當(dāng)前位置：
紹興市****
項(xiàng)目編號：****
掛牌價(jià)格 30.35662萬元
交易品類 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
所在地區(qū) 浙江省
| 信息披露公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 |
|---|---|
| 信息披露起始日期 | **** |
| 信息披露截止日期 | **** |
| 交易機(jī)構(gòu) | 項(xiàng)目咨詢請聯(lián)系 點(diǎn)擊登錄查看|聯(lián)系電話：**** |
轉(zhuǎn)讓方承諾
我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng),，依照公開,、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰,，除已披露的事項(xiàng)外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；
（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實(shí),、完整,、準(zhǔn)確、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定,，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；
（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營,、行業(yè),、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn),；
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方及紹興市產(chǎn)權(quán)交易有限公司和“浙交匯”平臺造成損失的,，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標(biāo)的基本情況
| 標(biāo)的名稱 | 紹興市**** | ||
| 資產(chǎn)來源 | 企業(yè)實(shí)物資產(chǎn) | ||
| 共有或他項(xiàng)權(quán)利情況 | 房產(chǎn)存在租約,，租期自2025.1.23-2026.2.10止 | ||
| 不動(dòng)產(chǎn) | 不動(dòng)產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號 | 紹房權(quán)證柯橋字第14334號/紹興縣**** | 權(quán)利類型 | |
| 土地性質(zhì) | 房屋性質(zhì) | |||
| 土地利用現(xiàn)狀分類 | 房屋規(guī)劃用途 | 綜合用房 | ||
| 實(shí)際用途 | 直播間/倉庫 | 房屋坐落 | ||
| 共有宗地面積（平方米） | 房屋建筑面積(平方米) | 76.39 | ||
| 專有建筑面積(平方米) | 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米) | |||
| 房屋結(jié)構(gòu) | 房屋總層數(shù) | |||
| 戶型（室） | 戶型（廳） | |||
| 戶型（衛(wèi)） | 裝修標(biāo)準(zhǔn) | |||
| 房屋朝向 | 建成日期 | |||
| 租賃情況 | 有 | 擬售價(jià)格（萬元） | ||
| 使用期限說明 | 不動(dòng)產(chǎn)分類 | |||
| 房屋裝飾情況 | 簡單裝修 | 土地使用權(quán)面積(平方米) | ||
| 配套設(shè)施 | 共有情況 | |||
| 周邊環(huán)境 | 位于中國輕紡城核心區(qū)域,，周邊專業(yè)市場多，行業(yè)集聚度高,， 商業(yè)繁華度高 | 土地使用證號 | ||
| 交通情況 | 地類（用途） | |||
| 使用狀態(tài) | 出租 | |||
| 物業(yè)管理情況 | 有 | |||
| 瑕疵情況 | ||||
| 房屋掛牌核驗(yàn)統(tǒng)一編號 | 房源二維碼 | |||
| 其他披露內(nèi)容 | 1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為紹興市柯橋區(qū)湖西路輕紡大廈2樓234室等21間綜合用房分零轉(zhuǎn)讓（詳見標(biāo)的清單）,。 2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)均以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的清單中所列建筑面積僅為參考,，實(shí)際面積多少以有關(guān)部門測繪確認(rèn)為準(zhǔn)（如出現(xiàn)面積差異,，不影響本次掛牌成交價(jià)，不多退少補(bǔ)）,。所有標(biāo)的物均以現(xiàn)狀展示的實(shí)物為準(zhǔn)進(jìn)行競價(jià),，轉(zhuǎn)讓方及紹興產(chǎn)權(quán)交易有限公司不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任及維修。 3.轉(zhuǎn)讓方對房屋外觀,、質(zhì)量問題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,，由受讓方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響轉(zhuǎn)讓成交結(jié)果及成交價(jià)格,。如有房屋結(jié)構(gòu)與初始審批文件有出入的,，由意向方自行到相關(guān)職能部門了解能否正常使用；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān),。所以請意向方在報(bào)名前必須仔細(xì)審查轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物,，調(diào)查是否存在瑕疵(標(biāo)的物為廠房、土地的,，請自行向相關(guān)部門詢問企業(yè)準(zhǔn)入要求情況),，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況,，并需親臨標(biāo)的現(xiàn)場實(shí)地看樣，意向方一旦作出競買決定,，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。 4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的部分房屋目前為出租狀態(tài)（詳見標(biāo)的清單）,，自房屋交付后次日起對應(yīng)租賃收益與義務(wù)由受讓方享受、承擔(dān),。詳詢轉(zhuǎn)讓方,。 5.資產(chǎn)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費(fèi)在內(nèi)的所有費(fèi)用，由轉(zhuǎn),、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。請意向方務(wù)必在報(bào)名競價(jià)前自行向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)及相關(guān)稅務(wù)窗口了解辦證程序、交易稅費(fèi),。 6.掛牌期間將組織意向方到標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地看樣,，意向方在報(bào)名時(shí)須提供經(jīng)意向方蓋章或簽字的實(shí)地勘察證明。 7.本次競拍標(biāo)的看樣時(shí)間為：信息披露期的最后兩個(gè)工作日上午10點(diǎn),，看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地,，看樣聯(lián)系人：單小姐，聯(lián)系電話：****,。 8.公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,，期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合競買條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,，逾期無效,。 9.本次競價(jià)采用線下拍賣方式，由第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)組織線下拍賣,，具體以《拍賣公告》為準(zhǔn),。 10.標(biāo)的部分房產(chǎn)已出租，受讓方須繼續(xù)履行原有租賃合同,。租約到期后是否續(xù)租由受讓方與承租方自行協(xié)商,。租約到期后如涉及騰空事項(xiàng)，也由受讓方與承租人自行協(xié)商,，與轉(zhuǎn)讓方,、紹興產(chǎn)權(quán)和“浙交匯”平臺無關(guān)。 11.信息披露滿后,，如未征集到意向方,，則信息披露終結(jié)。 12.信息披露期期滿后,，如征集到一家（或一家以上）競買方,，則按拍賣結(jié)果確定成交價(jià)和受讓方,。受讓方在其被確定后的3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。 13.承租人行使優(yōu)先購買權(quán),。 | ||
