華容縣注滋口潤(rùn)眾水廠與交易相關(guān)的其他說明

1.標(biāo)的按照展示的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣和交付(有特別說明的按特別說明要求交付),，在同等條件下,，原承租人對(duì)標(biāo)的享有優(yōu)先競(jìng)買權(quán) ,。

2.華容縣注滋口潤(rùn)眾水廠租賃經(jīng)營(yíng)期限為叁年,，年租金不遞增,，無裝修免租期,；經(jīng)營(yíng)保證金（押金）數(shù)額、物業(yè)服務(wù)費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)由出租人在簽訂《租賃合同》時(shí)以合同約定的為準(zhǔn)。一,、經(jīng)營(yíng)需要面對(duì)的問題:經(jīng)營(yíng)需要面對(duì)的問題:（1）,、所有機(jī)電設(shè)備和管網(wǎng)、閘閥已老化,，日常管護(hù)任務(wù)逐年增大,。（2）、用戶冷水卡表已老化破損,。（3）,、消毒設(shè)備帶病運(yùn)行。（4）,、爆氣塔已破損,、過濾池多年未更換過濾材料,。（5）、生產(chǎn)電壓偏低,。二,、業(yè)主對(duì)公開招拍經(jīng)營(yíng)者的幾點(diǎn)要求:（1）、水壓要保證,，管網(wǎng)出現(xiàn)問題要及時(shí)搶修,，避免用戶投訴；投訴過多,，經(jīng)營(yíng)者未及時(shí)解決,，經(jīng)業(yè)主書面責(zé)令整改2次以上，仍不作為的,，業(yè)主有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)權(quán),。（2）、水質(zhì)要達(dá)標(biāo),，上級(jí)衛(wèi)生部門檢測(cè)出現(xiàn)問題,，由經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)，業(yè)主作出相應(yīng)的處罰,；累計(jì)到達(dá)兩次以上,，業(yè)主有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)權(quán)。（3）,、經(jīng)營(yíng)過程中要做好安全生產(chǎn)工作,，生產(chǎn)過程中出現(xiàn)人生傷害或飲水衛(wèi)生問題由受買人承擔(dān)全部責(zé)任。（4）,、服從業(yè)主及上級(jí)農(nóng)飲水,、衛(wèi)生、環(huán)保等管理部門的整體規(guī)劃并保證有關(guān)政策的實(shí)施,。（5）、守法經(jīng)營(yíng),，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。（6）、未經(jīng)業(yè)主書面同意,，不得私自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán),。（7）、上輪合同****到期后至本次公開招拍成交后的此段空檔期由水利事物中心直接管理,，管理期間換表產(chǎn)生的費(fèi)用由受買人承擔(dān)（2015年建廠安裝的冷水卡表,，現(xiàn)在百分之八十都已老化破損）。共購(gòu)入水表500塊,，到6月18日止已更換442塊,，已換水表300元/塊（此費(fèi)用含水表和人工）,，未換水表285元/塊，合計(jì)費(fèi)用約149130元,，最終以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際更換的為準(zhǔn),，數(shù)量不超過500塊水表（總換表費(fèi)用不超過150000元）。（8）,、受買人在拍賣成功后,，對(duì)于前任管理人收取的水費(fèi)用戶未使用部分，我中心不予退還（原因是****之前的承包人收取的水費(fèi),，沒有要求其退還,。且目前剩余多少，在水廠收費(fèi)系統(tǒng)中無法統(tǒng)計(jì),，只能挨家挨戶查表后才能得出,，短時(shí)間內(nèi)要得到實(shí)際數(shù)據(jù)，無法實(shí)現(xiàn)：一是用水費(fèi)用是一個(gè)動(dòng)態(tài)值,，二是有百分之四十左右外出或臨時(shí)不在家無法統(tǒng)計(jì)）,。受買人必須繼續(xù)提供供水服務(wù)，供水費(fèi)用由其自行承擔(dān),。（9）,、買受人在拍賣成功后，在拍賣承包款,、空檔期換表費(fèi)用（此費(fèi)用由拍賣公司代收）交清后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,，在簽訂租賃合同后5個(gè)工作日內(nèi)移交經(jīng)營(yíng)權(quán)。具體細(xì)節(jié)和詳細(xì)事宜以業(yè)主擬定的合同約定為準(zhǔn),。

