競(jìng)價(jià)公告

樂(lè)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)告字【2025】0126號(hào)

點(diǎn)擊登錄查看委托點(diǎn)擊登錄查看將于****10:00至****10:00止（延時(shí)除外）在淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?user_id=****,；戶(hù)名：樂(lè)清市公共資源交易中心）對(duì)下述標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià),，現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的基本情況：

注：1,、標(biāo)的坐落于湖霧鎮(zhèn)隔溪村,，無(wú)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照，流轉(zhuǎn)區(qū)****

2,、委托人在成交后一個(gè)月內(nèi)將標(biāo)的物移交給競(jìng)得人使用,，標(biāo)的物未按時(shí)移交造成相關(guān)問(wèn)題由委托人自行承擔(dān)，與點(diǎn)擊登錄查看無(wú)涉,。

3,、以上標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn),。其外觀、使用范圍（畝數(shù)）,、固定裝修等以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。對(duì)塘壩質(zhì)量問(wèn)題、水域?yàn)┩抗δ?、固定裝修損壞、使用范圍（畝數(shù)）差異等不作擔(dān)保,，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響競(jìng)價(jià)成交結(jié)果及成交價(jià)格。

4,、成交總租金為凈租金,，因租賃行為而產(chǎn)生的依法律法規(guī)規(guī)定雙方應(yīng)交的所有稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)。

二,、競(jìng)買(mǎi)人條件：

具有完全民事行為能力的自然人,、法人及其他能獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的組織等。

若競(jìng)買(mǎi)人提供虛假文件,、隱瞞事實(shí),、騙取競(jìng)買(mǎi)資格的，或不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,，其競(jìng)買(mǎi)結(jié)果無(wú)效,，保證金不予退還。該競(jìng)買(mǎi)人還須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失（包括但不限于交易服務(wù)費(fèi),、平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi),、委托人應(yīng)付相關(guān)費(fèi)用、標(biāo)的再行競(jìng)價(jià)產(chǎn)生的成交款差額等）和相應(yīng)的法律責(zé)任,。

租賃用途限制：僅用于海水養(yǎng)殖,，不得挖掘?yàn)┩磕嗤脸鍪郏粶?zhǔn)搭建建筑物,。

三,、競(jìng)價(jià)方式：

競(jìng)價(jià)方式：以增價(jià)方式進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，有一人報(bào)名出價(jià)并滿(mǎn)足成交條件方可成交,，不設(shè)保留價(jià),。

本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四,、租金支付方式：

標(biāo)的六年總成交租金分兩期支付,，三年一付,，租金按期支付，每年租金相同,，先付后用,。首期租金（扣除競(jìng)買(mǎi)保證金后的余款）和履約保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬的方式向樂(lè)清市公共資源交易中心投標(biāo)保證金專(zhuān)戶(hù)一次性繳清。第二期于第三年租期到期前30天內(nèi)支付給委托人,。

五,、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：

即日起至競(jìng)價(jià)前一日16:30止（工作時(shí)間）接受咨詢(xún),，有意者自行實(shí)地看樣,。

六、報(bào)名及保證金有關(guān)事宜：

1,、報(bào)名時(shí)間：公告之日起至對(duì)應(yīng)標(biāo)的競(jìng)價(jià)結(jié)束前,。

2、競(jìng)買(mǎi)人需在上述淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)或掃描手機(jī)二維碼報(bào)名參拍并交納對(duì)應(yīng)標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)保證金,。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶或支付寶賬戶(hù),，或企業(yè)競(jìng)買(mǎi)人使用的淘寶賬號(hào)非企業(yè)淘寶賬號(hào)的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但委托雙方須共同攜帶合法有效的身份證明,、委托書(shū)等，前往點(diǎn)擊登錄查看辦理委托手續(xù),，經(jīng)確認(rèn)后方能進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),，如委托手續(xù)不全或未辦理委托手續(xù)的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為競(jìng)買(mǎi)人的個(gè)人行為,，由其承擔(dān)一切法律責(zé)任,。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)得人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到點(diǎn)擊登錄查看辦理相關(guān)手續(xù),。

3、競(jìng)價(jià)前競(jìng)買(mǎi)人的支付寶賬戶(hù)中應(yīng)有足夠的余額支付保證金,，競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)標(biāo)的第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)買(mǎi)前,，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng),。

4,、競(jìng)價(jià)成交的，競(jìng)得人凍結(jié)的保證金在繳清淘寶平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)后將自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交履約保證金,，其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍,，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

5、競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià),，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行提前充值。

七,、價(jià)款結(jié)算及標(biāo)的物交割：

1,、競(jìng)得人須在競(jìng)價(jià)成交后1個(gè)工作日內(nèi)，憑相關(guān)身份證明到點(diǎn)擊登錄查看簽署《成交確認(rèn)書(shū)》,、《水域?yàn)┩筐B(yǎng)殖權(quán)流轉(zhuǎn)合同》,、《關(guān)于禁用五氯酚、三唑磷等違禁藥品承諾書(shū)》等,。

