| 登記日期：**** | | 所有權(quán)人：小河村 | 權(quán)證編號(hào)： | 權(quán)證年限： | | 是否續(xù)租： 否 | | 資產(chǎn)類(lèi)型： | | 項(xiàng)目描述：石橋鎮(zhèn)小河村四組堰塘公開(kāi)發(fā)包,。根據(jù)《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》,、農(nóng)村“三資”管理辦法等法律,、法規(guī)、政策規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)小河村村支兩委干部和村民代表會(huì)議討論通過(guò),，報(bào)經(jīng)石橋鎮(zhèn)鎮(zhèn)委,、政府批準(zhǔn)，決定面向全社會(huì)公開(kāi)招投標(biāo),，有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一,、發(fā)包概況：堰塘位于襄州區(qū)石橋鎮(zhèn)小河村地塊，總面積134.48畝（土地性質(zhì)為堰塘）,。堰塘四至范圍：第一塊91.93畝,，東至王柱清水田，南至小河一組溝渠,，西至老橋至水溝道路,，北至組岸渠；第二塊36.85畝,，東至四組溝渠,，南至老公路，西至五組水田,，北至四組荒地邊,，北志四組機(jī)動(dòng)地邊。堰塘性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地,，不得進(jìn)行栽樹(shù),、取土等破壞性事項(xiàng)。未經(jīng)村組同意不得流轉(zhuǎn),。 二,、底價(jià)與承包期限：本輪承包期限20年，標(biāo)的底價(jià)134.48萬(wàn)元,折500元/畝/年,。承包額以中標(biāo)額為準(zhǔn),。中標(biāo)后分期上交承包費(fèi)，每期交3年承包費(fèi),，最后一期交剩余2年承包費(fèi),，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算，不收任何證券或存單等,。 三,、報(bào)名及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：本次招標(biāo)面向全社會(huì)。有意競(jìng)標(biāo)者請(qǐng)攜帶本人身份證于****至****下午5：00時(shí)前到襄州區(qū)農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心報(bào)名（詳細(xì)地址：襄州區(qū)西灣路（西灣還建房2期））,。競(jìng)租文件售價(jià)：300元/份,，售后不退。報(bào)名前須到石橋鎮(zhèn)三資中心預(yù)繳60萬(wàn)元作為競(jìng)租保證金（競(jìng)租保證金在合同到期之后再退還給中標(biāo)人）,，并將回單復(fù)印件交襄州區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司備案,。未中標(biāo)者待招標(biāo)結(jié)束后按原繳款途徑返還。 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：****（周五）16點(diǎn)00分 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：襄州區(qū)農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 四、評(píng)標(biāo)辦法：由區(qū)產(chǎn)權(quán)交易中心組織村組相關(guān)人員組成評(píng)審小組對(duì)競(jìng)價(jià)人的資質(zhì)條件和報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)審,，評(píng)審按照以下方法進(jìn)行： 1.此次競(jìng)價(jià)采取多次舉牌報(bào)價(jià)方式。2.競(jìng)價(jià)增幅的確定：每次報(bào)價(jià)增幅為100元/畝/年,。3.第一次競(jìng)價(jià)不得低于競(jìng)價(jià)底價(jià),。4.報(bào)價(jià)必須在上輪競(jìng)價(jià)的最高價(jià)位的基礎(chǔ)上按規(guī)定的增幅加價(jià)，否則被視為無(wú)效報(bào)價(jià),。新的競(jìng)價(jià)生效后,，上輪競(jìng)價(jià)同時(shí)失去效力，競(jìng)價(jià)人可重新競(jìng)價(jià),，也可退出競(jìng)價(jià),。5.最后一次最高報(bào)價(jià)者為實(shí)際獲得石橋鎮(zhèn)小河村四組堰塘經(jīng)營(yíng)權(quán)的競(jìng)得人。若排名第一的中標(biāo)人棄標(biāo),，則由排名第二的遞補(bǔ)為中標(biāo)人,，第一名的競(jìng)租保證金不予退還。若排名第二的中標(biāo)人棄標(biāo),，則由排名第三的遞補(bǔ)為中標(biāo)人,，第二名的競(jìng)租保證金不予退還。以此類(lèi)推,，直至最后一名為止,。 | | 交易面積： 89,563.68平方米 | | 項(xiàng)目位置： | | 項(xiàng)目四至：東至： 南至： 西至： 北至： | | 附屬設(shè)施： | | 補(bǔ)充說(shuō)明：6.