3.承租人自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧、風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),。（1）承租人應(yīng)具備經(jīng)營(yíng)主體資格,，并自行到相關(guān)部門辦理從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的各項(xiàng)證照和手續(xù)，以及承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用,。 （2）承租人自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中所涉及的一切經(jīng)營(yíng)性和政策性風(fēng)險(xiǎn),。 （3）承租人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)和基金自行承擔(dān)，并對(duì)其在承租期間產(chǎn)生的一切債權(quán)與債務(wù)及糾紛負(fù)責(zé),。 （4）承租人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于員工工資及福利,、社保、裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造,、水,、電、氣、物業(yè),、衛(wèi)生,、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用）自行承擔(dān),。

4.租賃物在移交日之前的所有水電氣,、通訊、物業(yè),、衛(wèi)生等相關(guān)費(fèi)用或其它遺留問題及相關(guān)費(fèi)用由出租人負(fù)責(zé)解決,，租賃物交付日之后由承租人自行承擔(dān)。

5.承租人自行負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù),，相關(guān)一切費(fèi)用自行承擔(dān),。租賃合同期屆滿或因承租人違約解除合同時(shí)，承租人添置的可移動(dòng)物品自行帶走,，但附著于租賃物的固定裝修及其它設(shè)施無償歸出租人所有,，并且無權(quán)對(duì)其在租賃期的投入要求補(bǔ)償；承租人返還的租賃物應(yīng)符合根據(jù)其性能正常使用后的狀態(tài),，因錯(cuò)誤使用或人為損壞需恢復(fù)原樣或照價(jià)賠償,。

6.租賃合同期屆滿，承租人無違紀(jì)以及違約行為,，無安全責(zé)任事故,、環(huán)保責(zé)任事件及糾紛的，所交履約保證金可全額退還（不計(jì)息）,。

7.租賃合同期屆滿繼續(xù)出租的,，原承租人在同等的價(jià)格條件下享有優(yōu)先權(quán)。

點(diǎn)擊登錄查看

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競(jìng)買須知

受委托,，我公司通過湖南?。ㄔ狸?yáng)市）國(guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)的國(guó)有資產(chǎn)交易系統(tǒng)（http://222.242.228.198:9094/portal/index）采取網(wǎng)上競(jìng)價(jià)方式對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣。根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，并遵循“公開,、公平、公正,、誠(chéng)實(shí)信用”的原則,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：
一、拍賣標(biāo)的
標(biāo)的1.華容縣****

標(biāo)的2.華容縣****

標(biāo)的3.華容縣石山磯電力排灌站17臺(tái)報(bào)廢設(shè)備,。整體起拍價(jià)164100元，競(jìng)買保證金50000元（詳情見評(píng)估報(bào)告）,。

標(biāo)的4.華容縣****

標(biāo)的5.華容縣東山水庫(kù)管理所報(bào)廢閘門一個(gè),。起拍價(jià)6100元，競(jìng)買保證金5000元（詳情見評(píng)估報(bào)告）。

標(biāo)的6.華容縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局15臺(tái)不合格電動(dòng)車報(bào)廢處置,。起拍價(jià)11300元,，競(jìng)買保證金5000元（詳情見評(píng)估報(bào)告）。

標(biāo)的按照展示的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣和交付(有特別說明的按特別說明要求交付),，在同等條件下,，原承租人對(duì)標(biāo)的享有優(yōu)先競(jìng)買權(quán)。

拍賣款支付方式：拍賣成交后,，華容縣人民醫(yī)院食堂三年期第一年期經(jīng)營(yíng)權(quán)（后面簡(jiǎn)稱標(biāo)的1）和華容縣注滋口潤(rùn)眾水廠三年期第一年期經(jīng)營(yíng)權(quán)（后面簡(jiǎn)稱標(biāo)的2）由拍賣人代委托人向買受人收取第一年期的租金,，剩余兩年的租金由委托方負(fù)責(zé)自行向買受人收取，收取方式和時(shí)間在后續(xù)買受人和業(yè)主簽訂的租賃合同中明確,。拍賣成交后,，標(biāo)的3、4,、5,、6拍賣成交款買受人須一次性交清到拍賣人賬戶上。