轉(zhuǎn)讓方簡況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | ||
| 注冊地 | 浙江省紹興市**** | ||
| 證件類型 | 營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證 | 統(tǒng)一社會信用代碼 | ****375783 |
交易條件與資格條件
| 交易條件 | 計(jì)價(jià)方式 | 總價(jià) | |
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬元） | 30.35662 | ||
| 是否有保留價(jià) | 無 | ||
| 價(jià)款支付方式 | 采用一次性付款方式：在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付,。 | ||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.本次轉(zhuǎn)讓采用線上報(bào)名和線下拍賣相結(jié)合的方式，每個(gè)標(biāo)的競買保證金金額不同,，詳見標(biāo)的清單,，意向方競買報(bào)名時(shí)應(yīng)按照其報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納競買保證金至指定賬戶，操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款,。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納專場保證金后可參與線下拍賣,，拍賣形式為增價(jià)式拍賣，具體以《拍賣公告》為準(zhǔn),。受讓方被確定后,，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。 2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格為含增值稅價(jià)格,，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具增值稅發(fā)票,。 3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)均以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。受讓方對自己受讓的房屋之后權(quán)利行使期間的各種風(fēng)險(xiǎn)（如發(fā)生滲漏,、開裂等質(zhì)量,、安全隱患問題、設(shè)施設(shè)備缺陷等）均由受讓方自行承擔(dān),、自行維修,。 4.標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用,，如遇公告面積,、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)（如涉及）,，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交關(guān)系,，不多退少補(bǔ)。 5.《房屋轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日即視為轉(zhuǎn)讓方已將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付受讓方,受讓方不得對標(biāo)的實(shí)際狀況,、瑕疵缺陷,、相鄰關(guān)系、可能產(chǎn)生的費(fèi)用,、騰退的風(fēng)險(xiǎn),、收益等方面提出任何異議。 6.受讓方自行辦理開通水,、電,、煤等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理,?？赡艽嬖诘挠绊憳?biāo)的物使用的水,、電、物業(yè)管理（2.8元/㎡/月）,、排污等欠費(fèi)由受讓方承擔(dān),；其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由受讓方自行解決。 7.競買人（即其后的受讓方）報(bào)名競價(jià)時(shí)的姓名（名稱）必須與今后簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》在內(nèi)的相關(guān)文本時(shí)的姓名（名稱）保持一致,，不予更改,。 8.項(xiàng)目成交后，受讓方的交易服務(wù)費(fèi)以成交金額為基數(shù),，采用固定比例1.5%計(jì)算。 | ||
| 受讓方資格條件 | 1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,； 2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件,。 特別提示：若涉及房屋限購,、貸款等政策的，意向方應(yīng)當(dāng)符合國家和地方的政策要求,。 | ||
| 保證金設(shè)定 | 交納金額（萬元） | 8.00 | |
| 交納時(shí)間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)） | ||
| 溫馨提示 | 因技術(shù),、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后,，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,，請?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 | ||
| 交納方式 | 線上; | ||
| 處置方式 | 受讓方被確定后,，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分,。 | ||
信息披露其他事項(xiàng)
| 信息披露期 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 信息披露終結(jié) | ||
| 是否自動(dòng)延牌 | 否 | ||
| 延牌情況 | 目前已延長0個(gè)周期,已延長0個(gè)工作日 | ||
| 資產(chǎn)展示安排 | 本次競拍標(biāo)的看樣時(shí)間為：信息披露期的最后兩個(gè)工作日上午10點(diǎn),，看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地,，看樣聯(lián)系人：單小姐，聯(lián)系電話：****,。 | ||
| 交易方式 | 拍賣 | ||
| 項(xiàng)目附件 | 公示附件 | 報(bào)名所需材料清單及說明.docx ,、 房屋轉(zhuǎn)讓合同.docx 、 聯(lián)合競買協(xié)議書.docx ,、 三方協(xié)議.docx ,、 實(shí)地勘察證明.docx 、 授權(quán)委托書.docx ,、 浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本.docx ,、 標(biāo)的清單.xlsx 、 拍賣公告.docx |
| 材料附件 |
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| 交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 電話 | **** |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | 紹興市**** | 網(wǎng)址 | https:****/ | |
| 轉(zhuǎn)讓方 | 聯(lián)系人 | 張先生 | 電話 | |
| 傳真 | 郵箱 | ****@qq.com | ||
| 地址 | 浙江省紹興市**** | 網(wǎng)址 |
