點擊登錄查看資產(chǎn)評估服務定點議價采購公告

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一、項目信息

（一）項目名稱：點擊登錄查看資產(chǎn)評估服務定點采購

（二）項目編號：****

（三）預算金額：230,000.00

（四）采購需求：

（二）基本要求

1,、評估前 評估機構應充分做好進點前的調研等準備工作，及時向采購人反映問題,、提出合理建議,；并制定具體的工作方案（如：時間安排、人員安排,、采購人的配合計劃等）,。

2、評估原則 需遵循國家及行業(yè)規(guī)定的公認原則,；對于所遵循的特殊原則,，應作適當闡述。

3,、評估依據(jù)

1）法規(guī)依據(jù)應包括資產(chǎn)評估的有關條法,、文件及涉及資產(chǎn)評估的有關法律、法規(guī)等,；

2）產(chǎn)權依據(jù)應包括評估標的的產(chǎn)權登記證書,、土地使用權證、房屋產(chǎn)權證,、租賃合同,、多方簽字蓋章確認的核對明細表等；

4）取價依據(jù)應包括評估中直接或間接使用的,、評估機構收集的國家有關部門發(fā)布的統(tǒng)計資料和技術標準資料,，以及評估機構收集的有關詢價資料和參數(shù)資料等；

4,、評估方法 需說明選擇評估方法的依據(jù)或原因,；如對某項標的評估采用一種以上的評估方法，應適當說明原因并說明該評估價值確定方法；對于所選擇的特殊評估方法,，應適當介紹其原理與適用范圍,。

5、評估過程

1）評估過程應反映評估機構自接受評估項目委托起至提交評估報告的工作過程,，包括接受委托,、評定估算、結算,、評估匯總,、提交報告等過程；

2）接受委托中應明確反映接受項目委托,、確定評估目的和評估對象及范圍,、選定評估基準日、擬定評估方案的過程,；

3）評定估算中應反映現(xiàn)場查勘與記錄,、選擇評估方法、收集市場信息,、具體計算的過程,，在該部分應針對評估方法反映評估過程的特點；

4）評估匯總中應反映評估結果匯總,、各分項明細,。

6、評估結論 評估結論應包括評估結果匯總表,、各分項評估明細表,、如評估結果中包含多方產(chǎn)權人的需按各自份額進行列示；

7,、結果認可 供應商須按照相關規(guī)定要求,，公開、公平,、公正從事采購人所委托的評估業(yè)務,，保證其所出具的估價報告符合評估規(guī)定，確保估價報告有效,，且能被相關使用單位及審核機構采納,。

四、服務要求

本項目資產(chǎn)評估服務工作包括但不限于以下內容：

（一）供應商應按照評估行業(yè)公認的業(yè)務標準,、道德規(guī)范和勤勉盡責原則,，根據(jù)采購人的合理要求，按時提供合格的評估報告及其他書面文件,。出具的評估報告必須符合相關評估技術規(guī)范的要求,，評估結果應當符合當?shù)厥袌鰞r格水平,，并對所出具的評估報告承擔法律責任。

（二）供應商應選派有經(jīng)驗,、認真負責及盡職,，并且數(shù)量足夠的評估師組成項目工作小組，負責實施評估工作,。各項評估工作應符合評估準則等相關規(guī)定,；評估人員對評估過程中知悉的國家秘密、商業(yè)秘密等負有保密義務,，并不得利用其為自己或他人謀取利益,。

（三）供應商在受委托完成有關評估事項時，應維護采購人的合法權益,，不得為任何一方或其他第三方的利益而損害采購人的合法權益,。

（四）供應商如果在工作中實質性損害了采購人的權益，采購人有權解除與評估公司的合作協(xié)議,，并保留追究相關賠償?shù)臋嗬?/p>

（五）供應商根據(jù)采購人的實際工作需要,，無償提供本次資產(chǎn)評估服務日常咨詢等相關服務。

（六）供應商應嚴格對涉及評估的相關資料和信息進行保密,，包括紙質文本資料,、電子文檔資料、信息圖片,、真實數(shù)據(jù)等。

（七）供應商要求：1. 投入本項目至少1名注冊簽字估價師在花都區(qū)駐點,，親自帶隊主持本項目,。

五、報價說明

1,、供應商根據(jù)企業(yè)自身情況報出收取資產(chǎn)評估服務費按實結算,。 實際計費標準=《廣東省資產(chǎn)評估（法定資產(chǎn)評估）收費標準》（粵價【2010】142號）（詳見附件一）中的計件收費標準。

2,、計費方法：本項目采用《廣東省資產(chǎn)評估（法定資產(chǎn)評估）收費標準》（粵價【2010】142號）中的計件收費標準,，其中計費額度按本項目須評估的總資產(chǎn)計費。

3,、供應商的評估服務費須考慮開展業(yè)務所需差旅費,、誤餐補助等其他費用，采購人按上述標準按實結算資產(chǎn)評估服務費,，不再另行支付其他費用,。

（五）議價發(fā)起時間：****

（六）本項目采用的是按項目的報價方式。

二,、需求信息

服務內容：

合同份數(shù)：4

爭議處理方式：向采購單位所在地或所在地上級的人民法院提交訴訟解決

發(fā)票類型：增值稅普通發(fā)票

三,、供應商報價須知

（一）供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件,，并對如下條件的真實性負責：1）具有獨立承擔民事責任的能力；2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度,；3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力,；4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5）參加政府采購活動前三年內,，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄,；6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

（二）被邀請的供應商應根據(jù)議價信息的要求,，在滿足采購需求的前提下，于規(guī)定時間內對項目做出報價,。

（三）供應商應在報價時,，可通過系統(tǒng)提供采購需求中所要求的全部資料與數(shù)據(jù)的，應當通過系統(tǒng)提交,。供應商不得在所上傳的附件中填寫項目報價信息,，如系統(tǒng)報價與附件材料不一致，則附件報價無效,，以系統(tǒng)報價為準,。

（四）供應商應認真核對報價信息，確保符合采購需求,，并對其真實性負責,。若與實際不符，一經(jīng)查實,，將視為弄虛作假,，當次報價無效，并按政府采購相關規(guī)定給予處理,。

四,、定點議價規(guī)則

（一）報價規(guī)則。

（1）供應商的報價應是總價,。

（2）供應商的報價不得高于最高限價,。

（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則,。

（1）成交規(guī)則：采購人接受供應商報價的,，議價成交。

（2）終止規(guī)則：在定點議價公告期間,，采購人因故取消采購任務,；或者采購人不接受供應商報價的，議價終止,。

五,、項目聯(lián)系方式

聯(lián)系方式：點擊登錄查看 ****

采購單位：點擊登錄查看

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附件包：

附件_499404901_317524231.pdf