經(jīng)邵陽縣人民政府批準,，點擊登錄查看決定以拍賣出讓方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一,、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 :

二,、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加,。申請人可以單獨申請,，也可以聯(lián)合申請。但新出讓住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地塊）不接受個人參與競買,，也不得以競買后成立公司進行開發(fā)建設(shè)為由接受個人參與競買,；欠繳土地出讓價款、閑置土地,、囤地炒地,、土地開發(fā)規(guī)模超過實際開發(fā)能力以及不履行土地使用權(quán)出讓合同的、失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負責(zé)人,、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員和法律法規(guī)另有規(guī)定的除外,。申請人應(yīng)具備的其他條件：

（一）該宗地拍賣出讓設(shè)置底價,。

（二）最高報價人資格審查時應(yīng)提交的資料：

1,、競買申請書（加蓋申請單位公章,，自然人按指模）；

2,、①法人單位有效證明文件（組織機構(gòu)代碼證副本,、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人登記證書副本、稅務(wù)登記證副本,，驗原件,，留復(fù)印件）,、法定代表人的有效身份證明文件（任命書或法人單位出具的證明，驗原件,、留復(fù)印件,；公民身份證，驗原件,，留復(fù)印件）,。②自然人公民身份證（驗原件、留復(fù)印件）,。

3,、委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（交原件）和委托代理人的有效身份證明（委托書或法人單位出具的證明,，交原件,；公民身份證，驗原件,，留復(fù)印件）,；

4、競買土地保證金不屬于銀行貸款,、股東借款,、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書；

5,、金融機構(gòu)的資信證明原件,；

6、聯(lián)合申請的,，還應(yīng)提交《聯(lián)合競買協(xié)議》,，協(xié)議應(yīng)當明確聯(lián)合各方的出資比例、權(quán)利,、義務(wù),，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人。

7,、單位公章及數(shù)字證書（CA）,；

8、網(wǎng)上拍賣出讓文件規(guī)定需要提交的其他文件,。

(三)繳納競買保證金的注意事項

1,、繳款人必須與申請人一致；

2,、競買人應(yīng)根據(jù)交易系統(tǒng)生成的隨機保證金賬號足額交納符合資金來源要求的競買保證金,。競買保證金應(yīng)當以競買人的身份交納。競買人在規(guī)定時間內(nèi)足額交納了競買保證金至指定賬號的方可參與競買,，競買人未按時交納競買保證金或未足額交納競買保證金的,，不能參與競買,。

3、同時競買多宗國有建設(shè)用地使用權(quán)的,，應(yīng)分別繳納各宗地相應(yīng)的競買保證金,。

4、繳納保證金時,，請不要現(xiàn)金存入,，否則退還保證金時不能原路返回。

（四）競買保證金的處置辦法

1,、競得人繳納的競買保證金,，抵作土地價款；

2,、未競得人繳納的競買保證金,，點擊登錄查看在拍賣活動結(jié)束后 5個工作日內(nèi)予以退還（不計利息）。

（五）成交價款及相關(guān)稅費繳納

1,、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交后,，最高報價人應(yīng)當從獲得最高報價通知書之日起5個工作日內(nèi)到點擊登錄查看辦理競買資格審查并簽訂《成交確認書》，逾期不簽訂的,，將取消最高報價人資格,，競買保證金不予退還。土地受讓人須在簽訂《成交確認書》之日起十五日內(nèi)全額繳清余款,。

2,、宗地成交價款不包括按規(guī)定應(yīng)當交納的契稅、交易服務(wù)費等相關(guān)稅費和在國有建設(shè)用地使用權(quán)登記中應(yīng)當交納的費用,。其中交易服務(wù)費按《湖南省發(fā)展和改革委員會關(guān)于我省公共資源交易服務(wù)收費的通知》（湘發(fā)改價費規(guī)[2024]292號）的規(guī)定標準收取,。