競(jìng)價(jià)人競(jìng)拍成交后須在兩個(gè)工作日內(nèi)一次性結(jié)清前三年的承包金并與小河村村委會(huì)簽訂書(shū)面承包合同。不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清承包費(fèi)的,，作棄標(biāo)處理,，競(jìng)租保證金不予退還。小河點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)重新進(jìn)行第二次招標(biāo),。7.競(jìng)價(jià)人要理性競(jìng)價(jià),，不得惡意競(jìng)爭(zhēng)。若報(bào)價(jià)超出評(píng)審小組預(yù)定最高限價(jià)時(shí),，評(píng)審小組有權(quán)叫停競(jìng)價(jià),，采取其他投標(biāo)方式確定中標(biāo)人。8.為保證競(jìng)價(jià)有效性,，須至少有一次加價(jià),。若所有報(bào)名者都不加價(jià)，則視為流拍,，重新進(jìn)行招標(biāo),。重新進(jìn)行招標(biāo)時(shí)本次所有報(bào)名者均不再有報(bào)名資格。9.若無(wú)人報(bào)名或者僅有一家報(bào)名則采取公開(kāi)蹉商方式確定中標(biāo)人,。 五,、注意事項(xiàng)：1.堰塘性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地，不準(zhǔn)進(jìn)行取土挖坑等破壞性事項(xiàng)、不得建長(zhǎng)久性建筑,；2.承包期內(nèi)承包人須支援村級(jí)鄉(xiāng)村振興公益事業(yè)建設(shè)十萬(wàn)元,，建設(shè)內(nèi)容：修整通堰塘道路，在堰塘周邊放置垃圾箱等,。3.不論豐產(chǎn)或絕收,，集體不會(huì)增加或減免承包款。4.要注意投資周期,，到期之日,，必須清理完池內(nèi)所有物品，若到期后拒不清理或不能如期清理完畢的,，其全部無(wú)償歸發(fā)包方所有,；5.如遇重大項(xiàng)目占用，必須無(wú)條件騰出,，附著物（青苗費(fèi)等）相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，剩余年限承包金由發(fā)包方退還并按同期銀行存款利率支付利息。其他勞務(wù)安置費(fèi),、堰塘占用費(fèi)歸集體所有,。6.相關(guān)惠農(nóng)補(bǔ)貼資金按國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行，集體不因惠農(nóng)政策的變動(dòng)增減承包費(fèi),。7.投資有風(fēng)險(xiǎn),、競(jìng)價(jià)需謹(jǐn)慎。競(jìng)標(biāo)者需綜合考慮各方情況,，核算投入與產(chǎn)出,，不可意氣行事，盲目競(jìng)價(jià),。8.合同到期后重新發(fā)包,，原承包方在同等價(jià)格條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。 六,、公告發(fā)布媒介：本公告同時(shí)在湖北農(nóng)村資產(chǎn)交易管理信息平臺(tái),、石橋鎮(zhèn)農(nóng)村綜合招投標(biāo)服務(wù)中心公開(kāi)墻、小河村村務(wù)公示欄同步公示,。公告以湖北農(nóng)村資產(chǎn)交易管理信息平臺(tái)網(wǎng)站公示為準(zhǔn),。 七、若需了解詳細(xì)情況或到實(shí)地察看地貌地界,，可與以下人員聯(lián)系,。同時(shí)歡迎社會(huì)各界監(jiān)督和提出好的建議及意見(jiàn)。 小河村：點(diǎn)擊登錄查看**** 三資辦：楊文濤 **** | | 使用權(quán)人：中標(biāo)方 | 權(quán)證名稱(chēng)： | 權(quán)屬類(lèi)型： 個(gè)人 | | 是否存在其他權(quán)利人： 否 | 他項(xiàng)權(quán)利人： | | 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容： | | 項(xiàng)目審查信息 | 項(xiàng)目審查表： | | 村民代表大會(huì)意見(jiàn)表： BP-M2851R_****_170508.pdf | | 單位名稱(chēng)/姓名： 小河村 | | 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 | | 聯(lián)系電話(huà)：**** | | | | | | | 評(píng)估機(jī)構(gòu)： | | 評(píng)估基準(zhǔn)日： | | 評(píng)估值： | | | 標(biāo)段編號(hào)：1 | 交易期限：20年 | | 標(biāo)段描述：石橋鎮(zhèn)小河村四組堰塘公開(kāi)發(fā)包,。