競(jìng)得人須在競(jìng)價(jià)成交后3個(gè)工作日內(nèi)將首期成交租金（扣除競(jìng)買(mǎi)保證金后的余款）和履約保證金等款項(xiàng)以轉(zhuǎn)賬的方式向樂(lè)清市****點(diǎn)擊登錄查看收取的競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)單位：點(diǎn)擊登錄查看,；開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)銀行溫州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)支行營(yíng)業(yè)部；賬號(hào)：3****）,，并于成交后3個(gè)工作日內(nèi)向淘寶平臺(tái)支付規(guī)定的淘寶平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)。履約保證金于租賃期結(jié)束后扣除競(jìng)得人所欠稅,、費(fèi)后由委托人無(wú)息退還,。

淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)根據(jù)競(jìng)價(jià)頁(yè)面成交金額向競(jìng)得人收取軟件服務(wù)費(fèi)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)競(jìng)價(jià)須知）。

2,、競(jìng)得人在競(jìng)價(jià)成交后5個(gè)工作日內(nèi),，憑點(diǎn)擊登錄查看出具的《成交確認(rèn)書(shū)》及銀行進(jìn)賬單與委托人簽訂《水域?yàn)┩筐B(yǎng)殖權(quán)流轉(zhuǎn)合同》等，并簽署標(biāo)的物交割單,，雙方按樂(lè)清市****

3,、交易結(jié)果公布：交易結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，將在樂(lè)清市公共資源交易中心網(wǎng)站（http:****,。

八,、特別提醒：

1、在流轉(zhuǎn)期內(nèi),，牽涉到的水,、電、通訊,、物業(yè)管理費(fèi)和相關(guān)部門(mén)管理費(fèi)用等一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用以及租賃使用期間的日常維修,、維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用,，均由競(jìng)得人承擔(dān)并自行結(jié)算,。

2、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。

3,、競(jìng)得人須自行承擔(dān)標(biāo)的物租賃涉及的有關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的審批風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)需自行辦理,。若標(biāo)的物存在瑕疵部分,，由競(jìng)得人承擔(dān)由此產(chǎn)生的審批、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),，并自行接受行政主管部門(mén)處理,，委托人與點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及賠償責(zé)任。

4,、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與競(jìng)價(jià),，即表明已完全知曉標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì),、用途等相關(guān)問(wèn)題,，若因標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì),、用途等相關(guān)問(wèn)題導(dǎo)致競(jìng)得人無(wú)法辦理經(jīng)營(yíng)證照或其它糾紛的,，由競(jìng)得人自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，不影響競(jìng)價(jià)成交結(jié)果,，也不作為解除流轉(zhuǎn)合同的理由,。

5、流轉(zhuǎn)期內(nèi),，競(jìng)得人須征得委托人書(shū)面同意后,，方可將標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租的管理工作由競(jìng)得人負(fù)責(zé),，包括自行向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等,，并自行承擔(dān)轉(zhuǎn)租行為的后果。

6,、流轉(zhuǎn)期內(nèi),，若標(biāo)的物部分區(qū)域被政府或者委托人用于工程建設(shè)使用，由此造成競(jìng)得人損失的,，委托人僅退還被使用區(qū)域的剩余租金（按日租金計(jì)算）,，不賠償競(jìng)得人其他經(jīng)濟(jì)損失，也不作為競(jìng)得人解除流轉(zhuǎn)合同的理由,；若標(biāo)的物被行政主管部門(mén)征收征用或政府收回的,，委托人僅退還剩余租期的租金（按日租金計(jì)算），不負(fù)責(zé)賠償及補(bǔ)償任何費(fèi)用,。政府給予的土地征收補(bǔ)償款歸委托人所有,，青苗補(bǔ)貼及其它損失費(fèi)補(bǔ)貼歸競(jìng)得人所有,。

7、競(jìng)得人須自行承擔(dān)流轉(zhuǎn)期間有關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任,。流轉(zhuǎn)期間,，遇國(guó)家政策變動(dòng)或自然災(zāi)害等不可抗力因素要求收回標(biāo)的物的，競(jìng)得人應(yīng)無(wú)條件同意終止流轉(zhuǎn)合同,，委托人除退還剩余租期的租金外（按日租金計(jì)算）,，不負(fù)責(zé)賠償及補(bǔ)償任何費(fèi)用。

8.成交后,，競(jìng)得人須簽訂《關(guān)于禁用五氯酚,、三唑磷等違禁藥品承諾書(shū)》，保證在養(yǎng)殖期間不使用違禁藥物,，違規(guī)使用將依法接受禁售,、銷(xiāo)毀、罰款等處置,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。

9、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競(jìng)價(jià)須知》,，一旦報(bào)名參與競(jìng)價(jià)即視為對(duì)本標(biāo)的競(jìng)價(jià)相關(guān)文本的確認(rèn),。

10、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣,，競(jìng)價(jià)時(shí)的起始價(jià)、成交價(jià)均不含競(jìng)得人在標(biāo)的物交割時(shí)所發(fā)生的任何稅,、費(fèi),。

11、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)結(jié)束前應(yīng)未被“信用中國(guó)（http:****）”列入失信被執(zhí)行人名單的或已被列入失信被執(zhí)行人名單但已執(zhí)行完結(jié)者,。若不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,，其競(jìng)買(mǎi)無(wú)效或取消其競(jìng)得資格，并自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

本公告其他未盡事宜,，請(qǐng)向點(diǎn)擊登錄查看咨詢(xún)。

咨詢(xún)電話(huà)：****,，****,；聯(lián)系人:點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系地址：樂(lè)清市****

鄉(xiāng)鎮(zhèn)監(jiān)督電話(huà)：****

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