開平市自然資源局國有土地使用權(quán)招拍掛出讓成交公示(JCR2025-67（開平08）)

廣東江門

2025-06-10

下文中“***”為隱藏內(nèi)容,，僅對乙方寶會員用戶開放,，會員后可查看內(nèi)容詳情

點擊登錄查看國有土地使用權(quán)招拍掛出讓成交公示(JCR2025-67（開平08）)

JCR2025-67（開平08） ****

按照《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》,、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》和《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)法律法規(guī),，遵循公開、公正,、公平的原則,。我局掛牌出讓 1 宗國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)情況公示如下：

一,、地塊的基本情況:

宗地編號：	****	宗地總面積：	2.280983公頃	宗地坐落：	開平市****
年限：	40年	土地用途：	零售商業(yè)用地	項目名稱：
成交價：	6842萬元	受讓單位：	開平市裕林資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司
備注：	（一）基本情況：江門市JCR2025-67（開平08）號地位于開平市長沙街道儒林路2號,，用途為零售商業(yè)用地；出讓建設(shè)用地面積22809.83平方米,，具體紅線范圍見用地紅線圖,。土地使用年限：40年，自土地移交之日起計,。（二）規(guī)劃條件：按《規(guī)劃設(shè)計條件書（開平市**）》要求執(zhí)行,。容積率≤2.0，綠地率≥20%,，建筑密度≤50%,，建筑物高度控制：H≤100M。（三）其他要求：1.建設(shè)項目須符合國家和地方產(chǎn)業(yè)政策及環(huán)保法律法規(guī),、政策和環(huán)境保護規(guī)劃的要求,。競得人在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)在動工期內(nèi)取得環(huán)保部門批準建設(shè)的批復(fù),，如因未能取得環(huán)保部門批準建設(shè)批復(fù)而導(dǎo)致動工期延誤或土地閑置的,，按照違反土地出讓合同約定處理。 2.用地范圍內(nèi)的青苗,、現(xiàn)狀地上建筑物權(quán)屬清晰無爭議,，補償落實到位，由競得人自行清除或可臨時使用,?！?本次國有建設(shè)用地網(wǎng)上掛牌出讓以報價最高且不低于底價的原則確定競得人,。本次國有建設(shè)用地網(wǎng)上掛牌出讓設(shè)有掛牌底價。掛牌起始價為人民幣6842萬元,，競買保證金為人民幣2053萬元,，最低增價幅度為人民幣100萬元/次，競買保證金可抵作成交款,。中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請參加競買，申請人可以單獨申請也可以聯(lián)合申請,。禁止存在閑置土地等違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參加土地競買,。如競得人存在閑置土地等違法違規(guī)行為的，取消競得資格,，競價結(jié)果無效,，競買保證金不予退還，造成損失的,，競得人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。申請競買人在進入網(wǎng)上報名時務(wù)必認真、如實填寫相關(guān)信息,，并上傳相關(guān)證明文件,。申請競買人（含聯(lián)合申請的）擬在競得土地后成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在交易系統(tǒng)報名時,，勾選“成立新公司”,，并按交易系統(tǒng)提示填寫相關(guān)信息。（一）公告時間：至,；（二）競買申請時間：至17時,；（三）交納保證金時間：至17時；（四）網(wǎng)上掛牌報價時間：至9時,；（五）網(wǎng)上限時競價時間：9時起,。競得人須在簽訂《成交確認書》后10個工作日內(nèi)由公司或暫定人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。出讓合同條款詳見掛牌文件,。自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起12個月內(nèi)動工,，自約定動工之日起24個月內(nèi)竣工并取得竣工驗收報告。競得人如未按約定開竣工的,，每延期一日,，競得人應(yīng)向出讓人支付相當于成交地價款總額0.175‰的違約金。本次國有建設(shè)用地網(wǎng)上掛牌出讓活動的相關(guān)掛牌文件,，有意競買人可在廣東省公共資源交易平臺（江門市）下載并請認真閱讀,。 CA數(shù)字證書咨詢：；網(wǎng)上交易系統(tǒng)咨詢：,；交易業(yè)務(wù)咨詢：,；江門市公共資源交易中心開平分中心地址：開平市長沙東興大道愛民路2號4樓,；點擊登錄查看咨詢：；點擊登錄查看地址：開平市**