二,、競(jìng)買人資格

1.競(jìng)買人須是具有合法資格的中華人民共和國(guó)境內(nèi)企業(yè),，其他法人組織（不接受聯(lián)合體競(jìng)買）。標(biāo)的1競(jìng)買人必須是具有《食品經(jīng)營(yíng)許可證》的企業(yè)法人,；標(biāo)的3,、4、5競(jìng)買人必須為從事廢舊物資或再生物資或再生資源回收的企業(yè)法人還須具有《廢舊回收資質(zhì)》,；標(biāo)的6競(jìng)買人應(yīng)為從事報(bào)廢機(jī)動(dòng)車回收拆解經(jīng)營(yíng)的企業(yè)法人,，并具備《報(bào)廢機(jī)動(dòng)車回收拆解企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定證書》。

2.報(bào)廢車輛拆解場(chǎng)地由買受人自行解決,，注冊(cè)地在岳陽(yáng)地區(qū)以外的企業(yè),，須提供岳陽(yáng)地區(qū)范圍內(nèi)的拆解場(chǎng)地，并提供場(chǎng)地相關(guān)證明文件,。為便于委托人對(duì)報(bào)廢車輛處置進(jìn)行全程監(jiān)管,，所有報(bào)廢車輛限在岳陽(yáng)地區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行拆解，不得整車流入社會(huì),，并通知委托人點(diǎn)擊登錄查看指派專人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,。

3.競(jìng)買人不得為人民法院列入的失信被執(zhí)行人和“信用中國(guó) ”網(wǎng)站列入的失信行為人以及“國(guó)家企業(yè)信用公示系統(tǒng) ”列入的經(jīng)營(yíng)異常或違法失信企業(yè),。
4.競(jìng)買人在競(jìng)買報(bào)名前應(yīng)依據(jù)拍賣人提供的相關(guān)拍賣文件對(duì)自身是否符合報(bào)名條件予以確定,，如最終競(jìng)買人因自身?xiàng)l件不符合參加競(jìng)買條件所產(chǎn)生的法律責(zé)任及后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

三,、標(biāo)的展示
****至****（工作日9:00-17:00）在標(biāo)的所在地公開展示,，競(jìng)買人請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約并自行前往展示地現(xiàn)場(chǎng)勘查。

（預(yù)約聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看****）
四、報(bào)名流程
1.凡具備上述資格條件的競(jìng)買人,，請(qǐng)于報(bào)名前持有效身份證明（個(gè)人：居民身份證,，單位：注冊(cè)登記證書以及法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證、委托書等）到岳陽(yáng)市公共資源交易中心對(duì)面湖南CA受理點(diǎn)辦理CA數(shù)字證書（****）,。 競(jìng)買人請(qǐng)?jiān)谠狸?yáng)市公共資源交易中心“湖南?。ㄔ狸?yáng)市）國(guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)系統(tǒng) ”網(wǎng)上申請(qǐng)報(bào)名，報(bào)名截止時(shí)間：****17時(shí),。

2.保證金繳納：報(bào)名后以競(jìng)買人本單位（個(gè)人）銀行對(duì)公賬戶將競(jìng)買保證金交納至交易系統(tǒng)推送的保證金賬戶,，由交易系統(tǒng)確認(rèn)到賬后自動(dòng)獲得競(jìng)價(jià)資格。競(jìng)買成交的,，保證金由岳陽(yáng)市****

3.保證金截止時(shí)間：****16時(shí),。
（二）特別說明：
1.競(jìng)買人報(bào)名參拍即視為競(jìng)買人已確認(rèn)自身具備上述資格條件，否則因資格不符導(dǎo)致拍賣成交被取消的,，一切責(zé)任后果自行承擔(dān)（包括但不限于扣除保證金,、賠償拍賣傭金及再行拍賣的價(jià)差損失等）。

