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點(diǎn)擊登錄查看國有土地使用權(quán)招拍掛出讓成交公示(JCR2025-62（新會(huì)10）)
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JCR2025-62（新會(huì)10） ****
按照《土地管理法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》,、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)法律法規(guī)，遵循公開,、公正,、公平的原則。我局 掛牌出讓 1 宗國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公示如下：
一,、地塊的基本情況:
| 宗地編號(hào)： | **** | 宗地總面積： | 6.656464公頃 | 宗地坐落： | 新會(huì)區(qū)**** | ||
| 年限： | 70年 | 土地用途： | 普通商品住房用地(二類) | 項(xiàng)目名稱： | |||
| 成交價(jià)： | 24961.74萬元 | 受讓單位： | 江門市新會(huì)凱盛置業(yè)有限公司 | ||||
| 備注： | 競得人必須嚴(yán)格按江自然資（新會(huì)）設(shè)字〔2025〕11號(hào)（村鎮(zhèn)）文要求執(zhí)行，其中：容積率：1.5-2.5,，計(jì)算容積率總建筑面積：8****平方米,，其中商業(yè)計(jì)容建筑面積占計(jì)算容積率總建筑面積所占比例≤20%（以商住用地區(qū)****點(diǎn)擊登錄查看關(guān)于印發(fā)<關(guān)于支持“好房子”規(guī)劃設(shè)計(jì)的實(shí)施意見>的通知》（江自然資〔2025〕109號(hào)）的“實(shí)施辦法”第（一）至（八）所有條款執(zhí)行。建筑密度：≤22%（以商住用地區(qū)域面積計(jì)算）,；綠地率：≥35%（以商住用地區(qū)域面積計(jì)算）,；建筑限高：住宅建筑限高≤54米，商業(yè)建筑≤80米,。其他規(guī)劃要求詳見江自然資（新會(huì)）設(shè)字〔2025〕11號(hào)（村鎮(zhèn)）及《關(guān)于江門市新會(huì)區(qū)****規(guī)劃條件的補(bǔ)充說明》,。其他要求：1.地塊擬用于發(fā)展房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.應(yīng)按照《關(guān)于大力推廣建設(shè)銷售全裝修新建商品住宅的通知》（江建房函〔2025〕7號(hào)）要求,，地塊建設(shè)全裝修住宅的比例和面積（按照全裝修建筑面積和總建筑面積計(jì)算）不低于50%,。3.該宗地未設(shè)置除土地所有權(quán)以外的其他產(chǎn)權(quán)，安置補(bǔ)償落實(shí)到位,，沒有法律經(jīng)濟(jì)糾紛,，具備施工設(shè)備與人員進(jìn)場的道路、施工所需的供水和供電等動(dòng)工開發(fā)所必需的基本條件,。4.用地建設(shè)單位按規(guī)劃條件要求建設(shè)規(guī)劃用地紅線范圍以內(nèi)的名華路,、規(guī)劃支路及其附屬各類市政管線設(shè)施，按相關(guān)規(guī)定與小區(qū)對(duì)應(yīng)建設(shè)期的住宅建筑同步實(shí)施,，建成后無償移交給政府主管部門管理并對(duì)外開放使用,。5.按規(guī)劃條件要求配建鄰里中心（含配建幼兒園,、托兒所、室外綜合健身場所,、小型球類場地）,，與地塊首期工程同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè),、同步竣工,、同步交付住宅小區(qū)使用，建成后須無償移交政府,，產(chǎn)權(quán)屬于政府,。6.按規(guī)劃條件要求設(shè)置環(huán)衛(wèi)設(shè)施，與地塊首期住宅同步設(shè)計(jì),、同步建設(shè),、同步竣工，同步交付住宅小區(qū)使用,。7.該宗地建設(shè)期間產(chǎn)生的多余砂石土按《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目多余砂石土管理的通知（修訂版）》（新府辦〔2023〕40號(hào)）文件精神處理,。8、競得人必須于簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起15日內(nèi)繳清成交款（以實(shí)際到賬日為準(zhǔn)）,，并劃入出讓人指定的賬戶,。 | ||||||
二、公示期：**** 至 ****
三,、該宗地雙方已簽訂成交確認(rèn)書,，在30日內(nèi)簽訂出讓合同，相關(guān)事宜在合同中約定
八,、 聯(lián)系方式：
聯(lián)系單位：江門市新會(huì)區(qū)自然資源局
單位地址：廣東省江門市****
郵政編碼：529100
聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
電子郵件：
