南網科研院2025年-2030年邦德能源科技園B座5樓場地物業(yè)管理服務項目單一來源公示

（采購編號：****）

1.采購條件

本采購項目南網科研院2025年-2030年邦德能源科技園B座5樓場地物業(yè)管理服務項目，采購人為點擊登錄查看,，項目資金已落實。該項目已具備采購條件,，現對該項目進行單一來源采購。

2.項目概況和采購范圍

2.1項目概述：南網科研院已租賃邦德能源科技園B座（廣州市****

2.2采購范圍：采購南網科研院租賃邦德能源科技園B座（廣州市****

2.3項目實施地點：廣州

2.4采購分類：專項

2.5項目類別：服務

2.6標的清單：

序號	標的名稱	標包名稱	預計采購金額（萬元）	最高投標限價（萬元）	最大中標數量	工期/服務期	是否特殊包	響應保證金	備注
1	標的1	南網科研院2025年-2030年邦德能源科技園B座5樓場地物業(yè)管理服務項目	505	505	1	從合同簽訂日至****	否	/	/

3.采購方式原因說明及擬采購供應商信息

3.1采用單一來源采購方式原因：

序號

內容

1

（1）按照《點擊登錄查看采購管理辦法》附錄F 非招標采購管理規(guī)范第二條規(guī)定：“屬于國家法律法規(guī)及公司有關規(guī)定必須招標范圍和規(guī)模標準之外的”,，可采用競爭性談判,、詢價采購或單一來源采購方式,，本項目不在必須公開招標范圍內，經批準可采用非招標采購方式,。 （2）根據《點擊登錄查看采購管理辦法》附錄F 非招標采購管理規(guī)范第七條規(guī)定,，只能從唯一供應商處采購的，且必須保證原有采購項目一致或者服務配套的要求,，需要繼續(xù)從原供應商處采購,，否則將影響施工或者功能配套要求的；經批準可采用單一來源采購方式,。 （3）根據《民法典》規(guī)定（第278條、第943條）和《物業(yè)管理條例》規(guī)定（第11條,、第15條）,，物業(yè)管理機構的選聘權屬于產權方（業(yè)主或業(yè)主大會）,，承租方作為租戶，除非合同另有約定,，否則無權直接干預物業(yè)公司的選聘或更換,。邦德能源科技園的產權所屬單位為廣州四方邦德實業(yè)有限公司，同時廣州四方邦德實業(yè)有限公司為該園區(qū)準入的唯一物業(yè)服務供應商,。南網科研院在2024年已租賃邦德能源科技園（廣州市****

3.2單一來源采購談判對象信息：

序號	公司名稱	采購對象類似項目業(yè)績或項目勝任力說明	邀請標包
1	廣州四方邦德實業(yè)有限公司	1.廣州四方邦德實業(yè)有限公司坐落在廣州黃埔區(qū)科學城核心區(qū)域。公司成立于2006年,，是一家以園區(qū)服務為主,，多元化產業(yè)經營為輔的現代化服務企業(yè)?，F物業(yè)管理總建筑面積達3萬余平方米，為正超電氣,、天越電子,、長川科技、邦正電力等多個企業(yè)提供物業(yè)服務,。 2.南網科研院已租賃邦德能源科技園（廣州市****	標的1[南網科研院2025年-2030年邦德能源科技園B座5樓場地物業(yè)管理服務項目]

4.公示期限及發(fā)布媒介

公示期：****至****。

本公示在南方電網公司供應鏈統一服務平臺（www.bidding.csg.cn）進行發(fā)布,。

5.異議及投訴

5.1供應商或者其他利害關系人對本項目采用單一來源采購方式有異議的,，應當以書面形式在公示期間內提出,，異議文件應當包括下列內容：

（1）異議提出人的名稱,、地址及有效聯系方式；

（2）異議事項,；

（3）有效線索和相關證明材料,。

異議提出人是法人的,，異議文件必須由其法定代表人或者授權代表簽字并蓋章（授權代表同時還需提交授權委托書）,；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負責人或提出異議人本人簽字,，并附有效身份證明復印件,，由本人提交,。

異議遞交地點：廣州市****

異議遞交方式：通過傳真方式或當面遞交，傳真號碼：【****】

異議遞交電話：【梁工】,。電話：****-2

5.2供應商或者其他利害關系人認為本次采購活動不符合法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的,，可以向有關監(jiān)督部門投訴，投訴應有明確的請求和必要的證明材料,。

監(jiān)督投訴機構名稱：南網科研院生產經營部（安全監(jiān)管部）

監(jiān)督投訴機構電話：****

監(jiān)督投訴機構郵箱：****@csg.cn

5.3供應商或者其他利害關系人對本項目采購方式提出投訴的,，應當先向采購人提出異議,。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假,、惡意投訴,，阻礙采購活動的正常進行。經核查發(fā)現所提出的異議或投訴存在誣告,、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國南方電網有限責任公司供應商失信扣分管理實施細則》等制度進行處理,。

6.聯系方式

采 購 人：點擊登錄查看

地 址：廣東省廣州市

采購代理機構：點擊登錄查看

地 址：【廣州市****

聯 系 人：【梁工】

電 話：****轉2轉0

采購人（或采購代理機構）主要負責人或授權的項目負責人（簽名）：宋義林

采購人或其采購代理機構名稱（蓋章）：點擊登錄查看【蓋章位置】

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