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| 點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目政府采購合同 （服務(wù)類） 政府采購合同編號： **** 采購方式： 公開招標(biāo) 合同類型：服務(wù)類 采購人（甲方）: 點(diǎn)擊登錄查看 采購人地址： 長沙縣**** 供應(yīng)商（乙方）: 湖南保利天創(chuàng)物業(yè)發(fā)展有限公司 供應(yīng)商地址： 湖南省長沙市****
合同標(biāo)的及金額明細(xì)： 1.項(xiàng)目概況： 點(diǎn)擊登錄查看分為二個(gè)院區(qū)，（開元路院區(qū)——長沙縣**** （1）采購人院區(qū)所有室外公共場所衛(wèi)生保潔,，含大門前（三包范圍）,、圍墻周圍、院內(nèi)綠籬內(nèi),、下水溝等,；院區(qū)內(nèi)的樹木、花草施肥和除草,、修剪,、整理等園林綠化養(yǎng)護(hù)和病蟲害防治工作,。 （2）采購人院區(qū)醫(yī)療樓、公衛(wèi)樓,、保安室,、附屬樓、宿舍樓等所有衛(wèi)生保潔,；地面,、走道、天花板,、墻壁,、門、窗玻璃,、紗窗,、空調(diào)（濾網(wǎng)及出風(fēng)口、表面）,、電風(fēng)扇,、燈管、電梯,、宣傳櫥窗,、垃圾桶（簍）、洗手池,、廁所,、地下室、設(shè)備機(jī)房等場所衛(wèi)生保潔,；居民樓公共區(qū)域保潔,。 （3）采購人院區(qū)秩序維護(hù)、安防管理,、巡梭,、送檢取藥送藥、水電日常維護(hù),、公共雨污水管道及下水管道,、化糞池等疏通、醫(yī)療廢物及垃圾分類收集與轉(zhuǎn)運(yùn),、消防設(shè)備日常巡視養(yǎng)護(hù),、電梯的日常運(yùn)行管理、污水處理站的日常運(yùn)行管理,、太平間的管理等,。 2.金額明細(xì)： 板倉路院區(qū)**** 開元路院區(qū)**** 具體詳見附件《報(bào)價(jià)文件》。 二、服務(wù)要求1.服務(wù)要求 （1）樹立“采購人和服務(wù)受益人至上,，服務(wù)第一”的思想,，為醫(yī)院創(chuàng)造一個(gè)安全、寧靜,、舒適,、整潔、優(yōu)雅的環(huán)境,； （2）掌握采購人醫(yī)院的整體人員構(gòu)成和服務(wù)對象群體特點(diǎn),； ⑶提供禮貌、熱情,、周到的服務(wù),，最大限度地滿足采購人及服務(wù)受益人的服務(wù)要求； （4）主動(dòng),、積極地加強(qiáng)與采購人的聯(lián)系,，多途徑、多渠道征詢和聽取意見,，不斷改進(jìn)工作和提高服務(wù)質(zhì)量,； （5）中標(biāo)人投入到本項(xiàng)目的所有員工熟練掌握生活垃圾分類、院感相關(guān)流程,、制度,，遵守醫(yī)院相關(guān)制度和法律法規(guī)； （6）樹立健康服務(wù)和人文關(guān)懷理念,，中標(biāo)人需為項(xiàng)目員工進(jìn)行健康檢查和購買相應(yīng)的保險(xiǎn),； （7）無特殊說明或科室認(rèn)可，所有服務(wù)均為24小時(shí)/天,，365天/年的連續(xù)服務(wù),； （8）中標(biāo)人入場前必須積極主動(dòng)與上一個(gè)物業(yè)服務(wù)公司對接，做好工作交接,，保證采購人的各項(xiàng)工作正常開展,； （9）中標(biāo)人開始入場時(shí)需進(jìn)行一次全面的保潔和維護(hù)服務(wù)現(xiàn)場整理和整潔處理等服務(wù)。 2.人員配置要求
嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行,。 4.其他要求嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行,。 三、合同定價(jià)方式,、付款進(jìn)度和支付方式1.合同定價(jià)方式：總價(jià)包干 2.付款方式： d31f43e702654c8e9bcfe4bbfdccdc33 ****.5 第1次分期支付金額為222169.37元,所占總合同金額百分之8.33,說明:第2次分期支付金額為222169.37元,所占總合同金額百分之8.33,說明:第3次分期支付金額為222169.37元,所占總合同金額百分之8.33,說明:第4次分期支付金額為222169.37元,所占總合同金額百分之8.33,說明:第5次分期支付金額為222169.37元,所占總合同金額百分之8.33,說明:第6次分期支付金額為222169.37元,所占總合同金額百分之8.33,說明:第7次分期支付金額為222169.37元,所占總合同金額百分之8.33,說明:第8次分期支付金額為222169.37元,所占總合同金額百分之8.33,說明:第9次分期支付金額為222169.37元,所占總合同金額百分之8.33,說明:第10次分期支付金額為222169.37元,所占總合同金額百分之8.33,說明:第11次分期支付金額為222169.37元,所占總合同金額百分之8.33,說明:第12次分期支付金額為222169.43元,所占總合同金額百分之8.33,說明:,該期為履約驗(yàn)收期 0 收款賬戶： 上海浦東發(fā)展銀行長沙分行營業(yè)部(湖南保利天創(chuàng)物業(yè)發(fā)展有限公司:****01796) 3.