1、征集項目名稱：張掖市機關(guān)事業(yè)單位物業(yè)管理服務(wù)

2,、征集項目編號：****

3,、征集項目簡介：張掖市機關(guān)事業(yè)單位物業(yè)管理服務(wù)的潛在供應(yīng)商應(yīng)按照本征集公告要求，在甘肅省框架協(xié)議電子化采購系統(tǒng)（以下簡稱“框架協(xié)議電子化采購系統(tǒng)”）提交加入框架協(xié)議的申請。

1,、征集人名稱：張掖市公共資源交易中心

2、聯(lián)系人： 王鴻元,、馬寧

3,、聯(lián)系方式： ****,、****

4,、聯(lián)系地址： 張掖市****

1、采購包號：1

（1）采購包名稱：張掖市機關(guān)事業(yè)單位物業(yè)管理服務(wù)

（2）入圍供應(yīng)商信息：

入圍供應(yīng)商名稱：甘肅新寶榮市政園林建設(shè)有限公司

地址：烏江鎮(zhèn)敬依村一社

服務(wù)要求：

主要服務(wù)內(nèi)容： 一類（物業(yè)服務(wù)面積≤2000㎡），每月不超過2.3元/㎡。注：一類,、二類,、三類限價,，均包括物業(yè)服務(wù)中維護環(huán)境衛(wèi)生、相關(guān)秩序及消防系統(tǒng)所產(chǎn)生的成本,、稅費,、利潤等相關(guān)費用,，不包括其他服務(wù)所產(chǎn)生的其他費用,。其他費用的收費標準由采購人和服務(wù)方據(jù)實協(xié)商確定,，合同中應(yīng)載明結(jié)算規(guī)則、列出費用明細,。

服務(wù)標準： 一類（物業(yè)服務(wù)面積≤2000㎡）,，每月不超過2.3元/㎡,。注：一類,、二類,、三類限價,，均包括物業(yè)服務(wù)中維護環(huán)境衛(wèi)生、相關(guān)秩序及消防系統(tǒng)所產(chǎn)生的成本,、稅費,、利潤等相關(guān)費用，不包括其他服務(wù)所產(chǎn)生的其他費用,。其他費用的收費標準由采購人和服務(wù)方據(jù)實協(xié)商確定,，合同中應(yīng)載明結(jié)算規(guī)則、列出費用明細,。

供應(yīng)商響應(yīng)內(nèi)容： 1、一類（物業(yè)服務(wù)面積≤2000㎡）,，每月不超過2.3元/㎡。 2,、均包括物業(yè)服務(wù)中維護環(huán)境衛(wèi)生,、相關(guān)秩序及消防系統(tǒng)所產(chǎn)生的成本,、稅費,、利潤等相關(guān)費用,，不包括其他服務(wù)所產(chǎn)生的其他費用,。其他費用的收費標準由采購人和服務(wù)方據(jù)實協(xié)商確定,，合同中應(yīng)載明結(jié)算規(guī)則、列出費用明細,。

主要服務(wù)內(nèi)容： 二類（2000㎡＜物業(yè)服務(wù)面積≤10000㎡）,，每月不超過1.6元/㎡。注：一類,、二類,、三類限價,，均包括物業(yè)服務(wù)中維護環(huán)境衛(wèi)生、相關(guān)秩序及消防系統(tǒng)所產(chǎn)生的成本,、稅費,、利潤等相關(guān)費用，不包括其他服務(wù)所產(chǎn)生的其他費用,。其他費用的收費標準由采購人和服務(wù)方據(jù)實協(xié)商確定,，合同中應(yīng)載明結(jié)算規(guī)則,、列出費用明細,。

服務(wù)標準： 二類（2000㎡＜物業(yè)服務(wù)面積≤10000㎡）,，每月不超過1.6元/㎡。注：一類,、二類,、三類限價，均包括物業(yè)服務(wù)中維護環(huán)境衛(wèi)生,、相關(guān)秩序及消防系統(tǒng)所產(chǎn)生的成本,、稅費、利潤等相關(guān)費用,，不包括其他服務(wù)所產(chǎn)生的其他費用,。其他費用的收費標準由采購人和服務(wù)方據(jù)實協(xié)商確定，合同中應(yīng)載明結(jié)算規(guī)則,、列出費用明細,。

