點擊登錄查看國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告

穗規(guī)劃資源增掛出告字〔2025〕8號

經(jīng)廣州市增城區(qū)人民政府批準,，點擊登錄查看以掛牌方式出讓1宗地的國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、項目用地基本情況

1,、地塊編號：****

2,、宗地坐落：廣州市****

3、土地用途：一類工業(yè)用地（M1）

4,、宗地面積：2000.62平方米（可建設用地面積2000.62平方米）

5,、地上容積率：≤5.0

6、總計算容積率建筑面積：≤10003平方米

7,、掛牌起始價：289萬元

8,、增價幅度：10萬元

9、競買保證金：人民幣57.8萬元或港幣65萬元或美元8.5萬元

二,、土地出讓條件

競買條件及準入條件：

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加競買,。地塊不接受聯(lián)合競買及個人競買。境外的法人和其他組織參與的,，應當符合外匯管理的規(guī)定,。對于擬通過設立項目公司取得工業(yè)用地使用權或競得土地后擬成立新公司進行開發(fā)建設的，應在參與公開出讓申請文件中明確項目公司或新公司的出資構(gòu)成、股權結(jié)構(gòu)等內(nèi)容,，且項目公司或新公司的經(jīng)營范圍,、資質(zhì)等必須符合土地出讓公告中的出讓條件。

（二）競買人在報名競買時需提供根據(jù)《廣州市****

（三）凡在增城區(qū)****

（四）競買人須提供增城經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)科技創(chuàng)新局出具的競買人符合地塊產(chǎn)業(yè)類型為制造業(yè),、其他智能消費設備制造,、其他電池制造的證明。

（五）項目準入條件：項目投資強度不低于987.7萬元/畝,；項目建成達產(chǎn)后年產(chǎn)值不低于2222.2萬元/畝,；項目建成達產(chǎn)后年稅收貢獻不低于85.8萬元/畝；項目達產(chǎn)年開始,，每年R D投入總額所占同期銷售收入比例原則上不少于4%,；項目投產(chǎn)后3年內(nèi)通過廣東省工程技術研究中心、實驗室等認定,。

三,、費用支付

成交價即為該地塊的國有建設用地使用權出讓總價款，競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后30日內(nèi)一次性付清全部國有建設用地使用權出讓價款（其中包括競買保證金或定金57.8萬元轉(zhuǎn)作土地出讓價款）,。

四,、土地利用要求

（一）地塊成交后，競得人可在簽訂《成交確認書》后1個月內(nèi)在增城區(qū)行政區(qū)域內(nèi)注冊成立股東與競得人一致的獨立項目法人,，地塊登記在上述新成立的獨立項目法人名下進行項目開發(fā),。

（二）競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前，提交與廣州市增城區(qū)人民政府簽訂的《項目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》,，《項目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》作為《國有建設用地使用權出讓合同》附件，否則視為競得人放棄簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,，競得人繳納的競買保證金將不予退還,，并且競得人不得再次參與該地塊的出讓。

（三）土地使用年限：工業(yè)用地50年,，自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起算,。

（四）地塊建成后的所有建筑（包括地下建筑及地上建筑）必須整體確權，不得分割轉(zhuǎn)讓,。

（五）競得人須在土地交付之日起3個月內(nèi)動工,，土地交付之日起18個月內(nèi)竣工。

（六）項目的開發(fā)應符合《廣東省人民政府關于廣州市****

具體情況及要求可參閱：《廣州市國有建設用地使用權出讓合同》（樣本）及相關規(guī)劃文件,，規(guī)劃指標要求按國家有關規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復執(zhí)行,。

五、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人,。

六,、時間安排

（一）公告時間：****至****

（二）網(wǎng)上申請時間：****至****17時

（三）繳交保證金時間：****至****17時

（四）資格確認時間：****17時

（五）網(wǎng)上掛牌時間：****至****10時

（六）限時競價時間：****10時起

七、其他需要公告的事項

（一）本次掛牌出讓通過點擊登錄查看土地礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https:****）進行。競買申請人必須先行辦理CA數(shù)字證書及企業(yè)信息登記,，才能登錄系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動,。

（二）《CA數(shù)字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權及礦業(yè)（其他自然資源）權類企業(yè)信息登記辦理指引》《點擊登錄查看國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》和《點擊登錄查看土地礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶操作手冊（競買人）》等相關資料，競買申請人可以從廣州公共資源交易網(wǎng)（http:****,。

（三）競買申請人應詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件,，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束,，違反有關條款的,，將承擔相應的法律責任。

（四）本次掛牌出讓不接受郵寄,、電話,、傳真、電子郵件及口頭競買申請,。

（五）本次土地使用權網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進行,，實行資格審核前置；申請人網(wǎng)上申請時應按照系統(tǒng)提示上傳申請材料,，并于****17時前將競買申請時上傳的紙質(zhì)材料及公告要求提交的相關原件材料遞交到點擊登錄查看,。申請人須保證提交的紙質(zhì)材料和網(wǎng)上上傳材料及填寫內(nèi)容一致，申請人通過資格審核后才能取得網(wǎng)上報價權限,。

（六）競買人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后,，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付,，競買保證金以人民幣或港幣或美元支付,。競買保證金交納時間以實際到達系統(tǒng)提示的銀行賬號為準（戶名、賬號及開戶銀行詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示）,。本次掛牌出讓在以現(xiàn)金繳納作為競買保證金的基礎上,，增加使用保函替代現(xiàn)金作為競買保證金。有關保函的具體要求詳見《廣州市****

（七）網(wǎng)上報價不可撤回,。

（八）網(wǎng)上交易結(jié)束后,，競得人應在2個工作日內(nèi)與點擊登錄查看簽訂《成交確認書》，簽訂《成交確認書》之日起10日內(nèi)與出讓方簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,。

（九）有關出讓宗地的詳細資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網(wǎng)（http:****,。

八、聯(lián)系方式

（一）出讓方

名稱：點擊登錄查看

地址：廣州市****

聯(lián)系人：劉小姐,，吳女士,，向先生，聯(lián)系電話：****,，****,，****

（二）交易機構(gòu)

名稱：點擊登錄查看

地址：廣州市****

對外辦公時間：工作日8:30～12:00,，14:00～17:30

服務熱線：

1.業(yè)務咨詢：****

2.CA數(shù)字證書及電子簽章：****

3.聯(lián)系人：蔣先生、車先生,，聯(lián)系電話：****,、****

4.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術支持電話：****

點擊登錄查看

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