根據(jù)《合同法》,、《農(nóng)村土地承包法》,、農(nóng)村“三資”管理辦法等法律、法規(guī),、政策規(guī)定,，現(xiàn)經(jīng)小河村村支兩委干部和村民代表會(huì)議討論通過(guò)，報(bào)經(jīng)石橋鎮(zhèn)鎮(zhèn)委,、政府批準(zhǔn),，決定面向全社會(huì)公開(kāi)招投標(biāo)，有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一,、發(fā)包概況：堰塘位于襄州區(qū)石橋鎮(zhèn)小河村地塊，總面積134.48畝（土地性質(zhì)為堰塘）,。堰塘四至范圍：第一塊91.93畝,，東至王柱清水田，南至小河一組溝渠,，西至老橋至水溝道路,，北至組岸渠；第二塊36.85畝,，東至四組溝渠,，南至老公路，西至五組水田,，北至四組荒地邊,，北志四組機(jī)動(dòng)地邊。堰塘性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地,，不得進(jìn)行栽樹(shù),、取土等破壞性事項(xiàng)。未經(jīng)村組同意不得流轉(zhuǎn),。 二,、底價(jià)與承包期限：本輪承包期限20年，標(biāo)的底價(jià)134.48萬(wàn)元,折500元/畝/年,。承包額以中標(biāo)額為準(zhǔn),。中標(biāo)后分期上交承包費(fèi)，每期交3年承包費(fèi),，最后一期交剩余2年承包費(fèi),，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算，不收任何證券或存單等,。 三,、報(bào)名及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：本次招標(biāo)面向全社會(huì)。有意競(jìng)標(biāo)者請(qǐng)攜帶本人身份證于****至****下午5：00時(shí)前到襄州區(qū)農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心報(bào)名（詳細(xì)地址：襄州區(qū)西灣路（西灣還建房2期））,。競(jìng)租文件售價(jià)：300元/份,，售后不退,。報(bào)名前須到石橋鎮(zhèn)三資中心預(yù)繳60萬(wàn)元作為競(jìng)租保證金（競(jìng)租保證金在合同到期之后再退還給中標(biāo)人），并將回單復(fù)印件交襄州區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司備案,。未中標(biāo)者待招標(biāo)結(jié)束后按原繳款途徑返還,。 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：****（周五）16點(diǎn)00分 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：襄州區(qū)農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 四、評(píng)標(biāo)辦法：由區(qū)產(chǎn)權(quán)交易中心組織村組相關(guān)人員組成評(píng)審小組對(duì)競(jìng)價(jià)人的資質(zhì)條件和報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)審,，評(píng)審按照以下方法進(jìn)行： 1.此次競(jìng)價(jià)采取多次舉牌報(bào)價(jià)方式,。2.競(jìng)價(jià)增幅的確定：每次報(bào)價(jià)增幅為100元/畝/年。3.第一次競(jìng)價(jià)不得低于競(jìng)價(jià)底價(jià),。4.報(bào)價(jià)必須在上輪競(jìng)價(jià)的最高價(jià)位的基礎(chǔ)上按規(guī)定的增幅加價(jià),，否則被視為無(wú)效報(bào)價(jià)。新的競(jìng)價(jià)生效后,，上輪競(jìng)價(jià)同時(shí)失去效力,，競(jìng)價(jià)人可重新競(jìng)價(jià)，也可退出競(jìng)價(jià),。5.最后一次最高報(bào)價(jià)者為實(shí)際獲得石橋鎮(zhèn)小河村四組堰塘經(jīng)營(yíng)權(quán)的競(jìng)得人,。若排名第一的中標(biāo)人棄標(biāo)，則由排名第二的遞補(bǔ)為中標(biāo)人,，第一名的競(jìng)租保證金不予退還,。若排名第二的中標(biāo)人棄標(biāo)，則由排名第三的遞補(bǔ)為中標(biāo)人,，第二名的競(jìng)租保證金不予退還,。以此類(lèi)推，直至最后一名為止,。 | | 交易面積：89,563.68平方米 | | 報(bào)名費(fèi)：￥ 300.00 | | 保證金：￥ 600,000.00 | | 交易底價(jià)：小寫(xiě) 1,344,800.00元 | | 交易方式： 現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià) | 成交繳款方式： 轉(zhuǎn)賬匯款 | | 成交情況： 成功 | 成交日期：**** | | 成交人：中電建襄陽(yáng)新能源有限公司 | 成交價(jià)：小寫(xiě) 1,613,760.00 元 | | 補(bǔ)充說(shuō)明： | |
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湖北襄陽(yáng)
2025-06-23
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