2.鑒于網(wǎng)絡(luò)拍賣的特殊性,，網(wǎng)上報(bào)名的競(jìng)買人,、保證金及成交款的繳款人必須與拍賣成交后的買受人（含實(shí)際買受人）名稱一致。拍賣成交公告由競(jìng)價(jià)系統(tǒng)自動(dòng)生成,，并且買受人名稱不可更改,，因此競(jìng)買人只能以自己的真實(shí)名義參與競(jìng)買，并且網(wǎng)上報(bào)名和出價(jià)一律視為其本人或本機(jī)構(gòu)的行為,。
3.競(jìng)買申請(qǐng)人未按照上述要求辦理競(jìng)買相關(guān)手續(xù)的,，導(dǎo)致拍賣成交后在簽訂租賃合同以及開具成交款項(xiàng)相應(yīng)票據(jù)時(shí)，出現(xiàn)報(bào)名競(jìng)買人與實(shí)際買受人名稱不一致的情形,，一切責(zé)任和后果自行承擔(dān),，委托人和拍賣人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

4.競(jìng)買人辦理了競(jìng)買登記相關(guān)手續(xù)即承諾對(duì)標(biāo)的物,包括但不限于標(biāo)的物的性質(zhì),、數(shù)量,、質(zhì)量、真實(shí)性,、合法性,、有效性、有無實(shí)現(xiàn)權(quán)利的法律障礙等一切相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了充分的調(diào)查和了解并認(rèn)可,。拍賣人不對(duì)標(biāo)的物的性質(zhì),、狀況等作出任何明示或暗示的聲明以及保證，也不對(duì)競(jìng)買人的預(yù)期收益作出任何明示或暗示的聲明以及保證,。

五,、競(jìng)買保證金
競(jìng)買人報(bào)名后以本單位對(duì)公銀行賬戶（個(gè)人報(bào)名的以本人銀行賬戶）向系統(tǒng)自動(dòng)生成的帳號(hào)交納競(jìng)買保證金,，保證金數(shù)額以拍賣公告的規(guī)定為準(zhǔn)。競(jìng)買成交的,，保證金由岳陽(yáng)市****
六、履約保證金
1.拍賣成交后,，標(biāo)的1和標(biāo)的2買受人應(yīng)與委托人簽訂《租賃經(jīng)營(yíng)合同》（本公司對(duì)標(biāo)的所做的說明和要求將作為合同內(nèi)容的一部分,，其他具體的合同內(nèi)容以出租人擬定的合同為準(zhǔn)），并繳納租賃期經(jīng)營(yíng)保證金和履約保證金,，金額以合同約定為準(zhǔn),。租賃合同期屆滿，買受人應(yīng)向出租人付清全部租金及其它費(fèi)用,，并按合同約定返還設(shè)施設(shè)備,，且在無違法違紀(jì)以及違約行為，無安全責(zé)任事故,、環(huán)保責(zé)任事件及糾紛情形下,，所交經(jīng)營(yíng)保證金可全額退還（不計(jì)息）。 因買受人原因?qū)е潞贤獬蚪K止的,，經(jīng)營(yíng)保證金不予退還,。拍賣成交后，標(biāo)的3,、4,、5、6的買受人應(yīng)須向拍賣人交納10000元提貨保證金,，此款在買受人按時(shí)提走標(biāo)的物后由拍賣公司無息退還買受人,。買受人如未按時(shí)提取標(biāo)的物由此所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和其他后果全部由買受人承擔(dān)。本公司上傳至“國(guó)有資產(chǎn)交易系統(tǒng)”的《華容縣人民醫(yī)院食堂租賃合同》模板里面的全部?jī)?nèi)容將作為食堂經(jīng)營(yíng)的全部要求,，也是新的合同里的一部分,。

2.拍賣成交后，報(bào)廢車輛買受人在標(biāo)的交付過程中應(yīng)服從委托人監(jiān)督管理,，并在規(guī)定工期內(nèi)由買受人自行完成所有車輛拆解報(bào)廢等工作,，且在提交《報(bào)廢機(jī)動(dòng)車回收證明》和《機(jī)動(dòng)車注銷證明書》或《機(jī)動(dòng)車解體記錄表》以及相關(guān)照片和承諾函后，我公司于3個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證金,。

