儋州市****

1、中標單位名稱：海南艾得森物業(yè)服務有限公司,；

2,、中標單位地址：海南省海口市****

3,、采購需求：綜合管理服務,、清潔衛(wèi)生服務、秩序維護服務,、綠化日常養(yǎng)護服務,、設(shè)備設(shè)施日常運行、保養(yǎng),、維修服務等,；詳見招標文件第三章采購需求。

4,、物業(yè)管理費用標準：

（一）業(yè)主居住用房：物業(yè)服務費1.14元/㎡/月,，由物業(yè)公司負責向業(yè)主或物業(yè)使用人收取,；不得采取停水停電向業(yè)主催繳納物業(yè)費等,，否則終止合同。

（二）商服用房：鑒于商鋪的路面經(jīng)常性損壞維修養(yǎng)護,，商鋪物業(yè)服務費2.5元/㎡/月,，由乙方負責向業(yè)主或物業(yè)使用人收取，其中1元作為經(jīng)常性維修費,，并單獨列賬。該賬款也可以用在其他公共設(shè)備及共有場地的維修,。

（三）業(yè)主水,、電收費標準：按儋州市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，為了預防物業(yè)公司方采取停水停電威逼業(yè)主繳納物業(yè)費,，業(yè)主水電費由業(yè)主委員會委派2名人員代收代繳,，2名人員的工資從公共收益支出。

（四）電梯一般性維保費按照法律法規(guī)執(zhí)行,，但電梯廣告費專門用在維修費的補充,。

（五）本小區(qū)公共收益由業(yè)主委員會與物業(yè)公司設(shè)立共管賬戶，根據(jù)《海南經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

5,、物業(yè)費管理方式：采用包干制物業(yè)服務模式,。

6、合同履行期限：簽訂服務合同之日起兩年,。

7,、服務地點：儋州市亞瀾灣小區(qū)。

公示日期為****至05月09日,，在公示期內(nèi)如對上述中標單位有質(zhì)疑（或異議）,，請在公示期內(nèi)向采購人或采購代理機構(gòu)提出。

評審委員會成員：蔡雪玲,、趙卓凡,、林穎、徐少萍,、任弘,、李鳳琴、王欲聰,。

招標人名稱：點擊登錄查看

地 址：海南省儋州市亞瀾灣小區(qū)

聯(lián) 系 人：點擊登錄查看****,；童先生****

代理機構(gòu)：點擊登錄查看

地 址：海南省海口市****

聯(lián) 系 人：劉工：****