當(dāng)前位置：
項(xiàng)目編號:****
受點(diǎn)擊登錄查看委托，點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)動態(tài)競價(jià)方式對晉江市****公開流轉(zhuǎn)交易，歡迎符合條件的意向人前來參與競價(jià)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
1、項(xiàng)目編號：****,。
2,、標(biāo)的名稱：晉江市****。
3,、標(biāo)的地址：泉州市****
4,、標(biāo)的面積：1200㎡。
5,、裝修情況：標(biāo)的以移交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn),。
6、掛牌價(jià)：100000元/年,。
7,、流轉(zhuǎn)期限：1年。
8,、裝修期：無,。
9、租金支付方式：按年支付,。
10,、租金遞增方式：無。
11,、流轉(zhuǎn)用途：商業(yè),。
12,、履約保證金（押金）：無。
13,、交易保證金：500元,。
(1)交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬,、手機(jī)銀行等（支付寶,、微信除外）。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競價(jià)人[競價(jià)人指的是意向競價(jià)人在規(guī)定的期限內(nèi)將交易保證金交納至本中心指定賬戶（不計(jì)利息,，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,，在網(wǎng)上辦理報(bào)名競價(jià)手續(xù)并提交競價(jià)材料，經(jīng)本中心資格審核通過后,，意向競價(jià)人即取得本項(xiàng)目標(biāo)的的競價(jià)資格,，成為競價(jià)人。]名稱一致,，用途請注明“交易保證金”字樣,。
(2)競價(jià)人授權(quán)他人辦理競價(jià)手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金,。
(3)若競價(jià)成功,，競價(jià)人即成為受讓方，受讓方的交易保證金在簽署《成交確認(rèn)書》之日起自動轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金（押金）：若不足,，則不足部分由受讓方于繳納第一期租金時(shí)一并匯入點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶,；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金,，第一期租金不足部分受讓方應(yīng)當(dāng)另行繳納,。未被確定為受讓方的競價(jià)人，本中心在確定受讓方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還,。
(4)若意向競價(jià)人交納交易保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競價(jià)人,，本中心將在收到意向競價(jià)人《交易保證金退還申請書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)或確定受讓方次日起 3 個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。
14,、本中心指定的交易保證金賬戶：
開戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看有限公司
開戶銀行：晉江農(nóng)商銀行梅嶺支行
銀行賬號：********
15,、公告時(shí)間：****至 ****。
16,、交易保證金匯達(dá)和提交完整報(bào)名競價(jià)材料截止時(shí)間：**** 17:00:00,。
(1)意向競價(jià)人應(yīng)至泉州市****
特別提示：各意向競價(jià)人應(yīng)注意交易保證金匯達(dá)和提交報(bào)名材料截止時(shí)間（以系統(tǒng)上顯示的最終提交時(shí)間為準(zhǔn)），請意向競價(jià)人在提交報(bào)名材料截止時(shí)間前預(yù)留充足時(shí)間來完成報(bào)名手續(xù),?！局匾崾荆汗嫫陂g均可報(bào)名，請各意向競價(jià)人盡量避免在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料】如因意向競價(jià)人預(yù)留的時(shí)間不足,，導(dǎo)致報(bào)名材料不能及時(shí)提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時(shí)間前重新提交報(bào)名資料,，最終致使報(bào)名不成功的，后果由意向競價(jià)人自行承擔(dān),，本中心不承擔(dān)任何責(zé)任,。
17、看樣時(shí)間：****至 ****（僅上班時(shí)間）,。
(1)看樣聯(lián)系人：張先生,；聯(lián)系電話：****
18、網(wǎng)絡(luò)動態(tài)競價(jià)及加價(jià)幅度：
(1) 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)競價(jià)分為自由競價(jià)和限時(shí)競價(jià)兩個(gè)階段,。自由競價(jià)階段的報(bào)價(jià)時(shí)間從****開始至限時(shí)競價(jià)階段開始之前,，限時(shí)競價(jià)階段的開始時(shí)間：**** 10:00:00，限時(shí)競價(jià)階段的競價(jià)周期為60秒,。若自由競價(jià)階段有人報(bào)價(jià),，自由競價(jià)階段結(jié)束后，所有競價(jià)人即進(jìn)入限時(shí)競價(jià)階段,；若自由競價(jià)階段及限時(shí)競價(jià)階段均無人報(bào)價(jià),，則以3個(gè)工作日為競價(jià)周期，馬上再次開始新的網(wǎng)絡(luò)動態(tài)競價(jià),；
(2)報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的,，即為有效報(bào)價(jià)；