3.華容縣注滋口潤(rùn)眾水廠在拍賣成交后新的買受人另須承擔(dān)原承租人的更換水表費(fèi)用,，此費(fèi)用最高不超過150000元（最終以實(shí)際更換為準(zhǔn)，詳見上傳的相關(guān)附件和說明）,。此費(fèi)用在拍賣成交后由拍賣公司代收,。
七、標(biāo)的瑕疵及免責(zé)聲明
（一）1.標(biāo)的租賃權(quán)按照租賃物現(xiàn)狀（含瑕疵）以及承租條件進(jìn)行拍賣和交付,，拍賣成交后買受人須無條件接受租賃物,。租賃物的建筑外觀,、建筑結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量,、建筑面積,、設(shè)備設(shè)施、裝飾裝修以及維護(hù)保養(yǎng)等情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，如租賃面積存在誤差,，一切以實(shí)際面積為準(zhǔn)（不調(diào)整租金數(shù)額及傭金）。在此,，提請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣過程中注意此類風(fēng)險(xiǎn),，委托人和拍賣人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

2. 由于部分報(bào)廢車輛因交通事故或者維修拆件以及露天存放保管不善等原因,，有可能存在機(jī)動(dòng)車自然損耗,、事故及人為損壞和主零部件缺失等情況。拍賣人按照車輛現(xiàn)狀（含顯性和隱性瑕疵）進(jìn)行拍賣和交付,，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必親自到標(biāo)的展示現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查驗(yàn)車輛,，并充分了解標(biāo)的瑕疵以及回收拆解企業(yè)當(dāng)?shù)氐能囕v注銷政策，否則因此所產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果（含政策性風(fēng)險(xiǎn)）概由買受人自行承擔(dān),。

（二）競(jìng)買人應(yīng)親自勘查和認(rèn)真核實(shí)標(biāo)的（包括但不限于設(shè)施設(shè)備狀況,、經(jīng)營(yíng)環(huán)境及市場(chǎng)前景、租賃經(jīng)營(yíng)條件和要求以及相關(guān)瑕疵）,，否則一切責(zé)任和后果自行承擔(dān),，拍賣人和委托人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
（三）委托人未對(duì)租賃物進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全性能鑒定,，拍賣人也不是從事建筑結(jié)構(gòu)安全性能鑒定的機(jī)構(gòu),，無責(zé)任和義務(wù)對(duì)租賃物的工程質(zhì)量與完好程度以及安全性能作出評(píng)價(jià)，一切以展示期的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),；如建筑物存在結(jié)構(gòu)安全隱患,，則租賃合同自行解除，委托人只需退還買受人剩余租金（多退少補(bǔ)）,，且互不追究對(duì)方任何責(zé)任,。請(qǐng)競(jìng)買人自行進(jìn)行勘查和鑒定，拍賣人,、委托人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任,。
（四）由于光線等現(xiàn)場(chǎng)拍攝條件限制以及圖片色差等原因，拍賣人上傳至“競(jìng)價(jià)系統(tǒng)”的標(biāo)的圖片與實(shí)物有可能不完全一致,。 競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間到展示現(xiàn)場(chǎng)對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀,、配置和相關(guān)信息進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，否則一切責(zé)任或后果自行承擔(dān),。
（五）競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前,，應(yīng)親自勘查和認(rèn)真核實(shí)標(biāo)的并了解相關(guān)瑕疵,，如未勘查標(biāo)的和未了解瑕疵情況報(bào)名參加競(jìng)拍視為認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀、已知和未知的瑕疵,，委托人和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
（六）競(jìng)買人一旦參與網(wǎng)上出價(jià)則視為已對(duì)標(biāo)的瑕疵知悉和接受，以及對(duì)發(fā)布的標(biāo)的信息沒有疑問和異議,，并自行承擔(dān)競(jìng)買風(fēng)險(xiǎn),，拍賣人不接受買受人以任何原因作為理由而要求退標(biāo)。
（七）依照《拍賣法》的相關(guān)規(guī)定,，拍賣人已履行瑕疵告知義務(wù)，因此,，拍賣人和委托人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
八、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)
網(wǎng)上競(jìng)拍采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式進(jìn)行,，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)提前進(jìn)入“競(jìng)價(jià)系統(tǒng)”,，搜索本次網(wǎng)拍活動(dòng)相應(yīng)標(biāo)的的競(jìng)價(jià)頁(yè)面，查看競(jìng)拍標(biāo)的信息,，待拍賣會(huì)開始后競(jìng)買人方可對(duì)標(biāo)的出價(jià),，且出價(jià)必須大于等于當(dāng)前價(jià)（當(dāng)前價(jià)為起拍價(jià)時(shí)，競(jìng)買人的出價(jià)可以等于當(dāng)前價(jià)）,。
本次網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)時(shí)間定于****上午9:00時(shí)開始,，拍賣時(shí)間分為兩個(gè)時(shí)段：自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（60分鐘）與限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間（3分鐘）。在網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中,，競(jìng)買人可以先在自由競(jìng)價(jià)時(shí)間段內(nèi)進(jìn)行報(bào)價(jià),，當(dāng)?shù)褂?jì)時(shí)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間后，競(jìng)買人在此時(shí)間段內(nèi)出價(jià),，倒計(jì)時(shí)會(huì)按限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間重新倒計(jì)時(shí),。倒計(jì)時(shí)結(jié)束，無人繼續(xù)出價(jià),，由系統(tǒng)判定標(biāo)的成交或流拍,。
九、辦理成交確認(rèn)手續(xù)
買受人或代表其參與競(jìng)買的代理人必須在****16時(shí)前親自到點(diǎn)擊登錄查看現(xiàn)場(chǎng)或通過郵政快遞方式（外地客戶）辦理成交確認(rèn)手續(xù),，并簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等成交確認(rèn)文件,。

