項(xiàng)目交易條件特別說明

一,、 項(xiàng)目情況

公開掛牌競價物業(yè)為惠州市****（詳見招租一覽表）,。所交易標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競價過程中同價的,，原租戶有優(yōu)先承租權(quán),。

二、項(xiàng)目交易條件和要求

1,、競價方：競價方須是中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的公民,；或依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人,，或具備合法資格的其他組織,。不接受聯(lián)合體報(bào)名。

2,、競價保證金：0.25萬元人民幣,。競價保證金不抵作租金和合同履約保證金。

3,、租期為3年,，競得者應(yīng)在每月15日前交清當(dāng)月租金。

三,、合同履約保證金：簽訂合同時,，競得者必須向出租方繳交相當(dāng)于三個月租地款的土地租賃履約保證金。

四,、嚴(yán)禁違法違規(guī)經(jīng)營和存放易燃,、易爆等高危物品，嚴(yán)禁經(jīng)營黃賭毒等違法犯罪行為,。

五,、交易保證金約定：

(一)全權(quán)委托中心代收代退交易保證金。

(二)成交候選人有下列行為之一的,，取消成交資格,，競價保證金不予退還，造成損失的,，依照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理：

1．不符合競價資格條件的,；

2．逾期或拒絕辦理成交手續(xù)的；

3．逾期或拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易成交合同的,；

4．不按交易條件規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料,，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)的,；

5．采取行賄,、惡意串通等非法手段競得的；

6．以其他非法手段競得的,；

7．構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為,。

(特別提示：目前競價保證金賬戶銀行無法支持第三方支付平臺原路退還競價保證金,，請勿使用微信、支付寶,、網(wǎng)商銀行等第三方支付平臺及柜臺現(xiàn)金繳入方式繳付競價保證金,。)

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