供應(yīng)商響應(yīng)內(nèi)容： 1、二類（2000㎡＜物業(yè)服務(wù)面積≤10000㎡），每月不超過1.6元/㎡,。 2,、均包括物業(yè)服務(wù)中維護環(huán)境衛(wèi)生、相關(guān)秩序及消防系統(tǒng)所產(chǎn)生的成本,、稅費,、利潤等相關(guān)費用，不包括其他服務(wù)所產(chǎn)生的其他費用,。其他費用的收費標準由采購人和服務(wù)方據(jù)實協(xié)商確定,，合同中應(yīng)載明結(jié)算規(guī)則、列出費用明細,。

主要服務(wù)內(nèi)容： 三類（物業(yè)服務(wù)面積＞10000㎡），每月不超過0.9元/㎡,。注：一類,、二類、三類限價,，均包括物業(yè)服務(wù)中維護環(huán)境衛(wèi)生、相關(guān)秩序及消防系統(tǒng)所產(chǎn)生的成本,、稅費,、利潤等相關(guān)費用，不包括其他服務(wù)所產(chǎn)生的其他費用,。其他費用的收費標準由采購人和服務(wù)方據(jù)實協(xié)商確定,，合同中應(yīng)載明結(jié)算規(guī)則、列出費用明細,。

服務(wù)標準： 三類（物業(yè)服務(wù)面積＞10000㎡）,，每月不超過0.9元/㎡。注：一類,、二類,、三類限價，均包括物業(yè)服務(wù)中維護環(huán)境衛(wèi)生,、相關(guān)秩序及消防系統(tǒng)所產(chǎn)生的成本,、稅費、利潤等相關(guān)費用,，不包括其他服務(wù)所產(chǎn)生的其他費用,。其他費用的收費標準由采購人和服務(wù)方據(jù)實協(xié)商確定，合同中應(yīng)載明結(jié)算規(guī)則,、列出費用明細,。

供應(yīng)商響應(yīng)內(nèi)容： 1、三類（物業(yè)服務(wù)面積＞10000㎡），每月不超過0.9元/㎡,。 2,、均包括物業(yè)服務(wù)中維護環(huán)境衛(wèi)生、相關(guān)秩序及消防系統(tǒng)所產(chǎn)生的成本,、稅費,、利潤等相關(guān)費用，不包括其他服務(wù)所產(chǎn)生的其他費用,。其他費用的收費標準由采購人和服務(wù)方據(jù)實協(xié)商確定,，合同中應(yīng)載明結(jié)算規(guī)則、列出費用明細,。

主要服務(wù)內(nèi)容： （一）維護環(huán)境衛(wèi)生。服務(wù)方負責維護物業(yè)管理區(qū)****

服務(wù)標準： （一）維護環(huán)境衛(wèi)生,。服務(wù)方負責維護物業(yè)管理區(qū)****

供應(yīng)商響應(yīng)內(nèi)容： （一）維護環(huán)境衛(wèi)生,。我方負責維護物業(yè)管理區(qū)****

主要服務(wù)內(nèi)容： （一）履約要求。服務(wù)方應(yīng)堅持高度的責任心,，嚴格遵循既定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)要求,，不折不扣地完成各項物業(yè)服務(wù)工作。高度重視采購人的報修,、咨詢等訴求,，做到及時受理、及時處理,。 （二）管理要求,。服務(wù)方應(yīng)制定物業(yè)服務(wù)制度，并嚴格執(zhí)行,，包括但不限于員工行為規(guī)范,、服務(wù)標準、安全管理規(guī)定等,。應(yīng)建立物業(yè)服務(wù)檔案,，分類妥善保存,，方便查詢使用，包括但不限于房屋檔案,、設(shè)施設(shè)備檔案,、維修記錄等。 （三）保密要求,。服務(wù)方對在開展物業(yè)服務(wù)過程中所獲知的采購人及相關(guān)方的各類秘密,，負有保密義務(wù)。未經(jīng)授權(quán),，不得向任何第三方披露,、泄露或使用這些秘密信息。 （四）外包要求,。服務(wù)方將合同中的部分專業(yè)服務(wù)事項外包給其他專業(yè)服務(wù)主體的,，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不得降低服務(wù)質(zhì)量,、減少服務(wù)內(nèi)容,、提高收費標準。 （五）其他要求,。服務(wù)方應(yīng)自行配備完成物業(yè)服務(wù)所需的各種設(shè)備,、工具及消耗性物資。在物業(yè)服務(wù)中,，使用的清潔劑,、消毒劑等物資，須符合國家,、省、市有關(guān)要求,。

