點擊登錄查看國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

穗規(guī)劃資源埔（開）掛出告字〔2025〕18號

經(jīng)廣州市黃埔區(qū)人民政府批準,，點擊登錄查看（以下簡稱“我局”）決定以掛牌方式出讓廣州市黃埔區(qū)****地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

二,、中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當單獨申請,。

申請人應(yīng)具備的其他條件：

（一）競買申請人競得地塊用于油氣和蒸汽等物料管線及管廊建設(shè)業(yè)務(wù),；

（二）競得人須嚴格按照《關(guān)于重新核發(fā) **** 地塊（一期）規(guī)劃設(shè)計條件的函》（穗規(guī)劃資源業(yè)務(wù)函〔2025〕3332號）開發(fā)建設(shè)該地塊；

（三）競得人須承諾,，項目于土地交付后3年內(nèi)投產(chǎn),，投產(chǎn)后的第一個完整會計年度實現(xiàn)產(chǎn)值不低于23000萬元，繳納稅收不低于1300萬元,；項目于土地投產(chǎn)后第2年達產(chǎn),，達產(chǎn)年實現(xiàn)產(chǎn)值不低于29000萬元，繳納稅收不低于1550萬元;

（四）競得人須承諾,，在建設(shè)過程中,，如發(fā)現(xiàn)有文物埋藏，須立即停止施工并報文物部門處理,。

三,、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四,、時間安排

（一）公告期：****至****,；

（二）網(wǎng)上申請時間：****至****17時；

（三）繳保證金時間：****至****17時,；

（四）網(wǎng)上掛牌時間：****至****10時,；

（五）資格預(yù)審時間：****至****17時,；

（六）網(wǎng)上報價時間：****至****10時；

（七）限時競價時間：****10時,。

五,、其他需要公告的事項

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價,，轉(zhuǎn)入限時競價,，通過限時競價確定競得人。

（二）本次掛牌出讓通過點擊登錄查看土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https:****,。

（三）《CA數(shù)字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類企業(yè)信息登記辦理指引》《廣州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易競買須知》和《點擊登錄查看土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶操作手冊（競買人）》等相關(guān)資料,，競買申請人可以從廣州公共資源交易網(wǎng)（http:****。

（四）競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件,，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受,，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關(guān)條款的,，將承擔相應(yīng)的法律責任。

（五）本次掛牌出讓不接受郵寄,、電話,、傳真、電子郵件及口頭競買申請,。

（六）本次土地使用權(quán)網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進行,，實行資格預(yù)審；申請人網(wǎng)上申請時應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請材料,。申請人必須保證網(wǎng)上上傳及填寫資料的真實性,。

（七）競買人申請人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格,。競買保證金須由競買申請人支付,，競買保證金可以人民幣、港幣或美元支付,。競買保證金繳納時間以實際到達系統(tǒng)提示的銀行賬號為準（戶名,、賬號及開戶銀行詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示）。本次掛牌出讓在以現(xiàn)金繳納作為競買保證金的基礎(chǔ)上,，增加使用保函替代現(xiàn)金作為競買保證金,。有關(guān)保函的具體要求詳見《廣州市****

（八）本次土地使用權(quán)網(wǎng)上交易實行資格審核前置，競買申請人網(wǎng)上申請時應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請材料,，并于****12時前到點擊登錄查看提交申請的書面資料,。競買申請人必須保證網(wǎng)上上傳及填寫資料的真實性，并保證書面申請材料與網(wǎng)上上傳及填寫資料一致,。經(jīng)審核,，競買申請人按規(guī)定繳納競買保證金，具備申請條件的，我局將在****17時前確認其競買資格,。競買申請人通過資格審核后才能取得網(wǎng)上報價權(quán)限,。

（九）網(wǎng)上報價不可撤回。

（十）網(wǎng)上交易結(jié)束后,，競得人于2個工作日內(nèi)與點擊登錄查看簽訂《成交確認書》,，我局將在競得人簽訂《成交確認書》后發(fā)布交易結(jié)果公示，交易結(jié)果公示期為簽訂《成交確認書》次日起計共5日,，競得人于交易結(jié)果公示結(jié)束后6個工作日內(nèi)到我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。

（十一）競買保證金及土地出讓金支付要求：

受讓人繳納的競買保證金，在簽訂《成交確認書》后自動轉(zhuǎn)為出讓土地的定金,，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后,，于支付土地出讓金時可抵作土地出讓價款；外幣競買保證金則須在受讓人繳清地價款后,，按外匯管理的有關(guān)規(guī)定退還或作其它方式處理,。

受讓人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)一次性付清土地出讓金，并按相關(guān)規(guī)定繳交契稅等費用,。

（十二）建設(shè)期限：在土地交付后12個月內(nèi)動工建設(shè),，土地交付后36個月內(nèi)完成該項目的主體建筑工程建設(shè)并投入使用。

（十三）受讓人依法取得項目用地后,，需嚴格按照項目規(guī)劃要求獨立完成開發(fā)利用,，如受讓人需出租、轉(zhuǎn)讓或與第三人合作開發(fā)建設(shè)項目用地及建（構(gòu)）筑物（包括地下建筑及地上建筑）需經(jīng)廣州市黃埔區(qū)政府,、廣州開發(fā)區(qū)管委會或其相關(guān)工作部門書面同意,。如受讓人未經(jīng)廣州市黃埔區(qū)政府、廣州開發(fā)區(qū)管委會或其相關(guān)工作部門書面同意,，私自出租,、轉(zhuǎn)讓或與第三人合作開發(fā)建設(shè)項目用地及建（構(gòu)）筑物，或在承諾經(jīng)營期限內(nèi)私自以轉(zhuǎn)讓項目公司股權(quán)等形式變相轉(zhuǎn)讓項目用地使用權(quán),，出讓人有權(quán)收回土地,，受讓人因此取得的所有收益歸出讓人所有，收益明顯低于市場評估價的,，以雙方商定的第三方專業(yè)機構(gòu)評估的價值為準,，對已建成的建（構(gòu)）筑物如出讓人愿意保留或繼續(xù)使用的，根據(jù)委托的專業(yè)評估機構(gòu)對其成本評估的結(jié)果進行貨幣補償,。

（十四）有關(guān)出讓宗地的詳細資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網(wǎng)（http:****://ghzyj.gz.gov.cn/）的土地交易信息中瀏覽,。

六、聯(lián)系方式

（一）出讓方

名稱：點擊登錄查看

地址：廣州市****

聯(lián)系人：（020）****,；聯(lián)系人：田先生

名稱：廣州開發(fā)區(qū)土地開發(fā)儲備交易中心

地址：廣州市****

聯(lián)系電話：（020）****,、****,；聯(lián)系人：卓先生、侯小姐,、陸小姐

（二）交易機構(gòu)

名稱：點擊登錄查看

地址：廣州市****

對外辦公時間：工作日8:30～12:00,，14:00～17:30

服務(wù)熱線：1.業(yè)務(wù)咨詢：（020）****

2.CA數(shù)字證書及電子簽章：（020）****

3.聯(lián)系人：楊小姐、李小姐,，聯(lián)系電話：（020）****,、****

4.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：（020）****

廣州開發(fā)區(qū)規(guī)劃和自然資源局

廣州市規(guī)劃和自然資源局黃埔區(qū)分局

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