3、土地契稅,，由契稅征收機關(guān)在土地競得人辦理該宗出讓土地使用權(quán)登記發(fā)證手續(xù)時直接征收到位,。

4、其他相關(guān)稅費由有關(guān)部門按政策規(guī)定標準征收,。

（六）交付土地辦法

1,、該幅地塊由邵陽縣****

2、交付土地條件為“現(xiàn)狀”,；

3,、交地時間為自網(wǎng)上拍賣成交確認之日起3個月內(nèi)；

4,、如因延期交地帶來的有關(guān)法律責(zé)任由邵陽縣****

5,、交付土地時土地競得人須與邵陽縣****

（七）底價錄入該宗地拍賣設(shè)置底價，公告結(jié)束前30分鐘內(nèi),，由出讓人在系統(tǒng)錄入底價,。

（八）競買申請人對擬出讓宗地存有異議的，應(yīng)在報名截止前以書面方式向出讓方提出,；對出讓交易程序存有異議的,，應(yīng)在報名截止前以書面方式向點擊登錄查看提出。競買申請人自行踏勘現(xiàn)場,，審閱出讓文件,，申請報價一經(jīng)受理確認后，即視競買人對所競買標的拍賣出讓文件及出讓地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受,，并對有關(guān)承諾承擔法律責(zé)任,。

（九）競得人受讓土地后，宗地開發(fā)建設(shè)必須嚴格按照宗地規(guī)劃要求實施,，受讓人不得擅自改變土地用途利用土地,；需要改變土地用途的，由出讓人有償收回建設(shè)用地使用權(quán)重新供地,。

三,、 本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人。

四,、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求,，見拍賣出讓文件。申請人可于****17時00分至****10時30分到湖南?。ㄉ坳柺校﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺獲取拍賣出讓文件,。

五、 申請人可于****17時00分至****16時30分到湖南?。ㄉ坳柺校﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺（http://218.76.201.12:8888/portal/index）提交申請,。交納競買保證金的截止時間為****16時30分。申請人按規(guī)定交納競買保證金,，具備申請條件的,，系統(tǒng)將在****16時30分前確認其參與競買。

六,、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動在湖南?。ㄉ坳柺校﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺（http://218.76.201.12:8888/portal/index）進行。各地塊拍賣開始時間分別為：

邵陽縣****：****10時30分,；

七,、 聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：邵陽縣大木山振羽新區(qū)；

點擊登錄查看自然資源交易部（聯(lián)系電話：****）

點擊登錄查看權(quán)益股（聯(lián)系電話：****）

邵陽縣自然資源交易中心（聯(lián)系電話：****）

開戶銀行：競買申請人在湖南?。ㄉ坳柺校﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺自行選定的銀行

銀行賬號：隨機競買保證金子賬號

出讓人名稱：點擊登錄查看

****

邵陽縣****

按照《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市****點擊登錄查看委托點擊登錄查看（以下簡稱“交易中心”），采用在互聯(lián)網(wǎng)上交易,，即通過湖南?。ㄉ坳柺校﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺拍賣出讓的交易方式出讓,。交易中心遵循公開、公正,、公平的原則,，于****10時30分拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)，并于****10時38分成交?，F(xiàn)將有關(guān)情況公示如下：

一,、競得人基本情況

競得人：湖南寶祥生態(tài)旅游有限公司

地 址：湖南省邵陽市****

二、成交時間,、地點

成交時間：****10時38分

成交地點：湖南?。ㄉ坳柺校﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺

三、出讓地塊的基本情況

（一）交易編號：****,；

（二）宗地編號：邵陽縣****

（三）土地位置：湖南省邵陽市****,；

（四）土地面積：5172平方米（合7.7580畝）,；

（五）規(guī)劃用途：其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地,、零售商業(yè)用地；

（六）開發(fā)程度：宗地紅線外“五通”和紅線內(nèi)原狀,；

（七）土地級別：三級,；

（八）年限：40年，40年;

（九）供地方式：拍賣出讓,。

四,、成交價格

本次成交金額為人民幣叁佰柒拾萬元整（￥370.0000萬元）。

五,、聯(lián)系方式

出讓人地址：邵陽縣大木山振羽新區(qū)

出讓人聯(lián)系電話：****

交易中心地址：湖南省邵陽市雙清區(qū)湖南省邵陽市雙清區(qū)市行政中心附樓

交易中心聯(lián)系電話：****

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