(3)加價(jià)幅度：2000元或其整數(shù)倍,；
(4)本中心有權(quán)就競價(jià)時(shí)間做出調(diào)整,，如有調(diào)整將在泉州市****
19、按上述網(wǎng)絡(luò)動態(tài)競價(jià)方式確定的最高報(bào)價(jià)者即為該標(biāo)的的受讓方,。若已確定的受讓方被取消競得資格的,，則本中心在征得轉(zhuǎn)出方書面同意后，可根據(jù)轉(zhuǎn)出方的要求按照各競價(jià)人最終報(bào)價(jià)排名（即報(bào)價(jià)結(jié)束后,，對每個(gè)競價(jià)人的最高報(bào)價(jià)進(jìn)行排名）,，以各競價(jià)人的最高報(bào)價(jià)從高到低依次遞補(bǔ)確定受讓方或者收回競價(jià)標(biāo)的重新組織競價(jià)。
20,、網(wǎng)上報(bào)名：
意向競價(jià)人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前將交易保證金交納至本中心指定賬戶（不計(jì)利息,，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并在網(wǎng)上辦理報(bào)名競價(jià)手續(xù)時(shí)提交競價(jià)材料,。意向競價(jià)人通過本中心的競價(jià)資格審核后,，即成為競價(jià)人。
21,、特別提示：
(1)本項(xiàng)目《公開競價(jià)文件》,，包括但不限于《項(xiàng)目公告》《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》《合同范本》及根據(jù)《公開競價(jià)文件》所發(fā)出的修改、補(bǔ)充,、答疑,、澄清等公告信息,；
(2)本中心通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成本中心對任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項(xiàng)目的相關(guān)情況[含標(biāo)的狀況,、用途(包括但不限于規(guī)劃用途,、租賃用途等)等]進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否參與項(xiàng)目及參與項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評估,，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn),，本中心對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任；
(3)若競價(jià)成功,，標(biāo)的移交日期以租賃合同為準(zhǔn),；
(4)本次公開競價(jià)采用網(wǎng)絡(luò)動態(tài)競價(jià)方式確定受讓方：各競價(jià)人在規(guī)定的競價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄泉州市****
(5)本中心將自確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)發(fā)布成交結(jié)果公示，公示期不少于3個(gè)工作日,；
(6)委托方未向本中心提供本次招租標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證書及消防驗(yàn)收材料用以證明對該標(biāo)的享有所有權(quán)或使用權(quán),，意向承租方可自行與委托方聯(lián)系了解相關(guān)情況（聯(lián)系項(xiàng)目看樣聯(lián)系人）。意向競租人在報(bào)名參與競價(jià)時(shí)應(yīng)自行考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),，一旦意向競租人報(bào)名的,，則視為意向競租人已經(jīng)知悉并接受該風(fēng)險(xiǎn)：如今后因招租標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)問題、消防問題導(dǎo)致租賃合同的訂立,、履行及效力等發(fā)生任何糾紛的,，均與本中心無關(guān)，相關(guān)糾紛由意向競租人（或承租方）與委托方,、出租方自行解決,。本中心僅提供交易平臺服務(wù)，不承擔(dān)競價(jià)標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
22,、競價(jià)人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：
(1)合法存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
(2)未被列入失信被執(zhí)行人名單,。
23、對受讓方的主要要求：
(1)具有良好的商業(yè)信用,、財(cái)務(wù)狀況,、支付能力；
(2)受讓方應(yīng)于成交結(jié)果公示結(jié)束次日將交易服務(wù)費(fèi),、第一期租金及履約保證金（押金）等款項(xiàng)匯達(dá)本中心指定賬戶并簽署《成交確認(rèn)書》,，本中心收到簽章的《成交確認(rèn)書》及上述款項(xiàng)后將向流轉(zhuǎn)交易雙方發(fā)出《合同簽訂通知書》；受讓方簽署《成交確認(rèn)書》時(shí),，受讓方與轉(zhuǎn)出方之間的合同關(guān)系即時(shí)成立,，受讓方應(yīng)于成交結(jié)果公示結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)憑《合同簽訂通知書》與轉(zhuǎn)出方簽訂租賃合同，并將合同送達(dá)本中心,；
(3)《成交確認(rèn)書》,、租賃合同簽署方式：
①現(xiàn)場簽署《成交確認(rèn)書》: 受讓方繳納上述款項(xiàng)后,，應(yīng)于成交結(jié)果公示結(jié)束次日攜帶付款憑證至本中心（豐澤區(qū)****
②電子簽章《成交確認(rèn)書》：受讓方繳納上述款項(xiàng)后，應(yīng)于成交結(jié)果公示結(jié)束次日登錄泉州市****
③現(xiàn)場簽署租賃合同: 受讓方應(yīng)于成交結(jié)果公示結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)攜帶《合同簽訂通知書》至轉(zhuǎn)出方處簽署租賃合同,；
