一 、 項目編號 ：****

二 ,、 項目名稱：點擊登錄查看物業(yè)管理服務

三,、中標（成交）信息

包組編號：001

包組名稱：點擊登錄查看物業(yè)管理服務

供應商名稱：沈陽黎明物業(yè)管理有限公司

供應商地址：遼寧省沈陽市****

中標（成交）金額：3,718,260（元）

評審總得分：93.03（分）

四、主要標的信息

包組編號：001

包組名稱：點擊登錄查看物業(yè)管理服務

服務類

名稱：點擊登錄查看物業(yè)管理服務項目（C****物業(yè)管理服務）

服務范圍：完全項目招標文件服務范圍 點擊登錄查看物業(yè)管理項目服務:局機關建筑面積 3493 平方米,，1個保障約 150 人的大食堂,，服務對象約 140 人。外派駐街道市****

服務要求：完全項目招標文件服務要求 項目管理與綜合服務,。 環(huán)境衛(wèi)生服務,。 三、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設施設備及使用管理及維修養(yǎng)護: 1.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設施設備和場所的使用管理及維護保養(yǎng),。 2.物業(yè)管理區(qū)域司爐設備運行及日常保養(yǎng),。四、公共秩序安全維護及安全保衛(wèi)服務:1.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全防范管理服務,。2.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常安全,、消防巡查服務。五,、食堂餐飲服務及相關服務按標準制作,、保質(zhì)保量、調(diào)劑合理,、品種齊全,、衛(wèi)生安全。 六,、司機保障服務工作,。 七、完成各項臨時性工作,。 八,、法律政策和物業(yè)服務合同中規(guī)定的其它事項。

服務時間：完全項目招標文件服務時間：中標后2年,，合同1年一簽,。

服務標準：完全項目招標文件服務標準 服務要求及人員配備(不少于80人)(一)項目管理與綜合服務工作(4人)。1.人數(shù)4人,，其中:項目經(jīng)理1人;內(nèi)勤1人;會務服務員2人,。 2.人員要求: (1)項目經(jīng)理:男女不限，年齡在 45周歲以下,，具有大專(含)以上文化程度,，有從事本崗位5年以上工作經(jīng)驗;虛心接受業(yè)主的監(jiān)督、建議,、評價,，并對工作進行有效的改進:有較強的管理和溝通能力,。需提供如簡歷、身份證復印件或掃描件,，均附投標文件中,。) (2)內(nèi)勤:男女不限，45 歲以下,，有5年工作經(jīng)驗,身體健康,，能出色完成本崗位工作。(3)會務服務員:女,，45歲以下,，身高 1.65 米以上:政審合格，形體無明顯缺陷,，外貌端正,。身體健康，體檢合格,，具有大專以上學歷,，上崗前需由甲方確認(應具有健康證，復印件或掃描件,，附投標文件中)3.職責范圍:負責與各業(yè)主單位溝通及日常項目工作安排,、管理、培訓,、考勤及各點位監(jiān)督管理與各級會議服務保障等方面工作和臨時性保障工作,。4.管理標準: (1)維護業(yè)主利益和形象，遵守甲方各項規(guī)章制度,。(2)物業(yè)管理人員統(tǒng)一著裝,佩帶明顯標志,工作規(guī)范文明服務,，嚴格考勤。 (3)業(yè)主對物業(yè)管理滿意率達到 95%以上,。 (二)環(huán)境衛(wèi)生的清掃,、保潔工作(9 人)。1.保潔員9人,。其中:局機關5人,、五愛市場管理辦2 人、事業(yè)服務中心2人,。 2.人員要求:女性,，年齡45 歲以下，責任心強,，掌握保潔基本常識。 3.職責范圍: (1)負責日問辦公樓內(nèi)外,、走廊,、衛(wèi)生問,、樓梯踏步臺階、墻裙,、衛(wèi)生桶,、電梯前室等公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作。(2)負責會議室,、活動室,、接待大廳的衛(wèi)生清掃工作,(3)負責庭院衛(wèi)生清潔及樓內(nèi)外花卉養(yǎng)護管理工作。(4)負貴辦公場所門前三包衛(wèi)生清掃工作,。 1.管理標準: (1)保潔設施完備,，并定期對地面、衛(wèi)生潔具等部位進行養(yǎng)護無污漬,。(2)所有區(qū)域衛(wèi)生保潔實行標準化清潔,有專人監(jiān)督檢查,。(3)無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象。 (4)服務文明,、規(guī)范,、準時。 (三)服務區(qū)域的設施設備維修養(yǎng)護服務工作(3人).維修工:3人,。2.人員要求:男性,，年齡55歲以下，政治合格,、品行端正,、身體健康、責任心強:持有電工特種作業(yè)探作證(復印件或掃描件,，附投標文件中),，能熟練探作維修所有設備，具備多面技術能手,。3.職貴范圍: (1)負責采購人指定單位日常電氣設施設備維修,、保養(yǎng)工作。 等,。

五,、評審專家（單一來源采購人員）名單： 高妍、邱君玉,、紀雪梅,、周健

六、代理服務收費標準及金額：

包組編號：001

包組名稱：點擊登錄查看物業(yè)管理服務

代理服務收費標準及金額：不收取

七,、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 1 個工作日,。

八、其他補充事宜

九,、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問,，請按以下方式聯(lián)系,。

1.采購人信息

名 稱：點擊登錄查看

地 址：沈陽市****

聯(lián)系方式：****

2.采購代理機構信息

名 稱：點擊登錄查看

地 址：沈陽市****

聯(lián)系方式：****

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：點擊登錄查看

電 話：****

十、附件

采購文件：市場監(jiān)督物業(yè)5.19.doc

包組編號：001

包組名稱：點擊登錄查看物業(yè)管理服務

供應商名稱：沈陽黎明物業(yè)管理有限公司

1.中小企業(yè)聲明函：中小.jpg