辦理成交確認(rèn)手續(xù)須攜帶以下相關(guān)資料：

1.買受機(jī)構(gòu)的行政公章；

2.買受機(jī)構(gòu)的證照原件及復(fù)印件1份（加蓋公章）,；

3.買受機(jī)構(gòu)的法定代表人／負(fù)責(zé)人或經(jīng)營(yíng)者身份證原件及復(fù)印件1份（加蓋公章）,；

4.競(jìng)買保證金和履約保證金銀行轉(zhuǎn)賬匯款憑證；

5.委托他人代辦的,，還應(yīng)提供以下文件：

（1）買受機(jī)構(gòu)的法定代表人/負(fù)責(zé)人或經(jīng)營(yíng)者出具的授權(quán)委托書（加蓋公章）,；

（2）代理人身份證原件和正反面復(fù)印件1份（加蓋公章）,。

特別說明：網(wǎng)絡(luò)買受人的居民身份證或機(jī)構(gòu)證照信息須與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)注冊(cè)及實(shí)名認(rèn)證的信息一致，否則不能辦理相關(guān)手續(xù),。
十,、支付拍賣成交相關(guān)款項(xiàng)、傭金和交易服務(wù)費(fèi)
（一）標(biāo)的成交價(jià)款
買受人須在****16時(shí)前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）付清應(yīng)交款項(xiàng),。1,、標(biāo)的1和標(biāo)標(biāo)的2買受人按成交價(jià)交清第一年期租金，標(biāo)的3,、4,、5、6買受人按成交價(jià)交清拍賣款和履約保證金,；2,、拍賣傭金；3,、交易服務(wù)費(fèi),；交款賬戶如下：
戶 名:點(diǎn)擊登錄查看；

賬 號(hào)：********,；

開戶行：交通銀行股份有限公司岳陽(yáng)東茅嶺支行,；

（二）買受傭金
依照《中華人民共和國(guó)拍賣法》和《湖南省拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)關(guān)于拍賣行業(yè)傭金收取比率的暫行規(guī)定》的規(guī)定，拍賣成交后,，買受人須按照標(biāo)的成交價(jià)的5%向拍賣人支付拍賣傭金,。
（三）交易服務(wù)費(fèi)

拍賣成交后，買受人應(yīng)另行向岳陽(yáng)市****

（三）剩余租金
經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣成交價(jià)為第一年期租金總額,，第一年期租金由拍賣人代收并轉(zhuǎn)付至委托人指定銀行賬戶,，剩余兩年的租金由買受人按合同約定向出租業(yè)主交納。
（五）租賃期經(jīng)營(yíng)保證金（租賃押金）
租賃期經(jīng)營(yíng)保證金（租賃押金）數(shù)額由出租人在簽訂《租賃合同》時(shí)確定,，買受人按租賃合同約定自行向出租方繳納,。

（六）華容縣注滋口潤(rùn)眾水廠在拍賣成交后新的買受人另須承擔(dān)原承租人的更換水表費(fèi)用，此費(fèi)用最高不超過150000元（最終以實(shí)際更換為準(zhǔn),，詳見上傳的相關(guān)附件和說明）,。此費(fèi)用在拍賣成交后由拍賣公司代收。