服務(wù)標準： （一）履約要求,。服務(wù)方應(yīng)堅持高度的責任心，嚴格遵循既定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)要求,，不折不扣地完成各項物業(yè)服務(wù)工作,。高度重視采購人的報修、咨詢等訴求,，做到及時受理,、及時處理。 （二）管理要求,。服務(wù)方應(yīng)制定物業(yè)服務(wù)制度,，并嚴格執(zhí)行，包括但不限于員工行為規(guī)范,、服務(wù)標準,、安全管理規(guī)定等。應(yīng)建立物業(yè)服務(wù)檔案，分類妥善保存,，方便查詢使用,，包括但不限于房屋檔案、設(shè)施設(shè)備檔案,、維修記錄等,。 （三）保密要求。服務(wù)方對在開展物業(yè)服務(wù)過程中所獲知的采購人及相關(guān)方的各類秘密,，負有保密義務(wù),。未經(jīng)授權(quán)，不得向任何第三方披露,、泄露或使用這些秘密信息,。 （四）外包要求。服務(wù)方將合同中的部分專業(yè)服務(wù)事項外包給其他專業(yè)服務(wù)主體的,，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，不得降低服務(wù)質(zhì)量、減少服務(wù)內(nèi)容,、提高收費標準,。 （五）其他要求。服務(wù)方應(yīng)自行配備完成物業(yè)服務(wù)所需的各種設(shè)備,、工具及消耗性物資,。在物業(yè)服務(wù)中，使用的清潔劑,、消毒劑等物資,，須符合國家、省,、市有關(guān)要求,。

供應(yīng)商響應(yīng)內(nèi)容： （一）履約要求。我方應(yīng)堅持高度的責任心,，嚴格遵循既定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)要求,，不折不扣地完成各項物業(yè)服務(wù)工作。高度重視采購人的報修,、咨詢等訴求,，做到及時受理、及時處理,。 （二）管理要求,。我方應(yīng)制定物業(yè)服務(wù)制度，并嚴格執(zhí)行,，包括但不限于員工行為規(guī)范,、服務(wù)標準,、安全管理規(guī)定等。應(yīng)建立物業(yè)服務(wù)檔案,，分類妥善保存,，方便查詢使用，包括但不限于房屋檔案,、設(shè)施設(shè)備檔案,、維修記錄等。 （三）保密要求,。我方對在開展物業(yè)服務(wù)過程中所獲知的采購人及相關(guān)方的各類秘密,，負有保密義務(wù)。未經(jīng)授權(quán),，不得向任何第三方披露,、泄露或使用這些秘密信息。 （四）外包要求,。我方將合同中的部分專業(yè)服務(wù)事項外包給其他專業(yè)服務(wù)主體的,，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不得降低服務(wù)質(zhì)量,、減少服務(wù)內(nèi)容,、提高收費標準。 （五）其他要求,。我方應(yīng)自行配備完成物業(yè)服務(wù)所需的各種設(shè)備,、工具及消耗性物資。在物業(yè)服務(wù)中,，使用的清潔劑,、消毒劑等物資，須符合國家,、省,、市有關(guān)要求。

主要服務(wù)內(nèi)容： 違約行為包括： （一）無正當理由拒絕為采購人提供物業(yè)服務(wù)的,； （二）未按照承諾的優(yōu)惠價格與采購人簽訂合同的； （三）未按照合同約定進行履約,，經(jīng)提醒仍不整改的,； （四）披露、泄露或使用物業(yè)服務(wù)中獲知的秘密的,； （五）使用不正當競爭手段影響采購人正常采購活動的,； （六）違反法律法規(guī)和框架協(xié)議約定的其他情況的,。

