(lián)合體中的股權(quán)投資人）簽訂投資合作協(xié)議、股東協(xié)議,、公司章程后,，由招標(biāo)人與中標(biāo)人（以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的，指聯(lián)合體中的股權(quán)投資人）共同出資組建“合資公司”作為公益性基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目法人和經(jīng)營(yíng)性配套設(shè)施項(xiàng)目（具體詳見(jiàn)可行性研究報(bào)告,、實(shí)施方案）的投資主體,，負(fù)責(zé)投融資、建設(shè)及運(yùn)營(yíng),，并承擔(dān)政府投資項(xiàng)目的公益性基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)成本責(zé)任,。 合資公司注冊(cè)資本30,000.00萬(wàn)元，其中：招標(biāo)人持股10%,、股權(quán)合作方持股90%,，招標(biāo)人在項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)逐步實(shí)繳到位；股權(quán)合作方在合資公司注冊(cè)完成之日起30日內(nèi)一次性足額實(shí)繳2.70億元,。剩余資本金根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況分期注入合資公司賬戶作為資本公積。 2.6.2海南東方感恩國(guó)際漁港建設(shè)及防災(zāi)減災(zāi)工程（公益性基礎(chǔ)設(shè)施）EPC總承包 2.6.2.1工程類別：水運(yùn)工程,、市政公用工程,、建筑工程； 2.6.2.2招標(biāo)范圍和內(nèi)容： 工程設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于對(duì)招標(biāo)人提供的建設(shè)前期資料的復(fù)核,、補(bǔ)充和完善,；本工程的設(shè)計(jì)優(yōu)化、施工圖設(shè)計(jì)（港口工程,、航道工程,、道路工程、給水工程,、中水工程,、雨水工程、污水工程,、電氣工程（包括道路照明,、電力電信電纜管溝等工程）、管網(wǎng)工程,、道路綠化工程,、房建工程等所有圖紙的深化設(shè)計(jì)及所需的相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)）及施工圖,、技術(shù)交底、圖紙會(huì)審,、編制施工圖（含圖紙深化設(shè)計(jì)）,、施工圖預(yù)算清單編制、設(shè)計(jì)施工駐場(chǎng)協(xié)調(diào)管理,、解決施工中的技術(shù)問(wèn)題,、后續(xù)技術(shù)服務(wù)及設(shè)計(jì)咨詢工作、配合竣工驗(yàn)收等全部設(shè)計(jì)工作內(nèi)容）,。 工程施工范圍：包括但不限于派出專人負(fù)責(zé)配合業(yè)主完成項(xiàng)目的各項(xiàng)報(bào)批報(bào)建工作,；完成所有項(xiàng)目港口工程、航道工程,、道路工程,、給水工程、中水工程,、雨水工程,、污水工程、電氣工程（包括道路照明,、電力電信電纜管溝等工程）,、管網(wǎng)工程、道路綠化工程,、房建工程等建設(shè)內(nèi)容,；及時(shí)做好有關(guān)部門檢查及驗(yàn)收準(zhǔn)備工作；完成設(shè)備的采購(gòu)及安裝,、建筑安裝階段施工,；完成竣工驗(yàn)收、竣工圖繪制,、工程移交,、工程資料備案、工程質(zhì)量保修等全部施工內(nèi)容（具體施工內(nèi)容以最終審核通過(guò)的施工圖全部?jī)?nèi)容為準(zhǔn)）,。 2.6.2.3計(jì)劃工期：總工期730日歷天,，其中設(shè)計(jì)工期：60日歷天，施工工期：670日歷天,。自監(jiān)理人發(fā)出開(kāi)始工作通知中載明的開(kāi)始工作日期起開(kāi)始計(jì)算,。 2.6.2.4招標(biāo)暫定價(jià)：****.00元，（公益性基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)費(fèi)****.00元,；公益性基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建安工程費(fèi)****.00元）,。 2.6.2.5質(zhì)量要求：（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格；（2）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格,； 2.6.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方 2.6.3.1運(yùn)營(yíng)合作范圍：公益性基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)及維護(hù),，以及經(jīng)營(yíng)性配套設(shè)施項(xiàng)目（包括但不限于：漁業(yè)生產(chǎn)服務(wù)區(qū),、水產(chǎn)品加工及冷鏈物流區(qū)、水產(chǎn)品加工區(qū),、漁船及海洋裝備維保區(qū)等經(jīng)營(yíng)性配套設(shè)施項(xiàng)目）的運(yùn)營(yíng)及維護(hù),； 2.6.3.2運(yùn)營(yíng)合作方式：中標(biāo)的運(yùn)營(yíng)合作方通過(guò)股權(quán)合作或委托運(yùn)營(yíng)的合作方式，負(fù)責(zé)公益性基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目及經(jīng)營(yíng)性配套設(shè)施項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)及維護(hù),，具體合作方式以聯(lián)合體協(xié)議,、簽訂的投資合作協(xié)議等合同文件為準(zhǔn)。 2.7其他要求：本次項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)350000.00元,，由中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)前向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)全額支付,。

招標(biāo)控制價(jià)1,290,978,000元。
中標(biāo)信息

第一名：中海（廣州）工程勘察設(shè)計(jì)有限公司,中鐵三局集團(tuán)有限公司,中鐵二十三局集團(tuán)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司,海南新輝經(jīng)服科技集團(tuán)有限公司

投標(biāo)報(bào)價(jià)（元）：****.00
第二名：中交四航局第三工程有限公司,中交四航局港灣工程設(shè)計(jì)院有限公司

投標(biāo)報(bào)價(jià)（元）：****.00
第三名：福建路港（集團(tuán)）有限公司,中國(guó)汽車工業(yè)工程有限公司,江西省港航設(shè)計(jì)院有限公司

投標(biāo)報(bào)價(jià)（元）：****.00