（七）特別說明：
上述款項(xiàng)的交款人名稱須與買受人名稱一致,，并以買受人本單位的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬,，且在銀行受理時(shí)備注：成交標(biāo)的的名稱。本公司不接受現(xiàn)金支付或他人代為付款,，否則導(dǎo)致賬款無法核實(shí)情形由買受人自行負(fù)責(zé),。以上所交款項(xiàng)拍賣傭金可開具1%的普通發(fā)票，交易服務(wù)費(fèi)由拍賣公司代收只可開具收款收據(jù)（無發(fā)票）,，拍賣成交款可由委托人向買受人開具財(cái)政專用收款收據(jù)（無發(fā)票）,。

十一,、移交拍賣標(biāo)的及辦理相關(guān)手續(xù)

（一）拍賣成交，買受人付清全部款項(xiàng)后,，到拍賣人處領(lǐng)取《拍賣成交確認(rèn)書》,。標(biāo)的1和標(biāo)的2買受人憑上述文件在拍賣成交后的5個(gè)工作日內(nèi)與出租人線下簽訂《租賃經(jīng)營(yíng)合同》，買受人逾期未線下簽訂《租賃經(jīng)營(yíng)合同》的視為違約,，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。因標(biāo)的1的現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)期于****到期，買受人受領(lǐng)標(biāo)的時(shí)間由買受人和委托人在簽訂經(jīng)營(yíng)合同時(shí)另行約定,。標(biāo)的3,、4、5,、6買受人憑上述文件在****前到委托人處辦理標(biāo)的交割相關(guān)手續(xù)并無條件受領(lǐng)標(biāo)的,。

（二）拍賣成交標(biāo)的3、4,、5、6由買受人自行提取,，相關(guān)一切費(fèi)用和安全責(zé)任自行承擔(dān),。

十二、報(bào)廢車輛回收,、拆解和注銷的規(guī)定

（一）買受人應(yīng)在****17時(shí)前自行負(fù)責(zé)將所有的報(bào)廢車輛回收拆解完畢,，同時(shí)承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用。

（二）買受人應(yīng)在****17時(shí)前自行負(fù)責(zé)將所有的報(bào)廢車輛在交警車管部門辦理完注銷手續(xù)（如車輛未在車管部門辦理登記手續(xù)則無需辦理注銷手續(xù)）,，并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用,。

（三）買受人必須將所有報(bào)廢車輛如期進(jìn)行拆解并在交警車管部門辦理車輛注銷登記，不得將報(bào)廢車輛整車流入到社會(huì)繼續(xù)運(yùn)營(yíng),，否則由此造成一切安全責(zé)任和法律風(fēng)險(xiǎn)全部由買受人承擔(dān),，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。
十三,、關(guān)于租賃經(jīng)營(yíng)合同的規(guī)定和約定