預(yù)付款保函： 否 無 4.支付形式：單位自行支付四,、合同服務(wù)期限 合同服務(wù)期限： **** —— **** 五、服務(wù)地點(diǎn) 采購人指定地點(diǎn) 六,、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法 （1）驗(yàn)收主體：甲方為項(xiàng)目的驗(yàn)收主體 驗(yàn)收組織方式： 委托第三方組織 是否邀請本項(xiàng)目的其他供應(yīng)商： 否 是否邀請專家： 否 是否邀請服務(wù)對象： 否 是否邀請第三方檢測機(jī)構(gòu)： 否 驗(yàn)收組織的其他事項(xiàng)： 嚴(yán)格按照附件《技術(shù)規(guī)格,、參數(shù)與要求》執(zhí)行。 （2）履約驗(yàn)收時(shí)間：供應(yīng)商提出驗(yàn)收申請之日起7日內(nèi)組織驗(yàn)收（3）履約驗(yàn)收方式： 分期/分項(xiàng)驗(yàn)收 （4）履約驗(yàn)收程序： 按照長沙市政府采購履約驗(yàn)收規(guī)定的程序,。 （5）履約驗(yàn)收的內(nèi)容： 技術(shù)履約驗(yàn)收內(nèi)容： 嚴(yán)格按照附件《技術(shù)規(guī)格,、參數(shù)與要求》執(zhí)行。 服務(wù)履約驗(yàn)收內(nèi)容：嚴(yán)格按照附件《技術(shù)規(guī)格,、參數(shù)與要求》執(zhí)行,。 商務(wù)履約驗(yàn)收內(nèi)容：嚴(yán)格按照附件《技術(shù)規(guī)格、參數(shù)與要求》執(zhí)行,。 （6）履約驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照附件《技術(shù)規(guī)格,、參數(shù)與要求》執(zhí)行。 （7）履約驗(yàn)收的其他事項(xiàng)：嚴(yán)格按照附件《技術(shù)規(guī)格,、參數(shù)與要求》執(zhí)行,。 七、知識產(chǎn)權(quán)歸屬和處理方式嚴(yán)格按照附件《技術(shù)規(guī)格,、參數(shù)與要求》執(zhí)行,。 八、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對合同規(guī)定范圍內(nèi)乙方的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查,，擁有監(jiān)管權(quán),。有權(quán)定期核對乙方提供服務(wù)所配備的人員數(shù)量。對甲方認(rèn)為不合理的部分乙方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。 2.根據(jù)本合同規(guī)定,，按時(shí)向乙方支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用。 3.國家法律,、法規(guī)所規(guī)定由甲方承擔(dān)的其它責(zé)任,。 嚴(yán)格按照附件《技術(shù)規(guī)格、參數(shù)與要求》執(zhí)行,。 九,、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用,。 2.接受項(xiàng)目行業(yè)管理部門及政府有關(guān)部門的指導(dǎo)，接受甲方的監(jiān)督,。 3.國家法律、法規(guī)所規(guī)定由乙方承擔(dān)的其它責(zé)任,。 嚴(yán)格按照附件《技術(shù)規(guī)格,、參數(shù)與要求》執(zhí)行。 十,、違約責(zé)任1. 甲方自交付之日起30日內(nèi)支付款項(xiàng),；另有約定的，付款期限最長不得超過60日,。約定采取履行進(jìn)度結(jié)算,、定期結(jié)算等結(jié)算方式的，付款期限應(yīng)當(dāng)自雙方確認(rèn)結(jié)算金額之日起算,。合同明確需檢驗(yàn)或驗(yàn)收的,，應(yīng)明確檢驗(yàn)或驗(yàn)收期間，約定交付后經(jīng)檢驗(yàn)或者驗(yàn)收合格作為支付條件的,，付款期限應(yīng)當(dāng)自檢驗(yàn)或者驗(yàn)收合格之日起算,；采購人拖延檢驗(yàn)或者驗(yàn)收的，付款期限自約定的檢驗(yàn)或者驗(yàn)收期限屆滿之日起算,。