④電子簽章租賃合同：受讓方收到《合同簽訂通知書》后,，應(yīng)于成交結(jié)果公示結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)登錄泉州市****
在使用電子簽章前，受讓方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀且完全理解電子簽章系統(tǒng)相關(guān)的操作流程指導(dǎo),、隱私聲明,、數(shù)字證書申請及使用文件等內(nèi)容,，并嚴(yán)格按照系統(tǒng)指示進(jìn)行操作,，否則因此造成的后果，本中心概不負(fù)責(zé),。
(4)本中心在受讓方簽署《成交確認(rèn)書》的次日起三個(gè)工作日內(nèi)將該項(xiàng)目的履約保證金（押金）及第一期租金等相關(guān)款項(xiàng)全額無息匯入轉(zhuǎn)出方指定賬戶,；
(5)本中心在收到經(jīng)流轉(zhuǎn)交易雙方簽署的租賃合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)出具《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易鑒證書》；
(6)受讓方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、合租或退租，不得掛靠分租,，否則轉(zhuǎn)出方有權(quán)解除合同,，原租金照交，沒收履約保證金（押金）,；
(7)認(rèn)可租賃合同約定的基本條款,；
(8)其他詳見租賃合同。
24,、意向競價(jià)人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)材料：
(1)營業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證等主體資格證明材料（自然人無需提供）；
(2)法定代表人,、負(fù)責(zé)人或自然人身份證,；
(3)授權(quán)委托書（經(jīng)意向競價(jià)人簽章原件）及受托人的身份證[注：如未委托他人無需提供(3)項(xiàng)材料]；
(4)交易保證金的繳款憑證,；
備注：以上材料提供復(fù)印件的均需加蓋公章（企,、事業(yè)單位）或簽字（自然人）；
本中心的資格審核為形式審查,，即對意向競價(jià)人所提交報(bào)名競價(jià)材料進(jìn)行齊全性審核,。意向競價(jià)人須對所提交相關(guān)材料的真實(shí)性、合規(guī)性,、完整性,、有效性負(fù)責(zé),。
有關(guān)單位或個(gè)人電簽同意《公開競價(jià)文件》的相關(guān)規(guī)定及承諾,，在繳納交易保證金后按規(guī)定在網(wǎng)上辦理報(bào)名競價(jià)手續(xù),、提交以上競價(jià)材料的拍照件或掃描件,，并通過審核后，即成為競價(jià)人,。
25,、意向競價(jià)人提交澄清、修改文件時(shí)限：意向競價(jià)人若要求對《公開競價(jià)文件》（包括但不限于《項(xiàng)目公告》《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》《合同范本》及根據(jù)《公開競價(jià)文件》所發(fā)出的修改,、補(bǔ)充,、答疑、澄清等公告信息）進(jìn)行澄清,，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書面材料,。若有必要，轉(zhuǎn)出方和本中心可以在限時(shí)競價(jià)階段開始時(shí)間前一個(gè)小時(shí)對《公開競價(jià)文件》進(jìn)行修改,、補(bǔ)充,。
26、其他規(guī)定事項(xiàng)：
(1)競價(jià)成交后,，本中心除向受讓方提供《成交確認(rèn)書》《合同簽訂通知書》《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易鑒證書》,、交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票外，不再提供其他有關(guān)標(biāo)的其他單證,。
(2)受讓方未經(jīng)本中心和轉(zhuǎn)出方書面同意而單方修改相關(guān)競價(jià)文件的,，視為提供虛假文件及資料，由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任由受讓方承擔(dān),。
(3)在受讓方產(chǎn)生前發(fā)生爭議時(shí),，當(dāng)事人可以向本中心申請調(diào)解；調(diào)解不成的,，當(dāng)事人可依法向本中心所在地人民法院提起訴訟,。爭議涉及本中心時(shí)，當(dāng)事人可以向本中心的監(jiān)管機(jī)構(gòu)申請調(diào)解,，也可以依法向本中心所在地人民法院提起訴訟,。
(4)競價(jià)結(jié)束后，本中心將《合同簽訂通知書》發(fā)送到受讓方的競價(jià)賬號后,，受讓方就本次合同的訂立及履行過程中與轉(zhuǎn)出方發(fā)生的爭議,，應(yīng)自行協(xié)商解決或通過法律途徑解決，與本中心無關(guān),。如任何一方無故將本中心列為訟爭當(dāng)事人的,，因此給本中心造成損失的（包括但不限于本中心因應(yīng)訴所產(chǎn)生的律師費(fèi)用、差旅費(fèi)等）,，本中心將依法追究相關(guān)方的賠償責(zé)任,。
27、泉州市****
28、若競價(jià)標(biāo)的不成交,，則本公告自動延長,，每次延長期限為3個(gè)工作日，最多延長3個(gè)周期,。
29,、交易服務(wù)費(fèi)：按照本中心的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向受讓方收取交易服務(wù)費(fèi)。
30,、報(bào)名聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：****,、****
傳真：****
電子郵箱：****@qzcq0595.com
泉州市****
31、接受投訴部門：點(diǎn)擊登錄查看綜合部 聯(lián)系電話：****
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