服務(wù)標準： 違約行為包括： （一）無正當理由拒絕為采購人提供物業(yè)服務(wù)的； （二）未按照承諾的優(yōu)惠價格與采購人簽訂合同的,； （三）未按照合同約定進行履約,，經(jīng)提醒仍不整改的； （四）披露,、泄露或使用物業(yè)服務(wù)中獲知的秘密的,； （五）使用不正當競爭手段影響采購人正常采購活動的； （六）違反法律法規(guī)和框架協(xié)議約定的其他情況的,。

供應(yīng)商響應(yīng)內(nèi)容： （一）無正當理由不得拒絕為采購人提供物業(yè)服務(wù)的,； （二）按照承諾的優(yōu)惠價格與采購人簽訂合同的； （三）按照合同約定進行履約,； （四）不披露,、泄露或使用物業(yè)服務(wù)中獲知的秘密的； （五）不使用不正當競爭手段影響采購人正常采購活動的,； （六）不違反法律法規(guī)和框架協(xié)議約定的其他情況的,。

主要服務(wù)內(nèi)容： （一）責任界定。服務(wù)方在物業(yè)服務(wù)過程中,，因疏忽,、懈怠或未切實履行合同約定，導(dǎo)致?lián)p失的,，相應(yīng)的責任和損失均由服務(wù)方承擔,，包括但不限于賠償經(jīng)濟損失、采取補救措施等,。 （二）持證上崗,。物業(yè)服務(wù)人員工作崗位被列入《國家職業(yè)資格目錄》內(nèi)的，相關(guān)物業(yè)服務(wù)人員在提供物業(yè)服務(wù)時,，應(yīng)持有相關(guān)行政部門認定的相應(yīng)專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格或技能人員職業(yè)資格,。 （三）其他事宜。物業(yè)服務(wù)中,，需要服務(wù)方為采購人派出保安員維護相關(guān)秩序的,，保安員應(yīng)持有公安部門頒發(fā)的《保安員證》，上崗服務(wù)著裝應(yīng)符合《保安服務(wù)管理條例》《公安機關(guān)實施保安服務(wù)管理條例辦法》等相關(guān)規(guī)定,。

服務(wù)標準： （一）責任界定,。服務(wù)方在物業(yè)服務(wù)過程中，因疏忽,、懈怠或未切實履行合同約定,，導(dǎo)致?lián)p失的，相應(yīng)的責任和損失均由服務(wù)方承擔,，包括但不限于賠償經(jīng)濟損失,、采取補救措施等,。 （二）持證上崗。物業(yè)服務(wù)人員工作崗位被列入《國家職業(yè)資格目錄》內(nèi)的,，相關(guān)物業(yè)服務(wù)人員在提供物業(yè)服務(wù)時,，應(yīng)持有相關(guān)行政部門認定的相應(yīng)專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格或技能人員職業(yè)資格。 （三）其他事宜,。物業(yè)服務(wù)中,，需要服務(wù)方為采購人派出保安員維護相關(guān)秩序的，保安員應(yīng)持有公安部門頒發(fā)的《保安員證》,，上崗服務(wù)著裝應(yīng)符合《保安服務(wù)管理條例》《公安機關(guān)實施保安服務(wù)管理條例辦法》等相關(guān)規(guī)定,。

供應(yīng)商響應(yīng)內(nèi)容： （一）責任界定。我方在物業(yè)服務(wù)過程中,，因疏忽,、懈怠或未切實履行合同約定，導(dǎo)致?lián)p失的,，相應(yīng)的責任和損失均由我方承擔,，包括但不限于賠償經(jīng)濟損失、采取補救措施等,。 （二）持證上崗,。物業(yè)服務(wù)人員工作崗位被列入《國家職業(yè)資格目錄》內(nèi)的，相關(guān)物業(yè)服務(wù)人員在提供物業(yè)服務(wù)時,，持有相關(guān)行政部門認定的相應(yīng)專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格或技能人員職業(yè)資格,。 （三）其他事宜。物業(yè)服務(wù)中,，需要我方為采購人派出保安員維護相關(guān)秩序的,，保安員持有公安部門頒發(fā)的《保安員證》，上崗服務(wù)著裝應(yīng)符合《保安服務(wù)管理條例》《公安機關(guān)實施保安服務(wù)管理條例辦法》等相關(guān)規(guī)定,。

本框架協(xié)議有效截止日期為****