甲方不得以法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人變更,，履行內(nèi)部付款流程，或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗(yàn)收批復(fù),、決算審計(jì)等為由,，拒絕或者遲延支付中小微企業(yè)款項(xiàng)。甲方存在遲延支付乙方合同款項(xiàng)的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)付款逾期利息,。雙方對逾期利息的利率約定為年息0%（約定利率不得低于合同訂立時(shí)1年期貸款市場報(bào)價(jià)利率），未做約定的,，按照每日利率萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期利息,。 2. 甲方不得以行政區(qū)劃調(diào)整、政府換屆,、機(jī)構(gòu)或者職能調(diào)整以及相關(guān)責(zé)任人更替等為由違約毀約,。因國家利益、社會(huì)公共利益需要改變政策承諾,、合同約定的,，應(yīng)當(dāng)依照法定權(quán)限和程序進(jìn)行，并依法對乙方因此受到的損失予以補(bǔ)償,。 嚴(yán)格按照附件《技術(shù)規(guī)格,、參數(shù)與要求》執(zhí)行,。 十一、成本補(bǔ)償和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)約定嚴(yán)格按照附件《技術(shù)規(guī)格,、參數(shù)與要求》執(zhí)行,。 十二、不可抗力事件處理1.在合同有效期內(nèi),，任何一方因不可抗事件導(dǎo)致不能履行合同,，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗影響期相同,。 2.受阻一方應(yīng)在不可抗事件發(fā)生后盡快用電話通知對方并于事故發(fā)生后7天內(nèi)將有關(guān)部門出具的證明文件等用特快專遞或掛號信寄給對方審閱確認(rèn),。 3.不可抗事件延續(xù)30天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商,，確定是否繼續(xù)履行合同 嚴(yán)格按照附件《技術(shù)規(guī)格,、參數(shù)與要求》執(zhí)行。 十三,、合同變更,、中止或者終止合同根據(jù)《政府采購法》第五十條規(guī)定：政府采購合同的雙方當(dāng)事人不得擅自變更、中止或者終止合同,。政府采購合同繼續(xù)履行將損害國家利益和社會(huì)公共利益的,，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)變更、中止或者終止合同,。 嚴(yán)格按照附件《技術(shù)規(guī)格,、參數(shù)與要求》執(zhí)行。 十四,、解決合同糾紛的方式因本合同引起的爭議,，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若甲乙雙方不能解決爭議,，可通過以下途徑之一解決： 向長沙縣人民法院提起訴訟,。 十五、合同生效及其他事宜 1.合同經(jīng)雙方法定代表人（或主要負(fù)責(zé)人）或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋公章后生效,。 2.政府采購合同履行中,，甲方需追加與合同標(biāo)的相同的服務(wù)的，在不改變合同其他條款的前提下,，可以與乙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同,，但所有補(bǔ)充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十。補(bǔ)充協(xié)議簽訂后,，報(bào)政府采購監(jiān)督管理部門備案,，方可作為主合同不可分割的一部分。 本合同自****起生效,。 十六,、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件： （1）中標(biāo)(成交)通知書,； （2）專用合同條款及其附件； （3）通用合同條款,； （4）采購文件,； （5）投標(biāo)(響應(yīng))文件； 在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分,。 上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改,，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn),。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章（自然人簽字,、法人蓋章）,。
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