出租人在成交后將根據(jù)“國(guó)有資產(chǎn)資源交易系統(tǒng)”拍賣上傳文件的相關(guān)規(guī)定和約定制定《租賃經(jīng)營(yíng)合同》,，且出租人在不調(diào)整成交價(jià)格以及不違背交易條件的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況完善合同的相關(guān)條款,。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，即視為其以競(jìng)買人、買受人和承租人共同身份認(rèn)可和接受上述規(guī)定和約定,，并對(duì)此無異議,，同時(shí)買受人不得轉(zhuǎn)讓租賃合同。拍賣人在交易平臺(tái)上上傳的相關(guān)附件和合同模板中對(duì)相關(guān)標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)規(guī)定及業(yè)主方出具的對(duì)標(biāo)的的相關(guān)要求說明都是本《須知》和簽訂《經(jīng)營(yíng)合同》中的重要組成部分,，請(qǐng)競(jìng)買人認(rèn)真閱讀理解,。
十四,、違約責(zé)任
（一）導(dǎo)致拍賣取消或無效的違約責(zé)任
競(jìng)買人辦理報(bào)名登記時(shí)，提交虛假資格證明文件導(dǎo)致拍賣無效,，或者與其他競(jìng)買人惡意串通導(dǎo)致拍賣無效的,，應(yīng)當(dāng)向拍賣人支付起拍價(jià)30%的違約金，該違約金從競(jìng)買保證金中扣除（不足充抵部分繼續(xù)追償）,。
（二）辦理成交確認(rèn)手續(xù)以及支付拍賣款項(xiàng)的違約責(zé)任
買受人拒絕或者拖延簽署成交確認(rèn)書等成交證明文件以及拒絕或者拖延支付應(yīng)付價(jià)款（拍賣成交價(jià)款,、租賃期經(jīng)營(yíng)保證金或履約保證金、買受傭金,、交易服務(wù)費(fèi)等）等約定拍賣款項(xiàng)的,，應(yīng)當(dāng)每天按照標(biāo)的成交總價(jià)的千分之三向拍賣人支付違約金；買受人逾期超過7天的,，則構(gòu)成根本違約,，委托人和拍賣人有權(quán)解除合同并扣留其所交保證金，不予退還,。
拍賣人有權(quán)以保證金充抵成交價(jià)款和違約金等拍賣款項(xiàng),，不足充抵的，可以要求違約買受人繼續(xù)支付,；也可以經(jīng)委托人同意,，依照《中華人民共和國(guó)拍賣法》的相關(guān)規(guī)定將拍賣標(biāo)的再行拍賣。標(biāo)的再行拍賣的,，違約買受人應(yīng)當(dāng)支付違約金和第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金和交易服務(wù)費(fèi),。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)的，違約買受人應(yīng)當(dāng)在20天內(nèi)補(bǔ)足差額,，并不得再次參與拍賣,。
本公司鄭重提醒：競(jìng)買人對(duì)自己的出價(jià)行為需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，請(qǐng)各位競(jìng)買人謹(jǐn)慎出價(jià),，拍賣成交后按時(shí)簽署成交證明文件并結(jié)清全部拍賣款,。
（三）受領(lǐng)標(biāo)的的違約責(zé)任
1.拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)于規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租人簽訂《租賃經(jīng)營(yíng)合同》并受領(lǐng)拍賣標(biāo)的及相關(guān)文件,。買受人逾期簽訂《租賃合同》或者在收到委托人的租賃物交付通知后,，無故不按通知要求接收租賃物的，應(yīng)當(dāng)每天按3年租金總額的千分之三向委托人支付違約金,；逾期接收超過20日的,，委托人有權(quán)解除合同并要求買受人承擔(dān)違約及損失賠償責(zé)任。
2.買受人逾期受領(lǐng)拍賣標(biāo)的,，或者違約不支付成交應(yīng)付款項(xiàng),，導(dǎo)致委托人不能按照約定的時(shí)間交付拍賣標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償損失，并支付保管費(fèi)（報(bào)廢設(shè)備1000元/天,，報(bào)廢車輛100元/臺(tái)/天）,、保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)標(biāo)的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn),。
（四）買受人需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的一切損失,，包括但不限于應(yīng)支付的拍賣傭金、價(jià)差損失,、租金損失,、保管費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、資金利息,、違約金等，導(dǎo)致拍賣人或委托人提請(qǐng)?jiān)V訟的,，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用,，包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi),、評(píng)估鑒定費(fèi),、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等,。

十五,、聯(lián)系方式：

咨詢電話：****（點(diǎn)擊登錄查看）

點(diǎn)擊登錄查看

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僅限于水廠經(jīng)營(yíng)

1.競(jìng)買人須是具有合法資格的中華人民共和國(guó)境內(nèi)企業(yè)和個(gè)人，其他法人組織（不接受聯(lián)合體競(jìng)買）,。

2.競(jìng)買人不得為人民法院列入的失信被執(zhí)行人和“信用中國(guó) ”網(wǎng)站列入的失信行為人以及“國(guó)家企業(yè)信用公示系統(tǒng) ”列入的經(jīng)營(yíng)異?；蜻`法失信企業(yè)。

3.競(jìng)買人在競(jìng)買報(bào)名前應(yīng)依據(jù)拍賣人提供的相關(guān)拍賣文件對(duì)自身是否符合報(bào)名條件予以確定,，如最終競(jìng)買人因自身?xiàng)l件不符合參加競(jìng)買條件所產(chǎn)生的法律責(zé)任及后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),。