一,、功能及要求：

1,、需對金霞新城（84平方公里）進行土方調(diào)配總體規(guī)劃,。

金霞新城土方調(diào)配總體規(guī)劃：范圍包括金霞組團、鵝秀組團,、高嶺組團,、沙坪組團、關公湖片區(qū)****

2,、未建設區(qū)域測量：本次規(guī)劃需對未建設區(qū)域（約12平方公里）進行局部高層點測量,，以確保數(shù)據(jù)的真實性、完整性和準確性,。

3,、對2025年建設項目土方平衡設計專題研究：范圍將根據(jù)《2025年度開福區(qū)政府重大項目投資計劃表》測算2025年度建設項目的土石方量，同時根據(jù)項目的開工時序和工程量大小進行土石方合理調(diào)配,、實現(xiàn)分區(qū)及總量平衡,。

二、相關標準：

1,、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,；

2、《城市規(guī)劃編制辦法》,；

3,、《長沙市****

4、《鵝秀組團控制性詳細規(guī)劃評估與修編》,；

5,、《長沙市關公湖片區(qū)控制性詳細規(guī)劃評估與修編》；

6,、《高嶺組團控制性詳細規(guī)劃評估與修編》,；

7、《沙坪組團控制性詳細規(guī)劃評估與修編》,；

8,、《白霞西片控制性詳細規(guī)劃評估與修編》；

9,、《蘇托垸片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》（在編）,；

10、規(guī)劃區(qū)域1:2000實測地形圖,；

11,、相關道路施工圖（或竣工圖、線形圖）,；

12,、區(qū)內(nèi)已批項目總平及其他相關設計；

13、其他相關標準,、規(guī)范,。

三、技術(shù)規(guī)格：

規(guī)劃內(nèi)容要點

（一）制定經(jīng)濟高效的建設方案

經(jīng)過規(guī)劃設計,，園區(qū)的道路豎向和場地設計在原控規(guī)的基礎上更加合理,，區(qū)域土石方工程基本實現(xiàn)總量平衡；應劃定土石方分區(qū),，確保各分區(qū)各子項挖填方基本平衡或通過就近調(diào)配達到平衡,，實現(xiàn)分區(qū)平衡；通過合理統(tǒng)籌,，結(jié)合園區(qū)發(fā)展需求,，科學安排開發(fā)時序，確保城市****

（二）打造環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)園區(qū)

規(guī)劃應以生態(tài)友好為原則,，保護生態(tài)山體,，減少對自然環(huán)境的影響，與周邊環(huán)境保持和諧統(tǒng)一,，融為一體,，因山就勢，就地取材,。在滿足地塊用地性質(zhì)的前提下,，尊重現(xiàn)有地形地貌和場地關系，保留避免不必要的大挖方,、大填方,，結(jié)合原始地貌，減少場地土石方工程量,，使之既經(jīng)濟合理,，又保持景觀優(yōu)美的效果。

（三）提出合理有效的實施計劃

規(guī)劃方案應注重規(guī)劃的延續(xù)性和科學性,，對規(guī)劃的調(diào)整必須在不影響城市功能,、維護原有規(guī)劃定位和整體布局的前提下進行，對園區(qū)建設進行徹底摸底,，切實掌握土地出讓情況，確保規(guī)劃調(diào)整對既有或待建項目不產(chǎn)生負面影響,。了解園區(qū)發(fā)展動向,，結(jié)合園區(qū)建設項目計劃，提出土石方分期平衡和整體平衡的策略,。

規(guī)劃設計任務

（一）未建設區(qū)域高程點測量

本次規(guī)劃需對未建設區(qū)域（約12平方公里）進行局部高程點測量,，以確保現(xiàn)狀數(shù)據(jù)的真實性、完整性和準確性,。

（二）道路豎向優(yōu)化

根據(jù)現(xiàn)狀地形地貌,，結(jié)合實際建設情況和測量數(shù)據(jù)，測算道路土方量,，適當優(yōu)化道路豎向,，并將優(yōu)化后的道路豎向納入該片控規(guī)編制成果中，同步報審并入庫,。

（三）土石方調(diào)配方案

通過科學計算合理劃定分區(qū),，制定土石方調(diào)配方案，確?？偭科胶?、分區(qū)平衡、時序平衡,。

（四）近期（2025年）建設規(guī)劃

根據(jù)園區(qū)近期建設項目情況,，制定近期土石方調(diào)配方案，滿足園區(qū)土石方近期消納需求,，每季度根據(jù)開工建設的進度提供一次更新成果,。

四、交付時間和地點：

（一）交付時間：每季度根據(jù)項目開工建設的進度提供一次更新成果,?？傮w在2025年12月底完成。

（二）交付地點：采購人指定地點,。

五,、服務標準：

（一）成果構(gòu)成

1、文字說明

園區(qū)現(xiàn)狀分析,、豎向優(yōu)化方案,、土石方工程計算方式及區(qū)域土石方調(diào)配方案等內(nèi)容的具體說明。

2,、主要圖件

（1）土地利用現(xiàn)狀圖

（2）表達現(xiàn)狀場地關系的相關圖紙

（3）優(yōu)化后的道路豎向規(guī)劃圖

（4）土石方計算圖紙（包括整體和街區(qū)****

（5）建設時序規(guī)劃圖

（6）土石方調(diào)配規(guī)劃圖（分近期遠期）

（7）消納場所規(guī)劃圖（分近期遠期）

（8）其他表達設計意圖的相關示意圖

3,、未建設區(qū)域（12平方公里）高程點測量成果圖

（二）成果形式

1、包含上述所有文字說明以及圖件內(nèi)容的縮印本（A3圖幅）5份,，主要圖紙彩色A0圖1套,。

未建設區(qū)域（12平方公里）高程點測量成果圖1份。

2,、包含上述所有文字說明以及圖件內(nèi)容的電子文件2套,，文本為DOC格式，主要圖紙為DWG格式文件,，其他表現(xiàn)圖為JPG格式文件,。

六,、驗收標準：

按照甲方要求

七、其他要求：

結(jié)算付款方法

（一）付款人：湖南金霞發(fā)展集團有限公司（單位自籌）,。

（二）付款方式：合同簽訂后并提交近期（2025年）建設規(guī)劃前期研究初步方案及金霞新城（84平方公里）土方調(diào)配規(guī)劃初步方案后,，支付合同金額的40%；提交近期（2025年）建設規(guī)劃前期研究及金霞新城（84平方公里）土方調(diào)配規(guī)劃正式成果,，并經(jīng)甲方認可后,，支付合同金額的60%。

其他說明

（本項目為非政府采購項目,，由采購單位負責項目的監(jiān)管及相關問題處理,，如有任何問題請與采購單位聯(lián)系。）

采購需求僅供參考,，相關內(nèi)容以采購文件為準,。